只见奶奶眼睛放光，赶紧摆了摆手说：
“又赚了好几万？也是，牧场地方那么大，我这个小菜园没就没了吧。不过你千万别给我专门盖一座蔬菜大棚，种点菜才值多少钱，太划不来了……”
苏杰瑞用无所谓的语气说道：
“没事，种一些不用农药的有机蔬菜，卖给那帮注重身材的富婆们，应该也挺赚钱的。到时候让游客和孩子付费采摘，过个几年就把成本收回来了，牧场本身也需要一些蔬菜。”
“你们猜猜我这次回温哥华，赚了多少钱？”
“应该能超过50万美元！我买了一套被击毙的毒枭的房子，通过快速交易协议，刚拍下来就转手卖给房产经纪人，还从里面找到一幅小有名气的油画，加起来总共值54.5万加元左右，这还没算那些玻璃……”
爷爷奶奶越听，脸上笑容越深，立马就不在乎桌子上的这张小罚单了。
奶奶睁大了眼睛追问说：
“毒枭？你可千万别跟他们扯上关系，那帮人为了钱什么都敢做，现在西雅图满大街都是瘾君子，跟僵尸一样，看看都吓人。”
“我说了啊，刚拍下来就转手了，跟我没什么关系，里面的装修风格特别豪华，你们可以看一下我拍的视频。”
一时嘴快说完。
苏杰瑞立马意识到不对，因为小学妹钱书瑶也出镜了，肯定会被老两口问东问西。
所以他又装作无事发生的样子，岔开话题补充了句：
“还有啊，那217万美元转到我名下公司的公款账户里了，到时候牧场开发就用这笔钱，应该能省不少税，比转到我自己名下划算多了。”
这话一出，爷爷奶奶的小烦恼，彻底烟消云散。
苏老爷子激动到嘴皮子都有点哆嗦，压低声音，身体往前倾，突然问了句：“那……能不能赶紧再挖一点黄金卖出去？”
苏杰瑞赶紧摆了摆手：
“意外发现狗头金允许买卖，自己开采就又是另外一回事了，这在我们华盛顿州属于严重犯法，要罚款坐牢的。”
“……哦，那还是算了吧。”
苏老爷子瞥了一眼罚单，岔开话题说道：
“等下一次小区管理委员会换届，我们家肯定不能再跟以前一样不管不问了，最好能把现在这几位全都换掉才好。”
“不知道为什么，以前住在对门的那个意大利女人玛利亚·马蒂诺，跟我们家还不太熟，这次听说拍桌子帮我们家说话了。没想到她人还怪好的，经常做一些糕点、面包送过来。”
“正好她也爱热闹，认识一帮家庭主妇，实在不行就让她来当业主委员会的主席……”
上次老詹姆斯过来，苏杰瑞也在家，隔天就看见住在马路对面那位玛利亚·马蒂诺女士，语气热情和自己打招呼。
大概能猜出她是在刻意讨好自己家，想着跟这种精明势利的聪明人相处，反而比那些一味眼红的家伙容易对付，因此他对爷爷说：
“行啊，大不了就卖掉这里搬去默瑟岛，那边属于更高端的富人区，环境比这边还舒服。听房产经纪人说，最近不少老富豪没撑过去，就跟车行那边一样，一大批豪宅集中上市，可以用我的名义贷款，多一份资产配置也好，能抵扣不少税款。”
苏老爷子想的有点远，用手指摸了摸下巴说：
“也可以考虑一下，你以后肯定会有孩子，总不能在克拉勒姆县念书吧，那些学校甚至没有被名校直招的录取资格。默瑟岛上的学区就厉害多了，尤其是你念书的私立学校河滨中学附近。”
“……停！我才23岁啊，哪需要考虑那么远？主要是身边的有钱人，好像都觉得最近通货膨胀很厉害，又要印钞票放水了，这些房产的价值很可能会不跌反涨。”
苏杰瑞哭笑不得，同时举一反三，语气犹豫猜测道：
“通货膨胀很厉害的话……那么金价应该也会上涨吧？要是真这样，耽搁一段时间再开发，可能也不是一件坏事……”
关于3000美元罚单的讨论，老两口只是一时不快，随口埋怨了几句罢了。
整件事情的严重性，并没有上升到一定非得立马换房子的程度，只要及时完成小菜园的整改要求，这3000美元的罚款就能避免。
华盛顿湖中间默瑟岛上的豪宅，哪怕只是年份稍微新一点的小户型，都要二三百万美元起步，最贵的价值上千万美元，河狸牧场那边仍然缺少资金，短期内贷款、搬家可不是一件小事。
