华尔街传奇 第214节

那家慈善基金会还承诺,每年捐款数额不低于总资产的百分之五,考虑到慈善资产本身也在赚钱,可持续性相当强,有的年份往外捐赠不少,年底算算还结余一大笔,变成了更多钱。

这就是叶冬青成立慈善基金会的意义,不过不管怎么样,至少每年真能做点好事,帮助到其他人……

第349章 自知之明

并不是为了拍摄才赶来淡水投资集团,叶冬青有点事情跟麦考德先生商量。

曼哈顿上西区哈德逊公园的那一大块土地即将拿到手,以淡水投资集团的名义出面购买、建造,并且成立子公司专门负责日常维护,这些都需要麦考德先生抽出精力解决才行。

“我跟花旗银行的吴经理沟通过了,书面材料什么的你找人去和市政厅、花旗银行跟进,估计得用纽约本地的建筑企业才行,分公司也可以,到时候招标工程,记得盯着一下,如果纽约本地的建筑公司没经验,或者报价太高,我会再跟布隆伯格市长商量。”

来到自己办公室,bbc的人正在拍摄办公区域,并且试图采访一些高管,叶冬青跟威廉助理打过招呼了,会帮忙安排好。

麦考德最近小日子过得红红火火,算上奖金年薪逼近上千万美元,从普通打工仔一跃成为打工皇帝,花费的时间极短。

这让不少华尔街的高级职业经理人们既眼红又绝望,梦想着也碰到像是叶冬青一样的牛x老板,能够带领公司起飞,并且重用他们的那种。

合作已经有一段时间,麦考德先生已经渐渐摸清楚跟叶冬青这位小老板的相处模式,差不多只需要帮忙管理好公司,并且将他的决定落实到位就可以,此刻从口袋里摸出个小本子,记下几个关键词,询问说:“市政厅那边给你消息了对吧,多大的土地,花多少钱?”

“大约四十二万平米,总共十九亿美元吧,分五年支付给市政厅,免除利息的那种,税务方面也有一定的减免,我觉得还行。”拖延这么久,项目终于就快要开始了,叶冬青此刻觉得挺爽。

虽说不是自己的钱,但麦考德先生听说这个数字之后还是有点心慌,嘴里说着:“光地就花掉这么多,把楼盖好估计得花三十亿美元吧?关键是上西区的那块地周围现在什么都没有,市政厅规划了没错,可谁知道以后能不能顺利发展起来呢?”

“楼市短期看政策,中期看经济,长期看人口,市政厅那边正在推,美国经济正在复苏,曼哈顿人口已经多到快不够住,人们只能住在新泽西州、布鲁克林和皇后区。

别的不说,就连我出生的那片华尔街,最近房租都涨了不少,说是贫民窟,但现在白人也被逼过去了,好歹是在曼哈顿岛上,总比住在新泽西那边方便。我不敢说一定能成功,至少发展起来问题应该不大,就那么点土地,而且环境和视野都还不错,哪怕只有四五家公司愿意投资建造新建筑,都能配合我们的大楼形成一个很酷的建筑群。”

叶冬青这时候脑袋有点发热,不愿意接受反驳意见,随口补充了句:“至于资金,暂时不用淡水投资掏钱,方案被我修改过了,估计没个十几亿美金很难建造起来,资金方面不用你操心,前期都用银行的钱,我们自己手上的钱还有其他用途。”

无所谓耸耸肩,麦考德先生回答说:“我明白,要用做投资嘛,你的对冲基金公司已经被批准成立了,注册地在开曼群岛,能够最大程度地避免资金监管,已经考虑好怎么开始了么?哪家公司会成为倒霉蛋,被你给盯……算了,别告诉我,到时候我希望成为第一位客户,投资差不多六百万美金,我妻子同意了,毕竟现在我赚的钱有一半属于她。”

“暂时没考虑好,等我抽出空来会认真研究一下,多看看其他公司的财报,跟别的对冲基金的老板们坐下来喝喝酒、抽抽雪茄、一起打扑克什么的,据说很多赚钱秘密都藏在那些活动里。”

之前,叶冬青付出的努力和回报不成正比,努力太少,回报太多、太快,赚钱没错,但少了点成就感。

现如今淡水投资集团这边的布局差不多完成,手里的资金绝大多数已经投出去,平时盯着些,照顾好就可以,意味着叶冬青有更多时间做自己想干的生意,他听说对冲基金那边压力很大,每次出手就像赌博,因此来了点兴趣。

老实说,他已经有点怀念玩原油期货时候,每天看看价格的涨跌,背后牵扯到大量财富,如果成功了更有意义,即使失败,对淡水投资集团也没多大影响,叶冬青会想办法减少投资者们的损失,不至于让名气受损。

麦考德先生摇头说:“想从他们嘴里听到有用的信息几乎不可能,除非他们希望找到谁联合起来做生意,这样还会有背后中枪的风险,能把对冲基金搞起来的没谁是正常人,更像是一帮野狼,死死咬住猎物,无论哪家公司,都不会希望露出会被他们抓住的漏洞,好处是可以在一定程度上避免出现市场过热现象,淘汰掉劣质的企业。

在做生意之前,我建议你先研究一下美国长期资本管理公司的失败案例,再多看一些其他的典型案例,人们经常以为对冲基金能够抵消掉风险,无畏股市涨跌,实际上还是存在很大风险,我不知道你在哈佛大学里学会了什么,但还是再多准备一下比较好。”

“哟,还没投资我呢,就已经开始担心起来了?”

