说了会话，就到中午饭口了，潘老爷子做好了饭菜，招唿大伙吃饭。
院子里摆了张圆桌，孙昭奕、张禹、欧阳艳艳、潘胜、夏月婵和潘重海围坐一桌。
还真别说，潘老爷子坐了六个精美的素菜，味道都不错，看来辛苦没有白费。孙昭奕吃的不多，别看人家是瞎子，可丝毫不耽误吃饭。
一小碗饭吃下去，孙昭奕来了一句，“味道不错。”
“谢谢夸奖。”潘重海马上笑呵呵地说道。
潘胜也小声来了一句，“是好吃，比我以前吃的好吃多了而且不用天天吃糖炒栗子”
闻听此言，欧阳艳艳马上冷冷地看向他。
潘胜发现欧阳艳艳的目光有异，紧张地说道：“师妹，你这么看我干什么？”
“以后糖炒栗子没你的事儿，我自己吃！”欧阳艳艳不满地说道。
看到欧阳艳艳这般，张禹和夏月婵都忍不住笑了起来。
吃过午饭，欧阳艳艳和夏月婵去刷碗，孙昭奕进屋坐着，潘胜在院子里练功夫。潘重海则是将张禹拉到了一边。
张禹知道，老爷子肯定是有话要跟他说，两个人去了墙角，张禹低声问道：“老爷子，有什么事？”
“你在光明镇开发的楼盘，销量怎么样？”潘重海直接问道。
“才刚刚预售，具体情况，我现在还不太清楚。”张禹说道。
“标价多少？”潘重海又问了一句。
“我听他们汇报，开盘价八千。”张禹说道。
虽然张禹的事情多，可下面有个大事小情，都得向他汇报。特别是光明镇的开发项目，不属于无当集团，属于张禹私人的。
“不要八千，先卖四千。”潘重海说道。
“先卖四千？”张禹诧异呀，“咱们这也是镇海市的房子，先卖四千，是不是开玩笑啊”
“光明镇这里，终究是小镇，直接卖这个价，没人能买。就算是开通地铁，工程也不可能马上竣工，你先卖四千，有个缓冲的余地。如果不出我所料，四千也卖不动多少。”潘重海说道。
“不至于这么惨吧。”张禹皱眉。
“你以为你有个球队在这里比较火就行了，哪有这么简单。我给这里房子的最高估价是一万五一平，但是不能直接这么来，需要炒。如果你直接开价八千，那就不好炒了。”潘重海说道。
“需要炒您老仔细说说”张禹虚心地说道。
“现在老百姓买房子，都是刚需，温琼是在光明镇上做了文章，但那都是面子工程。是，旅游可能开发起来，可这地点不宜居住，上班太远了。老百姓不能说，为了在这买房子，辞掉以前的工作吧，鬼城都是这么出来的。当官的为了政绩，什么都不在乎，可是商人和老百姓，考虑的可不是这个”
潘重海认真地说道：“你这第一步，把房价调低点，不着急慢慢卖。过些日子，就打造学区房的口号，温琼也不可能说，让光明镇彻底变成面子吧，她肯定也得帮忙，弄几个好的学校过来建分校，这样一来，你房价就可以往上提。第二步，足协杯的决赛，日子也快到了，只要你赢了，就借机宣传一下冠军城，房价再继续提一下。第三步，借着前两拨的东风，地铁也建的差不多了，再以这个噱头狠炒一把。我跟你说，房价降，或者是平稳不动，老百姓不一定买，越是往上涨，他们越买。就跟炒股票追涨杀跌是一个道理”
张禹点了点头，说道：“老爷子，我明白了。”
嘴上这么说，但张禹多少有点纳闷，如果自己开盘价四千，那还有机会炒的，不得直接就卖光了。
现在镇海市的房价多高，光明镇再远，在这买了房子也能上镇海市的户口。不仅如此，开通地铁的事儿，几乎谁都知道。