这个话题聊完，很快就被轻飘飘揭过了……
第122章 克拉勒姆县！危！（6400字求订阅！）
墙上的复古挂钟，时针刚划过晚上9点。
和爷爷奶奶短暂聊完，苏杰瑞在客厅暖黄色的灯光下伸了个懒腰，从笼子里抱出小猫咪“招财”，跟老两口打完招呼，踏着吱呀作响的木质楼梯，回到二楼的房间里。
每次听到这个楼梯发出的声音，苏杰瑞都觉得这栋老房子，真该修一修了……直接推平重建，一步到位，也许反而更好。
“招财”在他怀里发出咕噜咕噜的声音，从佛罗里达州带回来之后，这小家伙能吃能喝，身子明显圆润了两圈。
房间只开了书桌旁的台灯，光线柔和。
他先坐在床边，用指尖轻轻挠了挠小猫的下巴和肚皮，小家伙舒服得仰起头，四脚朝天，异常兴奋。
陪着小“招财”玩了几分钟，才将它放到铺着旧地毯的地板上，随即坐到书桌旁，从双肩包里拿出笔记本电脑。
他先点开昨晚发布、标题为《震惊！三男子深夜为我牧场免费松土，原因竟是……》的TikTok视频，去评论区里翻了翻。
点赞量最高的评论写道——
“这是我本周看过最励志的健身视频，比健身房里的辣妹和帅哥更有趣！心疼那几把铁锹，有这时间和毅力，去帮人铲雪都能赚两百刀了。标题应该换成《三男子用四小时高强度有氧，成功避开所有财富》……”
底下，@ conspiracyGreg的评论紧随其后——
“业余！一看就没做功课！真正的淘金者会在开始前先亲吻土地，向土拨鼠之灵祈祷……他们连基本仪式都没做，活该挖不到！”
苏杰瑞看笑了，觉得网友的脑洞和吐槽颇有意思，继续往下翻。
一位网名叫做@MinerMike42的网友从专业角度吐槽——
“作为一名地质学生，我笑得手里的岩石标本都快掉了！他们挖的方法完全错误…”
另一位网友@DIYDisasterMom则脑补了黑暗剧情——
“如果他们真的挖到黄金，剧情会不会变成《荒野谋杀案》？感谢监控救了他们三个人……”
还有人回复道——
“我的天，这简直就是现代版《俄勒冈之旅》游戏：你决定在二月挖掘冻土。你的铁锹坏了。你的同伴患上低温症并开始互相指责。你尚未到达金矿……”
甚至有位顶着@CryptoBro112（加密货币兄弟）网名的用户，趁机打广告说——
“看吧！这就是投资实体资产的陷阱！流动性差，开采成本高，还有被逮捕风险。早跟我买狗狗币，现在已经坐上埃隆马斯克的火箭去火星了！”
苏杰瑞手指滚动着鼠标滚轮，往下翻了好一会儿，发现这条视频点赞量已经超过43.9万，总评论也超过3100条，互动热度很高，预计明天又能带来一笔额外收入。
不过他到现在，仍然没有彻底搞清TikTok那套复杂的播放收益计算方式，仿佛在解一道没有标准答案的玄学应用题。
他切换到浏览器另一个标签页。
反观YouTube那边，发现金矿的爆炸性热度已经过去，昨天单日收入回落至3521.6美元。
数字依然很可观，但比起前两天的高峰时期，已经大幅下滑。
好消息是，关注他的粉丝数量终于涨到了99.4万+，估计这两天就能突破100万大关！
苏杰瑞默默记下，设置了一个明天早上的闹钟提醒，打算做一次百万粉丝的庆祝活动。
期间他还留意到，评论区时不时出现简体中文、繁体中文、日文、韩文的留言，有人羡慕他的好运，也有人感慨土地所有权制度的差异，羡慕找到金矿竟然真的归自己所有。
苏杰瑞昨天为了宠粉，抽空回复了一条——
“我只不过是运气好，意外发现了金矿。其实美国的房产和土地每年都需要交税，名义上属于自己，实际上就和长期租赁差不多。许多人因为无法支付税款或者遗产税，只能被迫卖掉家产。”
在他看来，这只是中规中矩的事实陈述。
此刻回过头来再看看，他发现自己竟然被不少人怼了，有网友评论说——