叶冬青开玩笑说道:“放心吧,哈佛的老师们没教过我,所以我决定从那些成功的投行、对冲基金公司当中挖一批人过来帮助我,花旗银行的吴迪先生知道吧,你觉得他怎么样,晚上约我吃饭,我觉得他是想来我这工作,对冲基金公司。”

“果然都是狗鼻子……猎头公司那边我会联系,争取打造出一支梦幻团队,对于花旗信贷部门的那位吴先生,我接触不多,所以看不太懂,不过以平时的表现来看,应该属于非常稳重的那类人,你应该更他多谈谈,当面了解清楚。

还有就是,最近有公司想来挖我,他们觉得淡水投资集团能够飞速成长起来,绝大部分功劳都是我的。”

“呵呵。”

“嗯?难道你不是应该担心,然后再给我涨工资?”

“先生,你应该知道自己的真实能力,仔细回想一下总共已经给了我多少失败的建议,出去之后能不能帮他们们赚到钱,自己没点数么?”?叶冬青一点都没客气。

麦考德刚才只是开玩笑,听见这句话之后老脸一红。

就拿压注原油期货的那段经历来说,如果叶冬青听了他的建议,不亏钱都应该去感谢上帝保佑,多多少少还是有点数的。

真让他脱离淡水投资集团,去主管其他金融投资公司,要先问问那帮投资者们究竟有多少钱可以糟蹋,避免把人逼到跳楼……

第350章 被捕

别管外人和财经杂志怎么吹,其他人不知道麦考德先生的能力,叶冬青哪能不知道。

上进心是有的,但对商机缺乏了点嗅觉,只适合守成,不适合让他来开拓市场,胆子不够野。

幸好叶冬青本就是缺少这样一位的大管家,先前也刻意将他往守成方面锻炼,帮忙把那么大的公司管理好,协调各部门之间的问题,能做好这些已经很不错。

不过现在能做好,未来不一定也能,毕竟叶冬青知道自己手下这批公司成长潜力,未来注定面临诸多竞争,到时候无论谁是淡水投资集团明面上的CEO,压力肯定都会很大。

“这话说得伤到我了,然而我也知道这就是事实。

对你而言所谓的金融专家、所谓的分析师等等全是摆设,应该把他们全都开除掉才对。这帮家伙闲着没事干,经常带着分析报表过来骚扰我,指责某些公司的发展前景较差,例如你投资的绿山咖啡。”

麦考德的语气带着点苦恼,当老板的经常不在公司,而那些搞理论的精英们觉得自己空有才华却被浪费了,于是喜欢找到他这里,实际上现在非常希望叶冬青能点头同意,将那帮家伙踢出公司。

在别的金融公司,专业数据分析师能从蛛丝马迹中找到问题,然后汇报给老板用于权衡利弊,但在淡水投资集团,叶冬青说投资哪家就投资哪家,列出一份名单照着投资就对了,极少用得上这帮人。

绿山咖啡,听到这个名字后叶冬青突然笑起来,说道:“这提醒我了,让绿山咖啡现在的执行官有空来找我一趟,我有些想法希望他们试试,或许能增加公司业绩的那种。

分析师和智囊们给意见,你听着就是了,等到对冲基金公司开始运营之后,我有用得上他们的地方,估计没太多精力全心全意投在公司,这帮人能帮我汇总资料,并且做出初步的分析。另外就是以我的名义,跟手上有钱的潜在投资方们联系一下,说我准备举办一场私募会议,先把邀请函送到他们手里,来不来都可以,考验你人脉和影响力的时候到了。”

“我?他们可不会给我面子,以你的名义还差不多。如果是淡水投资集团募集资金,我有信心再拿到一百亿美金,可是你在对冲基金领域根本没名声,能不能拿到五亿美金都难说。”

“是么,要不然打个赌?”叶冬青掏出手机晃了晃,示意自己通过电话就能募集到这个数字的资金。

麦考德先生没接话,翻个白眼丢下句还有事要忙,就先从他办公室里出去了

抽空去外面看看,发现BBC的人还在采访自己的员工,叶冬青回到办公桌旁坐下,输入密码之后点开Facebook程序。

最近在某些媒体的影响下,脸书逐渐出现些负面消息。

问题不大,主要是有人觉得自己发布的个人信息容易泄露出来,并不是每个人都能记住要去点击“只对好友显示”,偶尔一不小心会默认公开发送,意味着没有互相关注的人也能看见。

这是条小弊端,投诉的人太多,脸书方面的工程师们正在改进。

从这家公司创建之初,叶冬青想的就是Facebook和Twitter的结合体,粉丝总数超过十万才能认证成为VIP账户,并且能在未来享受到广告带来的利润分成,从2002年年底到现在,已经有两千多个账户满足要求,拥有了可以自定义颜色的账户名特权,并且获得新用户推广特权。

不少粉丝量众多的账户甚至开始私自接广告,以字和图片的形式展示给粉丝们看,叶冬青此刻也看见了些,这让他觉得有必要加快公司的广告业务改进速度,并且新增诸如游戏第三方分成、用户引流分成等等增收模式。

对于喜欢私密的用户,他最近甚至考虑对Whatsapp的定位进行修改,增加字和图片的分享功能,可以设置为只有好友能看见,并且减少广告的投放量,以供用户自主选择更适合自己的程序。

一个比较开放,一个更注重私密性,不至于让原本用于朋友之间分享消息的Facebook平台,失去了最初存在的意义,他们可以用脸书关注许多陌生人和名人,而WhatsApp程序则用于私密朋友间的交流和分享。

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