“厂房面积暂时没问题，但是人员方面，现在香港的人工成本越来越高，我们大部分业务倒是能承受的了，就是风扇业务不太行了，人工均摊的成本越来越高，性价比方面快比不上湾湾那边的一些公司了，目前我们的优势就是靠着星河贸易与大部分零售超市关系较好，外加我们的风扇在静音上更优质一点。”何国元说道。
“行，我知道了，这件事，我会想办法解决。”陈志文点点头说道，美的的风扇一直都是走的玻璃多销的路线，就是保持极低的利润率，然后争夺市场，类似与可口可乐的策略。
只是这个行业，在家用电器中算是最低档了，也是劳动密集型，人工成本占了很大的比例，当香港人工涨了两三倍时，跟湾湾比起来，就有点劣势了。
不过没关系，改开以及开始了，到明年1月，蛇口工业区就成立了。
第264章 步履维艰的蛇口工业区
12月23日，香港天水围：
“这里池塘倒是挺多的，偶尔来钓钓鱼到也不错。”刚刚下直升机，陈志文便笑着说道。
同在一旁的秦志豪便说道：“陈生，那里可不是什么好地方，我们之前的施工队考察过，很多还有很多泥地，很深的那种，要不是不注意，一个人陷进去，自己是出不来的，到了雨期就更危险了。”
“其实也不是不能开发一下，就是之前赵家没钱，没能力改变这一切。”陈志文点点头说道，香港肯定没有什么危险的野生动物，但一些自然环境，如果困进去，也是很麻烦的。
“我们已经在靠海的这一边建了港口，接下来，就是准备将差不多10公顷的土地改成牛舍，以后所有的饲料都会从华润进口，华润的船会直接从内地那边送到我们港口。”负责红牛牛奶业务的一名中年女子说道，她叫戴婷，曾经是牛奶国际公司的一名副总，后因为牛奶被收购后，置地不重视牛奶业务，然后便跳槽了红牛，之后就是负责红牛正在初准备的牛奶业务了。
“养牛这一块，我不是专业的，你们不用向我解释的太清楚，我不需要知道，就是终端零售这一块，你们打算怎么解决？牛奶国际，可是在香港拥有超过2000个站点的？”陈志文问道。
秦志豪回答道：“我们是准备与和黄的百佳超市合作，百佳的数量虽然只有210个，但也是遍布香港大部分地区的，再采取人工配送的方式来送牛奶。”
“这样也行，想办法从之前的牛奶国际那边挖人，配送员销售什么都都挖过来，不然我们自己重新开始，太费时间了。”陈志文点点头说道。
“好的，陈生。”戴婷答应道
“另外，还有一件事差点忘了，国内已经改开了，你跟华润商量一下，送一批非常可乐进国内。”陈志文又对着一旁的秦志豪说道。
在原先的历史上，国内改开之后，可口可乐在79年1月份就将一批可口可乐送到了国内，这还成为了后世改革开放记录中提到的一点，虽然不赚什么钱，但意义重大了，怎么着也不能让外资抢了这个名头。
“可乐？国内虽然改开了，但这类商品，想卖出去应该还不行吧？”秦志豪问道。
“卖给普通人是不行，但放在国内的对外商店，还是可以的，估计明年开始，会有大量的海外旅客或者商务人士去国内，他们还是需要可乐的，而且只要进去了，国内总会有不少人会想方设法购买的。”陈志文笑说道。
等明年外汇券出现，很多也会流转到国内人手中，这些人只要持有外汇券，一样可以去对外商店里进行消费，不要说可乐，就是进口电视、冰箱都可以购买。
不过电器现在想进去比较费劲，毕竟名面上对外商店是让想赚老外钱的，可乐这类东西完全合理，但电器？伱在国内卖进口电器给来国内旅游的海外游客？
“好，我们跟华润也有不少合作，送点进去应该不难。”秦志豪点点头说道。
“那走吧，去看看这个养牛场。”陈志文笑说道，他可是真的没见过这种养牛场，美国虽然也有不少，但他没去过，不过在香港这种地方，纯粹就是投石问路，磨炼一下经验，而且牛奶国际的人，本身也有这方面的专家，等以后国内找到机会，去nmg这类草原，与当地合作养牛提供一定的经验，毕竟，国内也只是散养模式，在成本及管理上，还是比不上集中管理的。
