花都妙手神医 第331节

  最后还是在七龙村村长杨七看不顺眼的情况下,直接说七龙村的空气井水等东西,龙老板只要在七龙村承包土地的情况下。

  七龙村这些东西龙老板想要多少,七龙村都可以免费供货给龙老板多少,必要时七龙村还可以多挖掘几口井水,供龙老板无偿使用。

  七龙村村长杨七这句话刚刚说完,八龙村村长柳八只有附和的情况下,黄任杰顿时就如同白霜打过一样的茄子,顿时整个人都焉啾啾的。

  心里推销十龙村大粪、井水、泥土等事物的想法,很快就被浇灭了,在用眼神恶狠狠的看了身后七龙村村长杨七,八龙村村长柳八只的情况下。

  这个十龙村黄村长终于收起了嘴里推销的小毛病,加快别开道路两边的杂草荆棘,快速带着一行人朝小山地上赶去……

  “人上了年纪,各方面的精力都跟不上你们年轻人了,走几十米的山路都是气喘吁吁的样子,倒是你们两个年轻人连不红气不喘的模样,倒是让我们这些老家伙羡慕得紧。”

  经过了差不多半个小时的艰难山路,黄任杰一行人总算是到达了山坡顶上,来到山坡顶上,黄任杰并没有第一时间给龙云飞介绍十龙村山下村里荒地的情况。

  而是坐在一块光秃秃的石头上休息,看来做了一会几十米山路的开口先锋,倒是把这个平时缺少锻炼的十龙村村长给累坏了。

  “谁都有青春年少的时候,也有终老的一天,眼下时间不早了,云飞哥明天也有大把的事情在等着他。”

  “我们一会看完十龙村山下荒地时,有可能还会去十龙村村委会,你来我往的讨价还价一番,现在黄村长还是抓紧时间休息。”

  “然后好介绍了十龙村在山下荒地的范围后,我们在下去商谈承包的事宜如何?”

  在龙云飞一味轻言细语做耐心人的时候,眼下上山的王二毛好不容易抓住说话的机会,这家伙倒是扮演了“黑无常”一面,开口就对黄任杰不客气催促道。

  “王老板说得在理,等本村长在休息片刻,就给你们介绍十龙村山下的荒地面积好了。”

  黄任杰看着王二毛客气说道。

  “龙老板你看,从村里那一片荒地分开,那边的荒地就属于是九龙村的荒地了,周边就是我们十龙村的荒地所在。”

  “这边荒地最底下有一条旱渠,是我们十龙村跟青云镇下一个村子的交界地,你从这里一眼就可以看得清清楚楚……”

  “眼下这些荒地虽然没有人播种了,不过只要有人愿意开垦出来,还是能产生源源不断的财富的……”

  休息一小会过后,黄任杰从石头上站起身来,开始给龙云飞介绍十龙村山下的荒地荒田来,就连十龙村村支书齐世民,十龙村会计李名生都在一旁点头不已。

  两人也时不时把自己对十龙村的土地了解信息,跟龙云飞说出来分享一些,看来两人也是希望龙云飞承包十龙村的土地能谈妥当。

  如此一来,不单单龙云飞发展事业的基地有了,还能给十龙村村民带来源源不断在收入。

  十龙村的面积不小,哪怕此时几人站在十龙村的山顶上,对于山下远处的土地交接方向有些看不清楚。

  不过好在能了解十龙村土地的大概地盘划分,这对于龙云飞来说已经很不错了,毕竟他们今天临时决定过来的时间太过仓储了。

  想要用两三个小时的时间,把十龙村承包土地的事情谈妥,基本上是不可能的事情,眼下来到山坡上的主要原因。

  龙云飞是想对十龙村承包的土地有一个大致的了解,要是十龙村荒地大部分都在山上,荒地四面八方又有不少树木覆盖。

  即使承包过来发展农作物都不一定顺利,龙云飞就不一定会承包十龙村的荒地,不过眼下龙云飞的担心好像是多余。

  眼下他视线能看见的十龙村荒地,虽然里面生长了不少杂草小树,不过这些荒地周围都没有太大的树木遮阴不说。

  白天的日照时间也不短,龙云飞要是把这些土地承包过来,用来发展绿色农作物,估计带来的收益会不小。

  哪怕是用来修建其它大棚方面的发展,在冬天日照时间长一些,对于大棚里面的农作物生长也会有很大帮助。

  十龙村村里的荒地交通方便,看的龙云飞频频点头,对于十龙村的荒地在满意不过了。

  “十龙村的荒地我龙云飞很是满意,不过具体能承包多少亩土地,我们明天在抽时间测量一番,现在我们就回去山下的村委会商谈一下承包的价钱如何?”

