他一共是订购四百辆,每三个月到沪一百辆,下个月就到第三批了。
金银兑换率在涨,同样美元对白银的汇率更在涨。
简单来说,金银兑换比只是从38涨到62,但美金对白银的汇率,将从45.5美元兑100两白银,涨到24美元兑100两白银。
一个只有50%的涨幅,一个却是近100%的涨幅。
所以,陈光良早已经陆续在花旗银行兑换了80万美金。
相比较其它出租车企业,他们相当于购买一辆车只需要5000大洋,但其它出租车购买一辆车则需要10000多大洋。
所以接下来,上海将只有真正意义上的‘四家出租车企业’——外商的云飞和泰来,合计有430辆出租车;华商的祥生有130辆,而长江出租车将足足270辆出租车。
其余几十家出租车企业,加起来也就一百辆出头。
这还是大上海,其它城市就更可怜了,杭州加起来就58辆出租车,分布在十三家车行;不少城市甚至迫于黄包车行的压力,一辆出租车都没有。
按照历史,祥生也会有两百多辆汽车,周祥生甚至会订购更多的汽车,但陈光良已经让宁波叶氏家族停止贷款,其它钱庄又看见祥生处于‘不利’局面,自然也不会贷。
基于此,祥生出租车也几乎不可能很快增长更多的车辆了。
当然,以上海的经济地位、开放程度,一千多辆出租车也是很正常的。
8月中旬,陈光良到了南鲸一趟。
他见到了不少历史人物,其中包括总司令,毕竟他作为《东方日报》创始人,还是有这个资格的。
其后,他和宋仔文、孔祥熙都进行了单独的会面,这是以‘实业家’的身份。
最后,他被委任‘国·民政府全国财政委员会委员’,社会地位一下提高了很多。
看得出来,南鲸政府对于‘华夏糖业’是非常重视的,这次主要是邀请他去做这个报告的。
陈光良也再次畅谈自己的想法,毫无保留的那种。
期间,宋仔文邀请陈光良带领江浙财团,去粤省投资糖业,并交代已经和粤高官官陈铭枢进行了沟通。
但很显然,陈光良以‘粤省亦有开明的商人’为由委婉的拒绝。
大家都心知肚明,陈光良的担忧是什么,自然此事也就暂时搁置下来。
在南鲸待了两天时间,陈光良就急迫的回到沪市,发现自己有种‘龙归大海’的感觉,租界更让他待得舒服。
长江地产。
“老板,愚园路的第二批楼盘住户,约五成选择全额付完尾款,当场拿分层房契。资金方面,要不要继续兑换标金?”郭德明来到办公室,汇报道。
本月初,愚园路的第二批‘分层分期’住宅,又完成交付,并办理好分层房契。
如今地产正旺,甚至都还没有出现所谓的‘供大于求’、‘饱和’的情况,故这批业主已经是迫不及待的拿分层房契,提前付清剩下的尾款。
而从‘新城花园’项目开始,长江地产已经缩短‘分期数目’,一般是十二期,房子建好,资金也全部到位。
陈光良说道:“暂时不用了,今年还要偿还不少贷款,而且短期黄金不会升值。”
“好的”
贷款其实毫无压力,毕竟长江钱庄还有大把的现金流。
陈光良现在是忧虑投资的渠道,而非缺钱,毕竟地产和金融的资金,算是抽出来了。
“还有,下个月准备开售霞飞路的房子,分层销售,你们抓紧制定销售方案,包括价格、营销、活动、接待,都要追求完美。”
郭德明点点头,说道:“好,虽然是分层出售,但如果有人需要一幢,也是毫无影响。主要是那边的房子,对很多洋人都很有诱惑力!”