此时，第一批牛棚也才刚刚建好，第一批奶牛也才刚刚到，一共也才十几头，算是试验品了。
奶牛很温和，见到人也不怕，一群人玩的不亦乐乎，还有几个小姑娘骑在了牛背之上玩耍。
“天水围这边，国内跑来的人挺多的吧？”这里本来就不大，转了一圈后，陈志文也知道这里有几名内地工人，于是问道。
“对，挺多的，香港之前的抵垒政策，吸引了不少内地人前来，但港府的本意应该是为了吸引可以成为工人的内地人，至少是需要认识字的，但来香港的内地人，很多都达不到要求，甚至有人连粤语都不会，在香港也根本找不到工作，天水围靠近内地，这里就有不少这样的人。”秦志豪说道。
“那以后尽量招这些人，正好我们这边也找不到多少香港人来这里上班，如果数量太多的话，就安排这些人清理那些泥塘，或者让和记基建派个团队过来，翻整这里的土地，修点小路什么的。”陈志文想了想说道。
这个时代，很多人从内地来到香港，也是想找更好的生活，这点无可厚非，但没点基本能力，在香港其实也一样是最底层，过的苦不堪言，总之能帮一点就帮一点，而且这些人的工资需求，肯定也比现在的香港正常人低多了，养牛场的很多工作并没有技术含量，谁过来都能干，从公司角度来说，也是双赢。
至于天水围其他地方，点钱翻整一下，修点路也无所谓，这里在未来也总是要开发的，现在修点路，以后也能方便一点。
“这没问题，只是如果这类消息，传到国内，会不会让更多的人往这边跑？”秦志豪说道。
“这是很久以后的事了，不用担心。”陈志文无所谓的说道，到了80年，港府就会取消抵垒政策了，内地人来了也没用，而且这种消息，想传到大陆，也不容易的，就算这里的工人告知家里，又能传播几个人呢，再说，香港的生活质量比内地强，内地人谁不知道啊？想来的还是会来的。
“那好。”秦志豪点头答应道。
时间很快就到了1979年。
香港新华社的办公室里，来了一位神秘的客人。
“元局长，大驾光临，有失远迎啊。”梁社长见到来人，大声笑道。
“你在香港这个资本主义社会，怎么还是这么文嗖嗖的？一点都不像香港商人那样狡猾。”元局长笑着说道。
“看到你，我当然得文嗖嗖一下了，来，这边坐。”梁社长笑道：“香港的社会，融入进去可以，但还是要保持本心啊。”
“是啊，刚刚在来的路上，看到那么多汽车，比燕京市最繁华的地方车还要多，真是不可想象啊。”元局长感慨说道。
“我在香港待了几年，香港这边的经济，的确很强，繁华程度甚至比上沪还要强，国内进行改革开放，主要也就是为了发展经济，香港这边，很多经验还是可以学的。”梁社长说道。
“是啊，我这次来香港，就是为了取经。”元局长说道：“中央已经准备在宝安县南头半岛兴建一个蛇口工业区，当做未来整个国内经济发展的试点，我被任命为这个工业区的书记，但你也知道，我对工业也不太懂啊，这里面还涉及到外资问题，我也只能来香港找你帮忙了。”
“工业区？有多大面积？”梁社长问道。
“差不多2.15个平方公里吧，我也只是去现场看了下，还没有开始动量土地面积。”元局长说道。
“那里应该还是农业田地吧？”梁社长又问道。
“对，现在是什么都没有，中央也缺钱，让我自己想办法，唯一有的就是可以各种试错，上面说了，只要我不把天捅下来，什么都好说。”元局长无奈的说道。
“如果是这样的话，我建议你不要去吸引西方或者日本的工厂，找香港的就行了。”梁社长想了想说道：“西方国家来投资，说不定就会带一些特殊条件，而且如果建好了，成功了还好说，要是出了什么问题，闹到西方媒体那边，说不定就是你把天捅下来了。
找香港这边的就好多了，至少大家语言一样，出了事情也好商量。”
“所以我就来找你了。”元局长笑了笑说道。
“就知道你肯定早就想到这一招了。”梁社长笑了笑说道，其实这也很正常，内地现在的情况，你让欧美资本来投资，人家也不一定愿意，只有同文同种的香港这边，才是最合适的。
“想到这一招也没用，现在蛇口那边啥东西都没有，把香港资本家请过去，也没用啊，所以第一步还是得解决最基本的三通一平问题，要不然没辙。”元局长说道。