  站在小山顶上四面八方看了一圈,龙云飞对眼下的荒地满意得不能在满意了。

  虽然这些荒地已经多年没有农民播种了,不过这对于龙云飞来说,根本就不是什么难事情。

  他只需要低价把这些荒地承包过来,然后在请一些挖掘机,或者耕地用的机器,请人把承包的荒地开垦出来。

  到时候,播种上自己想发展的农作物,或者修建一些简易的厂房,来搞什么牲畜喂养的健康土猪等等,到时候还不是财源滚滚来。

  “既然龙老板已经看好了承包的土地,那我们赶紧下上商谈承包事业,免得浪费龙老板过多的时间就不好了。”

  看着龙云飞对山下荒地无比满意的态度,十龙村村委会三位领导人心里也高兴得不行。

  在黄任杰的带领下,这些上山不足一个小时的人物,很快又朝山下快速的走了回去……

  “龙老板对于我们十龙村承包的荒地荒田还满意否?”

  好不容易从山上下来十龙村村委会接待室,都不让龙云飞多休息一会,心里着急把十龙村荒田荒地都承包出去的村长黄任杰,看着坐在自己左手下边的龙云飞询问道。

  “十龙村的荒地我很满意,不过对于十龙村的荒田,我目前满意承包的打算,而且荒田里面还有不少的黄鳝泥鳅跟野生鲫鱼等着捕捞。”

  “还是让十龙村的荒田,留在十龙村村民自己手里好了,要是让他们把所有的田地都承包出去,我龙云飞未免把事情做得太绝了一些。”

  对于水田里面要很多投资才能收到效益,龙云飞眼下资金不怎么宽裕的情况下,到不打算承包。

  毕竟水田里面的发展限制有些多,又不能修建建筑物的情况下,龙云飞也是不打算承包十龙村水田。

  哪怕眼下十龙村村长黄任杰,心里在想把十龙村水田都承包出去,龙云飞也不可能让他这个心里想法实现的。

  

第五百零九章 承包土地出高价

  

  现在农村人之所以大部分都外出务工,很大一部分原因是因为社会在不停的发展进步的同时,人们心里的攀比欲望越来越强烈了。

  这就导致了很多有劳力的农村人,哪怕选择外出打工,挣得一些微薄到极点的工资,都不愿意留在农村务农被人当成笑话来看待。

  这虽然不是现在农村萧条的主要原因所在,不过也算是农村萧条的一个次要的原因了。

  在如今全民都精打细算的年代,都认为自己是最聪明的年代,龙云飞还真的不敢把十龙村所有荒田荒地都承包了。

  免得他以后的事业在十龙村赚大钱了,那些全部承包土地要死要活的老人不顾合同约束,要来找龙云飞回收承包出去的田地就麻烦了。

  所以为了杜绝这一情况出现,龙云飞即使在十龙村承包土地,但凡是农民手里自己的荒地,龙云飞都不打算全部承包。

  至于承包荒田的想法,龙云飞眼下都没有这个打算,即使黄任杰给龙云飞建议推销,龙云飞也没有在这方面让步。

  “我们现在还是来商谈承包十龙村荒地的事情好了。”

  龙云飞说道,“关于承包十龙村荒地,我也有几点要求,其中第一点要求是但凡是十龙村村民家里的荒地。”

  “我龙云飞在承包的情况下,最少都要给那些没有牵走户口的十龙村村民留一两分土地,这些土地最好是留在他们的房前屋后。”

  “如此一来,等我龙云飞以后事业做大了,十龙村人均收入上去了,越来越多的村民回家生活的情况下,有自己一两分土地播种也是好的。”