洋人不一定是美英法这些国家的人,也有可能是东欧国家的。
和华夏一样,东欧国家也有很多‘遗老贵族’,纷纷来到上海滩生活,毕竟那边的制度已经实行开来。
这次霞飞路的地皮,陈光良原本是打算出售不开发的,现在出售那就是70万大洋,合到3万5一亩,比起他当初购入的时候,涨了400%左右。
这就是最近三年地皮的行情,只要眼光够好,地皮翻个四五倍是有的;再不济,也有一两倍的涨幅。
就拿整个沪市的地产价值来说,原本只有20亿,如今却有50亿。但奇怪的是,地皮大涨,但物业的价值却没有上涨多少。
以愚园路的住宅来说,当初5000的房子,现在卖8000已经是不错,形成一个‘地贵房贱’的情况。
这里面原因是多方面的:
首先,建筑材料和人工没有上涨;
其次,‘租地代建’、‘分层分期’带来的是房屋增长速度快,但有开发价值的土地不增长(筑路是关键);
最后,社会的购买力不足。
粤省。
陈济棠拿起往期的《东方日报》又看了起来,心中已然荡漾起来,他面前站着自己的经济参谋陈伟仪。
“据说,陈铭枢邀请江浙财团的陈光良来粤投资糖业,被拒绝!”
陈济棠闻言后,说道:“你猜是为什么?”
陈伟仪回道:“按理来说,陈光良能写出这篇文章,本身又是江浙财团的新晋巨富,对糖业应该是很有兴趣才是。而且,据说还有南鲸的宋仔文从中介绍,又有江浙财团的支持,但他偏偏就拒绝了陈铭枢的邀请。那么只能说明一件事,他知道粤省是您在做主,担心陈铭枢被赶走后,自己的投资打水漂。”
陈济棠笑道:“我是那种人嘛!不过说真的,这些江浙财团还真是聪明,最起码知道谁才是粤省真正当家人。”
从去年开始,陈济棠便被任命为国民G命军第八集团军总指挥,统领粤省海陆空三军,掌握了粤省D政军大权,人称“南天王”。
陈伟仪说道:“那这事到底要不要支持?”
陈济棠起身在房间踱步起来,说道:“支持是支持,毕竟一旦粤省的糖业发展起来,那对财政是很大的帮助,但粤省现在毕竟有陈铭枢的省·府!”
上个月,南鲸方面下令陈济棠抽调蒋光鼐、蔡廷锴两师,北上与冯玉祥、阎锡山的部队作战。陈济棠接令后心花怒放,两师出兵中原战场,正是他求之不得的,因为蒋光鼐、蔡廷锴是亲陈铭枢的,这样粤省就剩下清一色的嫡系部队。
但陈铭枢毕竟有总司令的支持,很快又大肆招兵买马,增编直属省府的四个保安团,约8000人,代替蒋、蔡两部,并准备从德国、捷克购进大批新式武器,两陈矛盾因此不断激化。
陈伟仪说道:“这事简单,只要我们也派出代表,去邀请江浙财团来投资糖业,陈光良的顾忌就会少很多。至于将来,总指挥肯定有机会真正管理粤省,那真正受益的不仅仅是粤省,自然也有总指挥您。”
陈济棠算得上是儒将,对行政治理也是很有头脑的,当即说道:“也是,那就麻烦你找个时间跑一趟,代表我们军方表表态,不要吓得人家不敢来投资。”
“是,总指挥。”
说实话,糖业的牵涉实在太大,上亿的产业啊,所以人人都很重视。
但这里面牵涉的方方面面,也是非常复杂,想要短时间‘项目上马’,那是根本不可能的。
长江出租车宣布降价至3元每小时,在业内引起很大的轰动。
自从今年‘长江出租车’增加车队后,这出租车的价格差不多降了一半(以外资最高价格6元计算)。
虽然说,汽油大概跌了15%,但现在汽车价格已经是大涨的状态(如果以美元计,是降)。
明眼人都能看出来,今年出租车的竞争之激烈,才是造成今天的局面。
当然这对市民是一件大好事,很多人都开始选择偶尔乘坐出租车,撑面子。
此次长江出租车的降价措施,影响最大的是泰来、云飞、祥生、银色四家出租车企业。
其中泰来和云飞是外资,他们也知道陈光良的实力,当即磋商是否紧随其后的降价。
祥生出租车。
周祥生也召开了股东大会,商议对策,出席会议由‘二股东’季宾成、其弟弟周三元等足足七名股东。
“大家怎么看?”
一名小股东此时突然说道:“若不是祥生出租车去截胡人家的订单,也不至于自断前程!”
周祥生脸一红,显然这位小股东是在挤兑他。
季宾成连忙为好友说话:“商场的事情,总归不是你死就是我活。陈光良身为华资出租车公会的会长,打压竞争对手也是必然的。但对于我们来说,总归是要靠自己才对!”
