“它是我们的遗留问题，去年租给一家做合成生物学的初创公司，他们野心勃勃，但……梦想很大，钱包很扁，烧钱速度比实验数据产出快多了。年初资金链突然断裂，不仅欠了两个月租金，还留下一些不太好处理的定制设备。”
“我们刚刚完成法律清算，把设备能卖的都卖了，地方也已经清空出来，正在重新做深度清洁和基础维护，暂时没打算开放招租。面积太大，对大多数初创团队来说不划算，空置成本也高……”
苏杰瑞听完挑眉，试探问了句：“很贵……是多贵？”
“25000美元一个月，如果长租半年以上，最低可以按照23000美元计算租金。”马克说道。
苏杰瑞听完，瞬间把心放回肚子里，语气淡定：“先上去看一下吧，维护还需要多久？”
这反应，让马克准备好的“价格虽高但物有所值”的长篇说辞，直接卡在了喉咙里。
马克有些疑惑地看了看他。
最近他报出价格之后，那些学生们都快跳起来了，都是连连摇头，而苏杰瑞脸上连一点点波动都没有。
主要是马克一时之间，没把眼前这位实地考察的亚裔年轻人，和前段时间新闻里那个发现金矿的幸运儿联系起来。
很多人连知名演员和歌手都不认识，认不出苏杰瑞更加正常。
“大概……一周左右？主要是通风系统和电路要再检查一遍，确保安全。你对这个空间感兴趣？我得提醒你，它的月租可不便宜，而且由于之前租客逃走的教训，我们目前要求押二付一。”
“租金没问题，但我不喜欢被打扰，还有各种实验数据……你们会记录吗？”
苏杰瑞问完，马克赶紧摇头：
“绝对不会，每次使用完之后，你们记得清除数据、收好文件就行，我可不会砸自己的招牌。”
“这个租金里面，包含了独立单元的使用权、独立水电的基础额度、安保、垃圾处理，以及共享大型仪器区的使用权限，只有独立冷库的电费需要额外计算。”
“至于打扰，那就更不会了，你们只需要遵守我们公司的规定……”
坐电梯上楼看完，这一间实验单元的面积确实大了不少，差不多有130平米、140平米，空旷又高挑，附近走道两侧，还挂着几家公司的招牌，都是些初创公司。
里面还有点乱糟糟的，墙角堆着还没及时清走的废料箱，像是刚被人抢劫过，绕开各种垃圾站在窗边，能看见华盛顿大学绿意盎然的校园。
苏杰瑞满意地点着头，对马克说：
“帮我留几天怎么样？把你这里的设备清单给我一份，我需要问问我的员工，是否能满足研发的需求，我要做……草本植物的护肤品。”
马克恍然大悟，感觉这样的公司恐怕撑不了太久，只会留下满仓库的滞销品，嘴里却夸赞道：
“这非常不错，很流行的创业赛道，越来越多人对从天然植物中提取的护肤品感兴趣，到时候我会买一些送给我老婆……”
马克在手机上操作了几下，要来邮箱账号之后，将一份PDF文件通过邮件，发送给了苏杰瑞。
“清单发到你的邮箱了。这是我们‘创新生物工坊’共享平台，目前维护的所有设备目录，以及大型独立单元的标准配置。有些使用率比较高的共享设备，需要提前预约，但通常都能排上……那些学生太抠门了，能不用就绝对不会用……”
苏杰瑞掏出手机，点开邮件附件，和妹妹阿柔一起查看。
除了每个独立实验单元里标配的“迷你离心机”、“生物安全柜”、“纯水系统”、“涡旋振荡器”等等，共享的核心设备包括“高效液相色谱仪”、“气相色谱-质谱联用仪”、“紫外-可见分光光度计”之类。
清单特别长，总共有四五十项，绝大多数苏杰瑞和阿柔都看不懂，但不妨碍兄妹俩对视完，有默契地装作很懂的样子。
“设备看起来挺全面的。”
苏杰瑞抬起头，对马克说：
“好了，我回去跟员工们商量一下，大概后天给你答复，没问题吧？”
马克笑容灿烂，心里盘算着，这单要是成了，下个月的营收报表会好看不少，伸出手说：
“行，反正打扫还需要一段时间，有任何需要都可以打我的电话……”
第194章 275万美元（6200求订阅！）
深知不能在一棵树上吊死的道理。
苏杰瑞带着阿柔，继续去查看了附近的另外两家共享实验室，同样要来设备的配置、仔细查看了面积、询问了租金和具体条款。
