红牛准备做可乐，是根本瞒不住消息的，与红牛饮料不一样的是，可乐的需求量非常的大，即使市场严重竞争，就产量这一块来看，还是远超过红牛的，红牛在美国目前的销量，一天刚刚破百万，不考虑增长趋势，一年差不多消费4-5亿瓶红牛，而可乐这一块，数量是这个数字的数百倍。
即使只靠着好市多与部分沃尔玛的市场，非常可乐的产量也会远超过红牛这种高端饮料，更不要说，非常可乐的未来主要市场可能还是亚洲，因为这个时候的两乐，也没有在东南亚布置好完善的市场。
因此，非常可乐在香港的基地规模很大，为了产能最大化，非常可乐工厂的设备都是直接从德国购买，虽然价格贵，但生产效率也非常高。
考虑到未来香港土地的升值能力，陈志文也是丝毫不犹豫，直接在元朗买下一大片地皮，兴建大型工厂，一期还没建，顺便还将二期地皮也买下来了。
而之所以能拿到这么大地皮，也是商务团队与港府的谈判结果，现如今的麦理浩政府，还是很支持工业的，只是政府之内，也没有绝对的秘密，外泄也是很正常，特别是对太古集团。
香港的饮料发展史，最早时代是属于屈臣氏，在20世纪初，屈臣氏以蒸馏水垄断了香港水业，后西方汽水传入香港，利孝和家族旗下的联合汽水厂靠着汽水击败了蒸馏水，进而垄断了市场。
但好久不长，可口可乐进入香港，并选择与太古集团合作，后者在香港本土生产可口可乐，强龙与地头蛇的合作，自然轻松击败了联合汽水厂，这也是当初陈志文能够轻松收购联合汽水厂的原因之一。
太古集团，是香港饮料市场的绝对王者，太古在香港的工厂也是可口可乐在亚洲地区最大的生产基地之一。
“不敢，陈生的红牛，能够在美国取得那么大的成功，我自然好生钦佩，只是可乐这个市场，想进入容易，但想成功可太难了，可口可乐的实力，香港所有的财团加起来也不是对手，陈生又何必在别人的强项范围内做这个生意呢？”施约翰笑着说道。
当初知道陈志文准备进入可乐领域，太古家族也是吓了一跳，虽然对背后的可口可乐有信心，但你扛不住对方有钱啊，作为饮料行业的老牌家族，他们可是能够大概算出红牛的利润，是有多么的可怕。
如果陈志文选择在香港砸钱做可乐，最后输赢他们不知道，但几年内，太古饮料的日子肯定不好过，而饮料，也是太古集团的主要业务之一，而且没有任何竞争对手。
“这是红牛公司的内部事情，进军可乐市场也是很早之前就定下的计划，再说，太古现在横跨港口、地产，垄断香港航空，还在乎可乐这点利润吗？”陈志文淡淡的说道。
“可乐的确远比不上地产与航空，但胜在稳，地产与航空可就不一样了，这两年石油价格，国泰航空的日子可不好过。”施约翰摇了摇头，又笑道：“既然陈生早有打算，那我也不多问了，不过陈生的可乐工厂还没有选择类的供应商吧，伱觉得太古业如何？”
“只要价格合适，自然不是问题。”陈志文笑了笑说道，他明白这老狐狸饶了半天是为了给自己的制产业找客户呢。
自穿越之后，陈志文也了不少时间，对香港的老牌银行及大型公司的历史做了一些研究，四大洋行之一的太古自然也是重点之一，早在1880年，太古集团便进军制业，只是几年时间便成为亚洲最大的制工厂之一，年产能10万吨，是英国在远东最大的业供应基地。
50年代可口可乐在香港选择合作目标，太古集团也是凭借着自己在业市场的地位拿到了合作关系。
之前的红牛，相对可乐来说，对的需求量不大，外加体积小，销量也不算很多，所以对的需求不是很高，但现在做可乐，就是另外一回事了，如果红牛旗下的可乐也是从太古业采购类，那施怀雅家族就是两边通吃，谁赢谁输都无所谓了。