原本,祥生出租车准备订购两百辆汽车,将车队扩张至230辆。
结果新顺记那边停止继续贷款,他们只能通过各种方式去补救,包括吸纳新股东、寻找新的钱庄贷款。
但总归陈光良的影响很大,导致祥生错过最佳订车的机会,目前祥生第一批100辆刚刚投入使用,但第二批订车的计划已经腰斩。
这样一来,祥生也就是130辆出租车了。
小股东没好气的说道:“那还能怎么办,只能跟着降价,不然业务跟上,车子空着就是损失。”
周祥生趁机说道:“好,那就跟随降价。”
这件事商量好后,周祥生旧事重提道:“祥生130辆汽车做不到十分钟必达,我想继续订购100辆汽车,大家认为怎么样?”
股东:“资金怎么解决?”
周祥生:“寻找新的股东加盟,再重新抵押我们这个月运营的车辆。”
股东:“现在美汇上涨那么多,8000多大洋才能购买一辆汽车。”
季宾成:“美汇还有上涨的空间,我们能8000多大洋买进,已经是汽车到沪就已经涨价。”
最终,大家还是同意周祥生的计划。
但周祥生也给自己埋了个雷,他的股权已经越加被摊薄,更重要的是‘负债累累’。前世周祥生好歹凭借订购四百辆,卖出其中两百辆,获利不菲,反而算是‘白得’上百辆汽车。
但真让周祥生做成‘扩张’后,沪市就形成了新的‘出租四巨头’格局,仅四家车行就有1000辆的样子,竞争就更加的激烈了。
也是沪市的经济支撑得起,全国的遗老贵族、军阀富商都来上海滩,特别是租界生活。
所以导致上海的实业占全国60%、汽车保有量也占全国40%左右(1.2~1.6万辆左右)。
第197章 遭遇绑架
在上海滩的一处孔氏别墅里,‘中西女中八美’聚在一起开Party。
中西女中,是贵族学校,历来出名人,包括宋氏三姐妹、赵一荻等人。
里面的学生非富即贵,而孔令仪、严仁美、张涵芬、沈幽芬、黄慧宝、唐民贞、林樱等八人也组成‘八人姐妹团’,经常一同郊游和参加舞会。
今天八人在孔氏别墅聚会,但孔祥熙和宋大小姐并不在这个家。
孔家在上海滩有不少别墅,虽然不一定每个别墅都会住下,但一定是每个别墅都有下人的。
八美聊着聊着,突然‘洞庭湖席家’的外孙女沈幽芬突然问道:“对了,仁美,你和那个陈光良的婚事,进展怎么样?”
虽然只曾见过一面,但当初沈幽芬可是对陈光良有些爱慕,年轻有本事不说,长相也是很帅气。至于现在,陈光良的大名更是在上海滩如雷贯耳。
沈幽芬话音刚落,所有人都八卦起来,叽叽喳喳的问个不停。
哪怕是孔令仪,此时也心生一种羡慕之情,她不喜欢权贵,但她喜欢有才华又帅气的人。
虽然她没有见过陈光良,但听见过的姐妹都说,长得是很帅气的,才华那就不用说了。
若是以前,严仁美肯定会不悦这个话题,但如今她却略带羞涩的说道:“下个月我们就订婚了”
轰,现场的气氛更不得了了。
孔令仪都震惊的说道:“仁美,你不是很反对这门婚事嘛?而且你难道不考虑读大学?”
“反对?”张涵芬笑着说道:“我的孔妹妹呢,你又不是不知道,人家陈光良现在年龄轻轻,便拥有千万家财,是上海滩鼎鼎大名的地产大王、标金大王、报业大王、实业大王;更难得的是,人家是经济专家,前段时间凭借一篇关于华夏糖业的文章,震惊整个华夏实业界,人家现在还是国·民政府全国财政委员会的最年轻委员。有财势、有才华,长得又俊朗,严姐姐喜欢还来不及呢!”
众人纷纷笑了起来!
虽然有些嫉妒,但无疑都承认了张涵芬说的话,反驳不了。
严仁美心中有些甜的说道:“只是先订婚,他对我读书非常支持的!”
张涵芬惊讶的说道:“仁美,你也太幸运了,如此优秀的男人,居然思想还如此开明!”