  “第二个承包土地的原因是,但凡是你们十龙村村委会能做主的土地,只要你们十龙村村委会负责人同意承包,最好是能把村委会做主的土地全部都承包给我龙云飞。”

  “第三个承包土地的要求是,承包土地的年限,最少都要十五年其,多也不用多过十八年,毕竟我龙云飞承包十龙村土地是长期发展经济。”

  “不可能跟你们十龙村村委会打一枪换一个地方,十八年的承包期限满了以后,你们十龙村村委会要是还想继续承包土地,我本人又没有什么意见的情况下,我们就可以继续续签承包合同。”

  “而且十龙村土地一旦承包出去,白纸黑字的合同一旦签订就不能反悔了,哪怕十龙村有村民反悔,你们十龙村村委会必须出面搞定。”

  “哪怕不能让那些承包土地出村民回来签合同,我也希望你们十龙村村委会的领导干部,能积极联系十龙村在外面务工的村民。”

  “利用手机网络跟他们签订一份有保障的合同,另外在让承包土地出村民,把家里的户口本身份证的有效证件的复印件,都亲自签名复印三份,等签订合同的时候,好让他们本人考虑清楚了。”

  “当你们十龙村村委会把这些问题都解决了,我就可以派人过来当着你们十龙村村干部的面,测量十龙村需要承包的土地究竟就多少。”

  “然后我们双方就可以签订合同了,你们几位十龙村干部觉得怎么样?”

  “承包土地十五年的承包合同,是不是有些长久了?”

  “长久到不是很长久,毕竟要把眼下十龙村荒地开发出来,都要投资不少金钱时间进去,龙老板要是承包两三年的时间,恐怕倒是让我等不放心了。”

  “看来龙老板是打算在我们十龙村大干一场,只要他承包土地价钱出得合适的情况下,我看可以把十龙村的荒地都承包给龙老板。”

  “……”

  龙云飞的话语刚刚说完,十龙村村长黄任杰跟村支书齐世民,还有会计李名生三人,顿时就开始小声的议论起来。

  都认为龙云飞的要求不难满足的情况下,三人最关心的还是龙云飞出多少的土地承包价,等三人商量的结果落下帷幕时。

  还是十龙村村长黄任杰站了出来,看着龙云飞一脸胸有成竹的表情问道。

  “龙老板提出来的这些要求,我们十龙村村委会的领导干部出面的情况下,都可以帮龙老板搞定了,只是不知道龙老板打算把承包十龙村土地的价钱,出多少钱一年一亩?”

  “当我说出承包土地的价钱时,大家不要打断我,哪怕你们心里在吃惊也不要打断,等我把承包土地的价钱,乃至给十龙村村民带来的后续收入都一块说完的情况下,你们在发言好了。”

  在得到村委会接待室每个人的点头同意后年,龙云飞接下来的说出来的承包价钱,可把十龙村村委会三个领导干部高兴坏了。

  “承包十龙村荒地,我打算一年一亩荒地出一千元的承包价钱,这还是前三年的承包价钱,等前三年的时间过去,我会每一年在把土地承包价钱,往上面长百分之十的情况下。”

  “以此类推到十几年承包期限合同满意为止,第四年承包土地的价钱就是一千一百元一亩,第五年就是一千二百一十元一亩,等到了第六年承包的价钱就是一千三百二十元钱一亩,第七年就是……”

  这还单单是承包土地的价钱,等我龙云飞什么时候在十龙村荒地上的投资有收入了,我会每一年都拿出百分之十的纯利润来。

  “让你们十龙村村委会,平分给每一位承包土地的村民,一家人平分多少钱,就按照他们家里承包多少土地来算计好了,要是村委会做主的土地占大头,分下来的利润大头也可以归十龙村村委会所有。”

  “在我龙云飞承包土地期间,我希望十龙村村委会能成立十龙村股份社,以后我龙云飞一旦跟十龙村产生的经济交易,都一律跟十龙村股份社联系。”

  “至于给村民分钱的事情,由你们十龙村股份社代劳的同时,另外的一项人均收入是,我龙云飞一旦在十龙村荒地开始投资了。”

  “但凡是需要用到的人力,我会优先考虑在十龙村请人干事做工,然后给他们付不凡的人工钱,小工一天工资六到八个小时,一天可以挣120元一天,干好了会时不时有奖励。”