“好，陈生放心，价格这一块，香港没有比我太古更优质更便宜的，而且对于制可乐的类品种，我们太古很有经验。”施约翰笑着说道。
“老板，与施约翰的谈判怎么样了？”刚出希尔顿大厦，周家杨、安琪等人便走近过来，笑着问道。
“还算成功，金钟的地皮搞定了，施约翰还送了我一块北角的地皮，60万尺，开发小区最合适了。”陈志文笑着说道。
此时司机开着汽车过来，几人也都分别坐了进去。
“北角地皮？是赛西湖那边的一块地？那里以前是太古集团的一个大型仓库。”周家杨听到地皮信息后，不到片刻就猜中了，作为目前和记黄埔的地产项目负责人，他最近几个月了很多精力在了解香港的地产市场状况。
“对，算是非常优质的资产了，这个项目算星河地产的，不过他们完全没有经验，我想让和黄也一起开发，你有把握吗？”陈志文问道。
虽然有了和记黄埔，但这里面太乱了，在没有理清楚内部债务问题之前，陈志文也不会将自己投资的项目给和记黄埔，另外一边，星河地产的资本也已经不低，但总不能一直长期持有工业地皮，其他什么都不干，等再过两年，工业地皮价格上涨到一定幅度，就会全部出手，而在这之前，也需要有点其他项目，进入住宅项目开发算是不错的选择，获得经验后未来有了资金，就能进入高速发展期了。
“没问题，我已经安排猎头挖了长江实业两个团队，还从新鸿基挖了一个团队，都是有着丰富的地产开发经验。”周家杨回答道。
作为和黄的副总，他自然不需要亲自去参与地产开发，只要掌握好合适的团队就行了，这是原本和黄欠缺的，但之前与老板陈志文商量的结果就是直接大批量砸钱从华资公司挖人才，特别是地产五虎，能够在香港这种市场杀出来的地产公司，都是很有能力的公司，而从这些公司之中杀出来的优质团队，能力就更不用说了，整个团队挖过来，再慢慢适应与培养其他人。
“你挖了李嘉成的人，他没意见吧？”陈志文笑了笑说道。
“没有，一切如常，我们经常见面，一点异常都没有，跟陈生你预测的一样。”周家杨说道。
“那就接着挖吧，我倒要看看他能沉默到什么时候？”陈志文淡淡的说道：“让他替我们培养地产方面的人才，倒是一个好方法。”
“这的确很不错。”周家杨笑说道。
“金钟柏云道的那块地也拿下来了，这块地也是由星河地产持有，建完了做总部。”陈志文接着说道。
“那星河的写字楼，我们邀请谁来设计？”周家杨接着问道，之前的和记集团，祁德尊虽然也重点发展地产业务，但却不怎么涉及写字楼，更不要说设计了，连置地这种中环大厦大户，很多时候也都是邀请国际设计师。
“你派人去美国邀请一位名叫贝聿铭的建筑师，他是哈弗大学建筑学毕业的高材生，也是世界级的建筑师，我想请他来替我们的总部进行设计。”陈志文毫不犹豫的说道。
在全球建筑史上，贝津铭可以说是成就最高的华人，没有之一。
在美国总统肯尼迪被刺杀后，肯尼迪家族决定兴建一座图书馆来纪念这位家族成员，当时无数顶级的建筑大师聚集在肯尼迪家族，发表着自己的意见，最终获胜的则是不起眼的华人贝津铭，他的设想征服了整个肯尼迪家族。
一向“自信”的美国民众不干了。他们认为，“把这么重要的建筑物交给一个中国人设计，这本身就不够严谨和负责”。但当这栋建筑问世后，也引起了全球轰动，成为了波士顿最著名的地标之一，在同一时间，贝津铭设计的华盛顿美术馆东馆也同期完成，被评为上世纪70年代美国最成功的伟大工程之一。美国总统卡特在该工程的开幕仪式上，称贝聿铭“是不可多得的杰出建筑师”。