这些共享实验室，大多藏身于大学周边略显老旧的写字楼或者改造仓库里，主要是租给西雅图各所大学的学生们使用，也有一些小型初创公司在里面研发产品。
规模都马马虎虎，跟那些顶尖的大型科研实验室相比，显然差远了。
不过苏杰瑞的需求也不高，对于从零开始的初步探索而言，感觉已经够用了。
实在不行，其实还可以通过老詹姆斯的关系，去华盛顿大学里借用一下那些更专业的设备。
作为华盛顿大学董事会的荣誉主席，老詹姆斯往华盛顿大学捐过不少钱，凭借这份影响力，随便打个招呼就能借用到一些设备。
不过苏杰瑞并不想继续麻烦他，免得到时候被问东问西。
万一又让阿莱克斯那种鼻子比猎犬还灵的家伙，闻着味道找过来，平白无故增添了许多麻烦事，那就很烦了。
后天就要面试了，诸如帮他们租员工宿舍、正式租共享实验室、注册成立公司、拟定和签署保密协议等等，还有一大堆琐事都没解决。
苏杰瑞光是想一想就头大如斗，感觉自己已经忙不过来，有必要找人帮忙了。
他先想到了自己的那些老友们……越琢磨越觉得不太靠谱，而且汤杰、裘旭他们别说管理研发项目，连正经的公司架构恐怕都搞不清楚，没有任何经验可言。
至于招聘一位职业经理人回来，这个念头刚产生，就被苏杰瑞迅速扼杀了……那简直是引狼入室。
主要是那些职业经理人，一个个都比较擅长做生意、管理公司，每天满脑子盘算着如何赚钱，如何将利益最大化。
给人打工只是迫不得已，“自己创业当老板，做大做强”，才是很多职业经理人的终极追求。
苏杰瑞担心自己的专利申请表还没有递交上去，就已经被他们给提前截胡了，不得不提前防着点。
毕竟，商业世界里的“拿来主义”，有时候比海盗还理直气壮。
最起码在拿到专利之前，不能将这些聪明过头，又野心勃勃的家伙引进公司。
考虑期间，一个人影突然出现在他的脑海里，并且迅速脱颖而出——奎恩·霍奇森！
那位正在律所里实习的律师。
苏杰瑞和奎恩打过几次交道，无论是审查合同，还是帮忙去多伦多买那辆撞损G63 6x6，对方带给他的感觉挺不错的，既便宜又好用，不仅办事认真，性格也很务实，没什么花花肠子。
更关键的是，奎恩正面临着巨大的压力。
那家律所的实习生淘汰率极高，其他实习生能给律所带来大客户和收益，而奎恩则缺乏人脉和资源，最后大概率很难留在那家华盛顿州的顶级律所里。
再加上学费贷款、租金、家境普通……苏杰瑞觉得如果自己给他一点咸鱼翻身的希望，奎恩应该可以好好把握住，做事情也会更加认真负责一点。
这就好比在沙漠里递给人一瓶水，对方感激的程度，绝对远超在泳池边递上柠檬汁。
当然了。
找奎恩帮忙跑腿打杂，这些都没有问题，但是具体的研发工作，还是别让他知道比较好，同样需要签署一份严格的保密协议。
毕竟在苏杰瑞看来，律师们虽然懂法，会敬畏一些行为所带来的后果，但是也正是因为特别懂法，当面临巨额利益的时候，他们也特别擅长钻法律的空子，“合法”地为自己获取好处。
深思熟虑了一番过后，他将奎恩的职责，定位成“负责跑腿打杂、处理法律文件、行政杂务和外部联络的助理”之类，必须被排除在具体的研发工作之外。
同时也能让奎恩帮忙盯着点，免得那帮未来的实验室员工们，会因为缺乏监管而产生一些不该有的念头。
其实苏杰瑞感觉还缺少一位“实验室主管”，负责实验室内部的运营和监管，帮那些留学生们划分工作、协调进度、提升效率。
然而他身边暂时没有这方面的人才，假如直接从外面招聘，还是会绕回“无法信任”这个无解的深层担忧。
所以苏杰瑞临时决定，等到面试的时候，除了考察专业能力，也要留心观察每个人的性格和沟通能力，看看那些留学生们之间，是否能够从矮个子里拔高个，挑出一位临时的“实验室主管”来过渡……
奔波了一上午，在街边餐车随便买了份便当作为午餐，吃完回到家。
苏杰瑞刚在客厅坐下，给奎恩打完电话，邀请这位实习律师下午过来见一面。
手中的手机突然震动响起，是庄老妈打过来的视频电话。
接通之后举起手机，屏幕里出现庄老妈带着遮阳帽、背景是牧场开阔荒野的脸，风把她的头发吹得有些凌乱。