“那你想怎么做？”梁社长一时也没办法，他们都是对外接触比较多的人，自然知道资本家投资，都是看环境的，环境做好了，人家才肯过去投资，2平方公里的土地，就算低规格的翻整，外加通水通电修路，没个千万港元也拿不住啊。
“我想向香港的银行贷款。”元局长笑说道。
“贷款？你拿什么抵押？”梁社长愣了下，问道。
“以未来工业区的收益，你觉得这怎么样？”元局长说道。
“你要是能以这个理由贷到款，我名字倒过来写。”梁社长摇头说道：“就是香港的一些公司，以这一招能贷到款的，都非常少，香港的银行基本上都看抵押物，想以未来的收益做抵押来贷款，只有一些少数公司，拿到了非常优质的订单，银行才能同意。”
“优质的订单？”元局长问道。
“就是美的、星河这类大公司的订单，现在香港的对外出口贸易，这两家快占整个香港的20%了。”梁社长说道。
“20%？那不得跟华润差不多了？”元局长想了想说道，他其实也听说过美的，在内地负责对外贸易的一群人，基本上都知道，这是香港最大的电子公司，在亚洲也算出名了。
“差不多吧。”梁社长想了想说道：“这样吧，元局长，我找个时间约一下美的的董事长陈志文，他旗下的产业非常大，你们蛇口工业区也就是要吸引外资去投资，如果能够说服他去，那所有问题就都好说了，银行那边肯定也会放款。”
“真的？你有把握说服陈志文？”元局长笑说道。
“你这家伙，早就挖这个坑让我跳了，是吧，就等着我说这句话了？”梁社长笑道。
“你也说了，这是破局的最佳方法，但我可不认识陈志文，就只能靠你了。”元局长哈哈笑道。
“算了，被坑就被坑，为了改革开放的成功，我被坑也值得。”梁社长说道：“陈志文去年曾经去了一趟内地，跟内地的不少工厂还签了合作协议，据说也开始合作了，国内也开始出口部分纺织品，我觉得，他会同意去内地投资的可能性不小，但你那边啥都没有，的确让我有点难开口了。”
“是啊，破局是最难的，我想了好久，也只能想到找一个知名度高的人来投资，这样才能吸引其他人了。”元局长说道。
“行，那我厚着脸皮去试试，你还是先回去准备一下，万一陈志文要去蛇口看看，不说其他的，招待的地方得有吧？”梁社长说道。
“好，那我现在就回去准备，你有好消息的话，就立刻派人去宝安县县政府那边报信，他们那边会联系我的。”元局长说道。
“蛇口还没电话？”梁社长惊讶问道：“你连个电话都没有，我就算给你找到一堆资本家去看看，还得这样联系不成？”
“我连电线都没拉过去，你还指望我装电话？我现在能想的就是如果陈志文或者其他人去蛇口考察，我能提供一点茶水就不错了。”元局长无奈说道。
“行吧，先这样，我到时候准备一点矿泉水。”梁社长也很无奈，但也心痛，在香港待了这么多年，即使去国内也是燕京上沪等大城市，现在突然听到这番话，才想起，国内大部分地方，连电都没有。
经济，实在是太困难了。
“矿泉水？也行。”元局长点点头，矿泉水他之前在香港就见过，总是觉得太奢侈，水而已，卖的那么贵，现在看来，原来是这个用处。
元局长离开后，梁社长思考了片刻，随后拨通了电话。
第265章 前往蛇口
“蛇口工业区？”陈志文听到这个熟悉的名字后，立刻就知道了梁社长找自己的啥事了。
昨天，接到董秘办公室的通知，陈志文便猜到这次梁社长约自己，肯定是跟国内改开有关，见到面后，稍微聊了两句，果然就扯到了正题。
“是的，陈生，你也知道中央这次推行改革开放的政策，只是这么大的国家，接近十亿人口，事情得一步一步的做，所以这个蛇口工业区，可以当做是国内实行新经济政策的一个试点。”梁社长解释道。
“这个我明白，不知道梁社长需要我做什么？”陈志文点点头说道，他当然知道对方要什么，但是这种事，还是不要自己说为好，倒不是为了后续谈判占什么便宜，而是不能表现的太主动，太主动了，反而可能会引起对方狐疑，即使梁社长不会其他人可能也会，而且这也会影响以后可能的各种合作。