而让华人社会第一次认识贝津铭的，则是几年之后，中国银行准备在香港中环兴建自己的总部，但购入的土地面积非常小，手中资金也不多，在得到官方邀请后，贝津铭亲自操刀，最终以优质的设计，将这栋大厦的建造成本压制到了极致，1.3亿美元，建起了一栋面积超过百万尺的写字楼，也成为了香港最知名的地标之一。
“贝津铭？我倒是听说过他，他在美国的成就可不低。”周家杨说道。
“那是当然，要邀请他过来，告诉他，以后我们集团未来的大型写字楼，都可以交给他来设计，价格方面，绝对不是问题。”陈志文笑了笑说道，世界级的建筑师，光是设计费用就会占到建筑成本的十分之一，但这绝对是划算的。顶级的设计，可以以最小的成本建成大厦，可用面积也会达到最大，美观、环保、节能、后期保养方面都会非常高效。
“那我去一趟美国邀请这位建筑大师。”周家杨想了想说道：“总要体现出我们的诚意。”
“好，先尽快完成与太古集团的交易，资金方面，沈弼答应过我金钟这块地汇丰放款，赛西湖的地资金我单独来出。”陈志文点点头说道：“这样的话，星河地产与和黄在今年就这样了，不会再有什么大型投资了。”
经过了收购和记，私有化黄埔与屈臣氏，外加这两块地的投入，他的现金及信贷额度，也基本上差不多了，还剩下两三个亿资金，则是作为保险资金使用，防止哪地方出现什么问题，急需资金。
接下来，香港这边的公司都需要慢慢的吸收消化现有的资产，逐步开发，然后资金回流，等待下一轮的投资。
到了明年，也就是1976年，香港地产市场会出现明显的复苏，股市也是如此，和黄可以更容易的套现附属资产及业务，让自己的资金进入新的循环。
第149章 失落的老李
在陈志文与施约翰达成合作的前提下，和黄与太古集团的合作效率飞速提高，毕竟交易已经是必然，不需要再做选择，只需要谈妥价格就行。
经过了一周的谈判，太古集团与和黄及星河地产达成合作协议，以9100万港元将香港港岛北角64万尺的赛西湖地皮售于星河地产，金钟柏云道一块面积为3.5万尺的商业地皮则以7800万港元售于星河地产。
官方消息公布后，全港地产市场一片哗然。
长江实业总部：
“对不起，李生，赛西湖那块地，我没拿到。”长江实业的副总裁盛永能有些失魄的说道。
“没拿到就算了，谁也想不到陈志文会突然跳出来买下了这块地，意料之外啊。”李嘉成轻轻笑道。
从太古收购赛西湖的这块地皮，他是经过九思熟虑，算过了其他几家华资地产公司都在经营自己的业务，应该不会突然杀出来抢生意，但怎么也没有想到陈志文会出手，毕竟现在的和黄，虽然有些好转，但负债仍然极重，一般情况下应该保守经营，开发自己的地皮然后慢慢还债才对。
“失败就是失败，是我让公司损失了一笔巨额交易。”盛永能接着说道。
“谈不上损失，上亿港元的资金，在如今的香港，可以买到其他地皮，怎么着都不会损失的。”李嘉成说道：“再说，星河地产与太古的交易，是陈志文与施约翰亲自谈的，这两个人亲自出面，可能还会有其他交易，我们能看到的只是公布出来的罢了，这种情况下，就算我出面也一样没用，所以不用把这件事放在心上，香港地产市场开始复苏，机会比比皆是，既然赛西湖没成功，那就快速锁定其他地皮，除了太古，香港还有很多英资在出售地产，比如港灯、会德丰。”
“现在最大的问题就在于，我们不知道这陈志文的背后到底还有多少资源。”盛永能有些担心的说道，对于香港目前地产市场的玩家，他们都很清楚，英资之中，除了置地，其他的都基本上是他们华资的福利来源，华资之中，大家有多大实力也都大概清楚，唯独陈志文，收购了和黄之后，还有余力再收购其他地皮，不知道底子有多深。
“避开就行了，这种事没必要纠结，我们背后有着加拿大帝国银行，资金方面从来也都不是问题，就看我们的胆子了。”李嘉成不在意的说道。