张禹这边把房价直接订到八千，那也是经过多少人深思熟虑的。认为这个开盘价格不难卖，等确定前期销量之后，还可以研究是否涨价。
潘老爷子可好，直接给订四千。够不够成本的呀。
不过张禹也知道，潘老爷子从来没忽悠过他，既然这么说，那就有一定的道理。(未完待续……)
章节目录 第1022章 谈判
光明武当小区盛大开盘。 .张禹按照潘重海的意思，开盘价四千。这个价格，让张禹的那些手下们都皱眉，怎么卖这么便宜。
开盘日的销量，结果令人大跌眼镜，正如潘重海所料，没人上门来买。除了几个炒房团过来看看，买走了几套房子之外，再就没卖出去几套。
原因很简单，一来这不是现房，还是期房。二来确实是远，老百姓哪有功夫跑这么老远来看房子，说是有地铁，毕竟还没开呢，开车还得几个小时，更别是公交车了。张禹倒是在风水上下了功夫，可问题在于，没几个人来看房子，卖个屁呀。第三就是房价定的，让老百姓觉得不靠谱，镇海市还有这么便宜的房子么，得偏到什么地方去呀？
张禹倒是批准内部认购，自己人几乎都没有买的，倒是王杰买了两套。
暂时的销量不理想，张禹有了心理准备，倒也能够接受。同时他更加佩服这个老头了，真是邪门了，看的怎么这么准呢。
有的时候，有人会说，为什么很多人没有眼光，明摆着日后涨价，你却偏偏不买。其实道理很简单，要是直接开盘都卖出去了，那开发商也就不用炒了，价格也照样涨不上去。之所以帮你炒起来，那是销售学的心理战。
无当道观也到了乔迁的日子。孙昭奕他们几个没着急搬家，张禹带着弟子们先搬入了新道观。乔迁的日子，那叫一个热闹。
虽说张禹跟一些道派有间隙，可面子上大伙都得过得去，终究还是道教协会的副会长呢。各家道派纷纷来贺，白眉宫方面，袁真人没有亲自到，而是让张禹的临度师贾真人到场。
除了道派之中，光明镇的信众们，也都纷纷前来，好一派香火鼎盛。
众家道派在道贺之余，难免也有点担心。大道派还行，就像白眉宫、阳春观几家，而那些小的道派，都担心被张禹抢了香火。要知道，白眉宫、阳春观都不在镇东区，信众也不可能跑这么老远，终究供奉的都是三清。镇东区的一些道观，心里不免犯嘀咕，张禹的无当道观这创立几天呀，就有这样的香火了，以后还让不让我们在镇东区混了。
唯一的庆幸是，无当道观是在光明镇，这里交通不太方便。
这几天来，张禹都留在光明镇，没工夫回去忙别的。无当集团那边，还有三份大合同，张禹叮嘱萧洁洁跟对方进行再次谈判。谈判的内容，自然就是张禹和夏月婵、鲍佳音研究出来的分期事宜。
这件事，张禹也抽空和潘重海谈过，潘重海认为张禹有所进步，生意应该这样做。不仅仅是要滴水不漏，而且还要防范于未然。
生意不怕谈，买菜还得讨价还价呢，更别说这么大的项目。
乔迁大典终于忙活完了，孙昭奕等人这才搬过去，住到道观的后院，同样也不许闲人进入。
这天傍晚，张禹接到了萧洁洁打过来的电话，表示谈判仍然没有进展。对方坚决不同意无当集团的分期赔偿方案。
这都谈了好几天了，这三家公司的坚持，让张禹更加可以断定，这里面绝对有问题。
于是，张禹决定亲自跟对方谈谈。
“白队！有进展了！”
镇东区公安局，刑警队。
潘云这几天来，因为张禹的事情，她脑子有点乱，但是工作还是要做的。按照白队的要求，潘云在网上主动找那个叫“爱笑的逗比虫”的人聊天。
经过几天的畅谈，终于算是有了结果。