  “大工就150乃至180元一天,这要看干活的人是不是卖力了,至于其它的技术工人的待遇,还是等以后十龙村经济发展起来在敲定好了。”

  “当然,要是你们十龙没有什么像样的劳动力,村民干活又容易磨洋工的情况下,我龙云飞也只好在外面请人来十龙村做工了。”

  “这些承包土地的价钱跟村民收入的问题,我龙云飞就暂时敲定了这么多,以后要是遇到突发情况,或者遇到有不足的规矩要求,在慢慢改进也是可以的。”

  “不知道三位十龙村的领导人,是否对我开出来的承包待遇感到满意?要是有不满意的地方,你们可以当面就提出来。”

  “我们在商量好了,毕竟眼下天色都还没有完全暗下来,承包十龙村土地又不是我龙云飞一个人说了就算数。”

  “但凡是有什么不满意的地方,你们十龙村三位领导都可以一一把心里的不满意要求说出来。”

  “要是你们提出来的要求合理,也确实是我龙云飞考虑不周的情况下,我们还可以现场改进嘛?”

  一番承包十龙村的优秀待遇说完,龙云飞心里的石头这算是落地了。

  哪怕十龙村三位领导人都还没有来得及把心里的想法说出来,不过龙云飞已经从他们三人的脸上看出来了,这承包十龙村的土地估计是八九不离十。

  毕竟龙云飞给出来的承包价钱“太高”不说,连十龙村村民的收入都考虑进去了,这家伙想得太周到了。

  跟十龙村领导人以往遇到的那些土地承包上的差距,简直是天差地别啊!这是黄任杰等十龙村领导人心里的真实想法。

  “龙老板,我们七龙村的荒地一点都不比十龙村少不说,连承包土地的村民时时刻刻都可以联系上,龙老板要是以如此价钱去我们七龙村承包土地,本村长代表七龙村村民夹道欢迎龙老板前去。”

  “龙老板还是先考虑我们八龙村好了,我们八龙村风土人情好得没法说不说,就连龙老板开发八龙村荒地人手,都可以在八龙村时时刻刻给龙老板招够的情况下。”

  “龙老板还是去我们八龙村承包荒地好了,到时候,我们八龙村的村民一定会对龙云飞感恩戴德的……”

  龙云飞的话语刚刚说完,十龙村村委会三位负责人都还没有开口的情况下,坐在龙云飞对面的七龙村村长杨七,以及八龙村村长柳八只,倒是忍不住心里的激动而开口了。

  两个村长都热情万分的邀请龙云飞去各村承包荒地,简直是对龙云飞望眼欲穿啊!看来龙云飞开出来的土地承包价钱太高了。

  一亩地一年一千元的承包价钱,还不说每一年的利润分红跟逐渐增加的承包费用,单单用一千元购买玉米红薯等农作物。

  都不知道能购买多少斤的情况下,确实比那些种植土地人农民收入还要高,要是再这样的条件下,七龙村八龙村村长都不想邀请龙云飞去各村承包土地,他们也太傻逼到极点了。

  “龙老板来我们十龙村承包荒地,什么时候轮到你们七龙村跟八龙村发言抢人了?”

  “要不是看你们两个家伙也是村长的情况下,小心本村支书把你们大棒赶出十龙村村委会去。”

  “就是,我们十龙村的话事人都还没有开口,什么时候轮到你们两个外来的村长指手画脚了?”

  七龙村村长杨七跟八龙村村长柳八只,邀请龙云飞去各村承包土地的话语刚刚说出口,十龙村的村支书齐世民跟会计李名生就开口了。

  两人一开口就是不善的言语说出来,看来也是害怕龙云飞动摇在十龙村承包土地的决心,突然改变主意去七龙村跟八龙村承包荒地就糟糕了。

  毕竟眼下,十龙村好不容易遇到龙云飞这个有良心的老板,可不能让十龙村错过这个大翻身的机会啊!

  这基本上是十龙村三位领导人心里的共同想法,所有在听见杨七跟柳八只准备强“生意”的情况下,三个十龙村的领导人才对两个家伙同仇敌忾的。

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