“好的，我明白了。”盛永能点点头说道：“那我现在就去查找合适我们的项目。”
“好，辛苦了。”李嘉成笑了笑，看着盛永能离开了办公室。
“可惜啊！”李嘉成摇了摇头，在下属面前，他自然要体现出无所谓的态度，再说，这也的确不是下属的过错。
虽说香港不是没有类似质量面积的地皮，但也都在其他英资手中，想拿到手也得看机遇，还得再谈判很久，费不少精力，太古那边其实也差不多成功了，却因为自己这边想再便宜点，结果平白无故的没了。
星河集团总部：
“陈生，我与港府教育局的一些官员商讨了志文小学的建设方案，这是港府那边给我们推荐的十个地方，他们的意思，是让我们自己选择其中的5个地方建学校，这里分别是所有地方的照片还有附近的习惯信息。”李浩楠带着一叠信封及一张大的香港地图。
地图上标注了十个圆圈，上面有着1-10的序号，而普遍的信封上，每个也都标着序号，显然对对应着地图上的地方。
“元朗、天水围、屯门，都在这一块啊。”陈志文看着地图说道。
“对，这几个地方属于比较穷，然后人口比较多，所以对学校的需求也比较高，而上水、石岗这些镇虽然经济也不好，但相对来说，常驻的人比较少。”李浩楠解释道。
“这些地方人多，是因为都是从内地过来的吧？”陈志文笑了笑说道。
香港的发展，最开始就是依赖港口，在100多年前，这里就是亚洲最大的深水港口之一，是货轮最大的补给地，因此，早期香港人主要聚集在港岛之上，少量在九龙。
随着时间发展，人口越来越多，港岛人口太多，于是市场经济靠着高房价把人群赶到了九龙，但大多数也是从南往北发展，慢慢的从九龙尖沙咀到油麻地、旺角、将军澳、九龙塘、沙田，而香港另外一边的天水围、元朗则人口较少，但这里适合居住，加上靠近内地，因此人口也越来越多。
再过几年，等到地产经济大爆发，九龙的房价都炒到一般人承受不了的时候，港府就准备将元朗打造成香港的新市镇了。
不过那是以后，现在这里还是很穷的，因为交通不发达，连工厂都没多少。
“是的，特别是天水围，很多内地人带着孩子来到香港，虽然拿到了身份证，但工作方面可不好找，只能在那里打打零工过日子了。”李浩楠点点头说道。
“那就主要建在天水围吧，那里的人群收入更低，也更需要他们的孩子有机会学习。”陈志文想了想说道。
“陈生，还有一个问题，我们建一个学校容易，港府那边也答应会调派一些老师过来，但学生们的家长可未必会送孩子过来，学费以及生活费方面，对很多家庭来说是个不小的投入。”李浩楠接着说道：“我调查过，很多家庭可能真的是只能吃饱饭，让他们再支持孩子上学，恐怕有心无力。”
“没事，这个我想过，如果确定家里真的没有收入，就从我们华港基金上发钱来补贴吧，不过钱要用在刀刃上，要查清楚。”陈志文说道。
“好，我会让华港基金进行一个初步的调查。”李浩楠说道。
“另外，可以公告一下，未来志文小学的学生，如果成绩非常优秀，我们可以进一步支持，只要有能力，扶持到大学也不是问题。”陈志文又说道。
很多时候，给一个希望，就刺激就十倍以上的潜力，要不然，大家都知道自己孩子就算有才，也没钱上大学，就只会早早放弃。
“如果这样的话，我想会有更多的人愿意送自己还在来上学了。”李浩楠笑着说道，正常人都希望自己孩子能有受教育的机会，无论是超级富豪还是最普通的家庭，穷人更希望自己孩子能够靠着学习改变命运了。
“能帮多少就帮多少吧，学校的结构图出来了没？”陈志文接着问道。
“还没有，这可能需要根据不同的位置来专门设计。”李浩楠回答道。