“陈生，是这个情况，现在蛇口工业区刚刚成立，目前还没有企业进驻，我知道陈生旗下有大量不同的工厂，要不要考虑去那边建一个新工厂，我们会提供最好的政策。”梁社长说道。
“哦，什么政策？”陈志文问道。
“地皮肯定很便宜，而且面积很大，政策的话，会有一定的免税优惠。”梁社长想了想说道，这些虽然没有具体落实下来，但他也还是知道一点的。
“好，那我们什么时候有空去看看？”陈志文说道，哪怕自己是想投资，也不能在没有去现场看过的情况下就决定的，而且他也只是知道蛇口工业区是国内第一个开放的工业区，但到底是个什么情况，他也不知道啊，怎么着也得去现场看看才行。
“陈生要亲自去？”梁社长心中惊讶，问道，他可是知道陈志文的身价，蛇口工业区那点地方，其实根本就没啥好看的，还不如让他派个手下去，这样自己这边也就更容易处理一点，要不然，老板直接去了看不上，那就是一点机会也没了。
“当然，这可是去内地的直接投资，哪怕就是投资的小，我也得去看看啊。”陈志文笑着说道。
“我应该什么时间都行，只需要提前几天通知我就行了。”梁社长说道。
“我最近没什么事，这几天怎么样？”陈志文随口说道。
“这几天？”梁社长愣了下，他怎么也想不到，陈志文旗下这么多大公司，居然这么快就能抽出时间。
“对。”陈志文点点头说道，投资内地的第一家公司，大不大不重要，主要是可以历史留名的，而且也有很大的经济效益，以后美的集团在内地宣传的时候，都可以挂上这个名誉，也容易吸引内地客户的好感。
“那这样吧，我来与蛇口工业区的工作人员沟通一下，有了时间，我很快就再通知陈生，如何？”梁社长想了想说道，怎么着也必须提前跟蛇口的人说一下，给他们一定准备的时间，至少要大家商量好。
这可是涉及香港商业巨头在内地的第一次投资，也可能是国内改开后的第一次接受海外投资，哪怕条件差，也得能做多少准备就做多少，如果真出了问题，上面即使不会怪罪，也会觉得非常可惜了。
“行，早点告诉我。”陈志文点点头说道。
几天之后，蛇口工业区的门口，迎来了几辆方方正正较高的汽车。
“陈生，前面就快到了。”中间的一辆吉普车内，梁社长笑着说道。
“也不算远。”陈志文说道。
“也是因为陈生这吉普车，碰到什么路都没有什么大问题，要不然，没这么快的。”梁社长笑了笑说道。
“这可不是一般的吉普车，是美国军车，我之前委托一个朋友从美国买的。”陈志文笑说道。
“美国的军车也能卖吗？”梁社长好奇问道，他其实也曾经是军人，自然也知道现在自己坐的这辆车与目前国内的军车，还是要好很多的。
“一般情况下是不能，不过有点关系的话，弄几辆不是问题。”陈志文说道，在上一次从内地返回后，他就知道国内交通的情况比他想的还要差，虽然大概率他会经常北上广等大城市，但还是要做好一些准备，特别是像蛇口、深海市这类刚刚发展的地方，未来几年他肯定要经常去，毕竟这里是他制造业延伸的第一站，很多地方还是需要通过性较强质量较好的车的。
于是，就委托亨利摩根去找几辆这样的车，最终送来了几辆与美国军方同款的吉普车，虽说是军方使用的，但毕竟不是武器，限制方面要小很多，美国很多越野爱好者都能搞到这类车。
“是真的方便多了，国内要是有这样的车就好了。”梁社长笑道。
“这几辆我会留在国内，放在罗湖口岸附近，梁社长如果需要的话，可以直接取用。”陈志文说道。
“多谢陈生了。”梁社长看了看前方，说道：“到了，前面就是蛇口了。”
陈志文向前方看去，土路边上立着一个大牌子，上面写着“蛇口工业区”5个大字。
牌子的后方，则是一群人在路口等待。
汽车停下，所有人从车里下来。
梁社长连忙介绍道：“陈生，这位是蛇口工业区的元庚局长，元局长，这位是香港的陈志文陈生。”
‘“陈生，早就听说过您的大名，非常欢迎您能够前来蛇口工业区。”元庚笑着握手道。
“元局长，你好。”陈志文也礼貌的说道。