“那也比我们好，大部分人只住100平米左右的小公寓，还要交物业费！”
这条回复下面，还跟了好几条表示赞同的留言。
看完。
苏杰瑞挺无语的。
意识到对方显然不了解美国房产税、财产税带来的沉重压力，仿佛美国就没有物业费似的。
事实上，美国大部分中大型城市的居民，同样住在公寓里，并且承受着双重负担，水电费还特别贵。
他家在渔人码头的房子还好一点，每个月物业费大约300美元。
爷爷奶奶家这里是封闭式社区，每年物业费高达8000美元。
如果选择不缴纳物业费的业主，需要自行承担许多维护工作，包括分摊公共设施维护、景观环境维护、治安维护、房屋外观修理等等。
考虑到美国高昂的人工成本，这些日常维护带来的开支，可能反而比乖乖缴纳物业费还要更贵。
而市区一些不错的公寓，一个月的物业费就要七八百美元，此外还得交纳房产税。
见有网友在下面帮忙澄清，苏杰瑞明智放弃参与这场“比惨大会”，没有继续回复跨洋争论。
他移动光标，正准备点开收藏夹里已经更新的《荒野独居》第7季，目光却骤然定住，心脏也跟着漏跳了一拍。
屏幕右下角，悄无声息弹出一封新邮件提示，发件人赫然是——“Clallam County Assessor's Office（克拉勒姆县评估员办公室）”。
那个正式的官方后缀，让他瞬间有种不太妙的预感。
几乎每个美国人，看见官方部门的邮件或者实体信件，所产生的第一个念头都是——“危！”
苏杰瑞也不例外，心头微微一紧，突然有种不太妙的预感，这比他奶奶收到的那份园艺罚单，分量要重得多了。
他深吸一口气，坐直身体，赶紧点开邮件。
目光迅速扫过那措辞严谨，几乎不带任何感情色彩的官方通知——
“主题：关于您名下位于克拉勒姆县河狸牧场（Folio No. 202000015）的紧急财产价值重估通知与质询。”
“1、价值重估触发：基于‘可验证的重大资产增值事件’（发现具有显著经济价值的矿藏），县评估员办公室已启动对该地块的‘特别重新评估程序’。”
“2、追溯性调整可能：根据州法，评估员有权认定鉴于该资产在2020年2月披露的重大增值事件，该资产在2020年1月1日（即2020纳税年度评估基准日）的实际市场价值，已发生根本性变化。
因此，2020纳税年度的财产税评估价值，可能不再适用原有农牧用地标准，需按新的、反映矿藏价值的估值进行补算。
将对您作为2020纳税年度责任人的财产税评估值进行重新核定，您可能需要补缴2020年度基于新估值的税款差额及相应利息。”
“3、初步估值范围：基于有限的公开信息，办公室给出了一个极其宽泛的初步估值区间：‘预计调整后评估价值范围：50000000美元至估值待定’。”
后面还跟着一行小字——
“此估值仅为初步判断，不构成最终税基，需专业矿业评估报告，但可作为预缴税款参考。”
邮件附了一张简化的估算表。
苏杰瑞的心沉了下去。
假设按最低的5000万美元估值、华盛顿州平均财产税率约1%粗略计算，仅2020年度的财产税差额就可能高达四五十万美元，这还不包括可能的滞纳金利息和罚款！
信函里还要求他在21天之内，提供：
“A.将个人名下牧场资产转入‘河狸牧场有限公司’的全部法律文件副本及公证记录。”
“B.公司注册日期、注册代理信息、以及公司EIN（雇主识别号）。”
“C.对该矿藏的初步地质报告或任何专业估值文件。”
“D.解释此次资产转移是否基于‘已知的重大价值变动’，并提供转移前后的独立估值依据。”
最后，邮件用加粗字体“友情提示”——
“请注意，未及时回应或提供所需文件，可能导致评估员依据现有信息，做出对您不利的最高估值判定，并可能触发州税务局对此次公司股权转让，可能涉及的赠与税或不当避税安排的调查。”
苏杰瑞看完这封邮件，只感到口干舌燥，拿起桌上的水杯，仰头灌了一大口。