“嗯，结构设计完之后给我看看。”陈志文接着说道：“不过装修风格，几个学校最好保持一样，以后，在其他地方，甚至其他国家，都需要保持一致，要让任何人都发现，这是我们志文小学独有的风格。”
“独有的风格？”李浩楠沉思了起来。
“你想不出来，我也想不出来，这是我们钱请设计师的原因。”陈志文笑了笑说道：“周家杨去美国请一位全球著名的建筑师来港，到时候我请教他看看吧。”
第150章 对内地的宏大计划
香港，启德机场：
“贝先生，这边，我们的人已经在前面等我们了。”下飞机后，经过半个多小时的排队，周家杨终于在远方看到了属于自己与身边这位建筑大师贝津铭的举牌，不由的笑着说道。
“哦，你们公司的人？”贝津铭看着远处自己的名字，也不由的有些感慨，在美国待了那么多年，都已经很久没见到自己的中文名了。
“是的，咦，我看到我们董事长了。”周家杨惊讶的说道。
“你们董事长？就是那位和记集团的董事长？”贝津铭说道。
周家杨纠正道：“贝先生，现在的和记已经改名了，叫和记黄埔。”
“好好，哈哈，一样，人老了，总是记忆不好。”贝津铭笑着说道。
不一会功夫，几人走到了写着自己牌子面前，举着牌子的是一位保镖，最前方的正是陈志文。
“陈生，这位就建筑大师贝津铭先生，贝先生，这位就是我们公司的董事长，陈志文。”周家杨连忙给着二人介绍。
“贝津铭先生，久仰大名了。”陈志文自然也知道眼前之人，立刻笑着握手道。
“陈先生，我也是久仰你的大名了，伱在香港收购和记的事情，在美国唐人街可是穿的沸沸扬扬啊！”贝津铭笑着说道。
“想不到我的名气居然这么大啊！”陈志文哈哈笑道，美国那边对红牛知道的人很多，对好市多知道的也有一些，但一般人是不知道这两者跟陈志文的关系，甚至不知道这两者属于国外资本，这就跟后世21世纪很多人也不知道脉动是属于谁的品牌一样，有的喝就行了，唐人街那边应该也是如此。
不过70年代正是香港社会在经济层面高速发展的时代，对外的影响力在整个华人世界是最大的，移民的人口也是一样，这也导致唐人街的主要语言是粤语，而香港本土发生华资收购四大洋行之一的大事，美国华人街那边收到风声也很正常。
“那是当然，在唐人街，香港现在可是华人的骄傲，前有包玉冈成为世界船王，后有你收购英资银行，上个月大家茶余饭后的话题，关于你的可不少。”贝津铭笑说道。
“跟包船王比起来，我还差了很多。”陈志文谦虚道：“贝先生，这边请。”
在身价这一块，目前的陈志文还真的比不上世界船王包玉冈，按照74年纽约时报的估计，包玉冈身价在7-10亿美元之间，是华人世界的首富，不过身价什么的只是小儿科，作为一个船王，他手下每一个订单，都能让各国政要关注，包玉冈去一些国家，至少都是部长级别的人陪同接待，据说，包玉冈的办公室里，挂满了他与各国政要合影的照片。
实在是大型货轮的订单太香了，轻轻松松带动上万人就业，影响一个大城市的经济命脉，想达到这个级别，陈志文预估自己还得发展5年才行。
作为启德机场的vip，陈志文的车队是可以直接开入专用的vip通道，钱到位了，就可以买来各种服务。
数量奔驰s级轿车穿梭着人群，从机场离开。
“我十年前来过香港，那时候的建筑和现在相差很大啊？”汽车从红磡海底隧道开出后，看到那一簇簇摩天大厦，不由得惊讶道。
“香港这十年来发展的很快，就说港岛，基本上每个月都有3-5栋超过20层的大厦竣工，这还是因为前两年经济不景气，等过几年，这个数字可能会翻倍。”陈志文笑着说道。
“两年前我去过内地燕京，真希望哪一天，我们国内，也能到处都是这样的建筑啊！”贝津铭感慨道。