苏杰瑞打了个哈欠，问道：
“妈，我正要找你呢，我们家的君临号捕蟹船，现在停靠在哪里？”
“已经开到你牧场的老码头了，你爸亲自开过来的，还退了半个月的停泊费回来，怎么啦？”
庄老妈的声音里，夹杂着一丝风声，她问完切换成后置摄像机的镜头，画面晃动了几下，接着说道：
“昨天你的那些牛仔们，都来报到了，会计事务所那边准备了入职合同，已经跟他们签过。”
“员工宿舍那边刚建成，里面的味道还是太大了，油漆和胶水味呛人。我跟你爸商量了一下，打算去安吉利斯港那边，帮他们租些房子。临时住两三周或者一个月，等散一散味道再让他们住过来，免得谁突然生病了，打官司说是我们家害的。”
“还有啊，他们今天开始播撒草籽了，用的是你之前买的那些狼尾草、甜象草。那位老牛仔哈兰·莫顿，让你尽快把采购的牛羊都运过来，另外再去买几个枪柜，他们好像都带了枪……”
镜头又转回来，庄老妈凑近屏幕，压低了些声音：
“对了，你爸让我问你，要不要多买一些牛？一下子来了这么多牛仔，还有位长得挺漂亮的兽医，这每天开销也太大了。”
今天是3月2号，昨天那些牛仔们就陆续报到了。
苏杰瑞招聘的那7位牛仔，无一例外全都赶来工作，看来河狸牧场的新工作和薪资确实很有吸引力。
女兽医詹妮弗更不用多说，已经在安吉利斯港等了很久。
他摇着头对老妈说：
“肉牛的数量就别再增加了，倒是可以买几头荷斯坦奶牛。黑白色的图案最有标志性，养在草地上看起来漂亮，适合当做背景板拍照。”
“这年头，牧场颜值也是生产力，场景拍出来不好看，怎么当网红牧场？还有啊，老妈你跟他们说一下，最近几天先到处帮帮忙，熟悉河狸牧场的环境，自己找点活干。”
“将来除了观光牧场，我还打算往育马场的方向发展，刚在云影酋长的部落那边采购了一匹赛级种马，让他们帮我问问哪里有合适的母夸特马……”
“……这次又花了多少？”
庄老妈的脸上写满了好奇，补充说：
“别以为我不懂行，一匹不错的夸特马就要几万美元，你都说是‘赛级’的好马了，肯定不便宜吧。”
苏杰瑞含糊其辞地回了句：
“这些你就别操心了，已经是8岁的马，没办法再去参加比赛了，卖家那边遇到点难关，给我狠狠打了个折。对了，阿柔有没有跟你说，她去赌场里玩老虎机赢了10万美元？”
“啊？要死了，她居然还会跑去赌场里面赌钱了！？”
瞬间就被苏杰瑞转移了注意力。
他老妈火急火燎地挂断，苏杰瑞透过落地窗户，随即便看见正在外面喂鱼的阿柔，伸手掏出了手机……
他嘴角扯动一下，为阿柔默哀两秒，熟读《祸水东引》还是有点用处的。
然后起身来到书房，打开了电脑，开始剪辑去部落里拍摄到的那些素材。
YouTube收入再次大幅下滑，昨天的收入只剩下1992.6美元，主要靠以前拍摄的那几十条捕鱼、捕蟹老视频支撑着，最近发布的新内容太少了。
不过，现在每发布一条新的视频，收入又会大幅增加，UP主这门生意就是如此的不稳定。
所以除了《杰瑞·苏的河狸牧场》节目，苏杰瑞真的打算再制作几档衍生真人秀综艺节目，包括“开采金矿”、“寻找太平洋号沉船”，以及暂时待定，还不清楚有没有开发价值的“开采欧泊宝石矿”。
另外还有“盲盒寻宝”，也值得继续深度开发一下。
剪辑制作新视频期间，他顺手查了查西雅图周边待拍卖的集装箱、仓库，意外发现之前在塔科马港记录下的一个集装箱，终于被挂出来预热，准备拍卖了，已经吸引四个人报名。
之前去开箱平底锅和北美樱桃木的时候。
他一个人独自在周围逛过，从一大堆集装箱里面，记录下了几个货物比较有价值的集装箱信息。
要是没记错，图片上那个少见的粉色集装箱里，装的都是各种灯具。
除此之外，位于西雅图皇后安妮区的一家仓库公司，也挂牌了几个无人续费的仓库，吸引了数十人报名缴纳订金。
皇后安妮区也是西雅图的富人区之一，那些仓库的起拍价格，可比集装箱便宜多了。
有时候花费几百、上千美元就能买到，不少经营二手商店的店主、职业仓库猎人还有网红们，都会关注这些信息，早已成为一门“自由职业”。