我在北美当地主 第585节

  “当然,但万一遇到气流颠簸,被热水泼到身上或者脸上,我们会毁容的。”

  莉莉安已经有几个月没回德克萨斯州,这会儿抓紧时间起床,笑着说:

  “以你最近出门的频率来看,我就说你买一架私人飞机会很实用吧。”

  “我们先从洛杉矶去6666牧场,接着又要从6666牧场到休斯顿,然后再回西雅图,这就用了三次。”

  “我还没有跟我的朋友们说我会回休斯顿,可惜最近生病的人太多,要不然我可以直接举办一场盛大的派对,然后把你介绍给他们。休斯顿挺不错的,你可以先在网上搜一搜,看有什么感兴趣的地方,然后我带你去参观,有好几家餐厅我都想尝一尝……”

  想到会去见她老爸阿德里安·本森先生,苏杰瑞略微有点头疼,不过需要尴尬的不是他,整体来看倒也还好。

  他看向正往洗浴间走去的莉莉安,再次说道:

  “私人飞机的款式那么多,我还不知道应该买哪一款,6666牧场附近有机场吗?从机场开车过去大概要多久?”

  莉莉安语气带笑,扎头发的同时,开口道:

  “6666牧场附近有一座叫做‘格思里’的小镇,附近有一座通用航空机场,从那里开车过去也就20分钟左右,我已经让机长帮忙安排好了。”

  苏杰瑞点点头,满意地说道:

  “附近有机场就太好了,要不然如果买下了6666牧场,交通方面会很麻烦。之前有人告诉我,从这座牧场开车去最近的沃尔玛超市,差不多都要1个小时左右,感觉适合偶尔去度假,但没有办法住太长时间。”

  他本来想糊弄一下,可惜失败了,莉莉安敏锐地抓住了重点:

  “‘有人’……是指谁?我记得你提过,牧场的那位漂亮女兽医詹妮弗,就在6666牧场工作过两年,对吧?”

  “……”

  等莉莉安洗漱完,早餐已经送到了房间里,包括水波蛋、鲜橙汁、一小盘水果和两份鸡蛋火腿帕尼尼,香气在房间里弥漫开来。

  苏杰瑞介绍完昨晚的新发现以后,忽然叹了口气。

  莉莉安抬头看了他一眼,用叉子叉起一块水波蛋,问道:

  “怎么了?找到这么多古董还不够,又开始想着夏威夷那边了?”

  “不是,我在想私人博物馆的事。”

  苏杰瑞放下叉子,靠在椅背上,继续说道:

  “宋律师把资料发给了我,港城官方提供的那些‘活化历史建筑伙伴计划’,运营期只有7到10年,到期还要再续约。”

  “那些楼不是我的,搞不好辛辛苦苦装修完,过几年又要再搬到其他地方。”

  “而且位置也没有办法挑选,真正的好地方已经被别人抢先拿走了……”

  莉莉安也饿了,继续吃早餐,嘴里含糊不清地嘟囔道:

  “那就不参加那个计划,听上去像是利用别人的钱,帮他们重新改造老建筑,你这边的成本应该也不低。”

  “问题是自己买地盖楼也太夸张了。”

  苏杰瑞拿起鸡蛋火腿帕尼尼咬了一口,说:

  “太平山山顶那边,1平方英尺的楼面地价就要10万港币起步,如果我想盖一座还不错的私人博物馆,至少都需要三四万平方英尺,只计算地皮的价格就要花三四十亿港币。”

  “再加上后续的建造、安保、设备改造……我要卖出多少张门票,才能把成本收起来?”

  “这么多钱,甚至够我买一艘超级游艇,然后把私人博物馆开在上面了,使用面积说不定还会更大一点。到时候一边看古董,一边看海景,门票再加50%不过分吧……”

  莉莉安被他给逗笑了,用纸巾擦了擦嘴角:

  “假如不考虑安保的问题,把私人博物馆开在船上,说不定真是一个好主意。”

  “自从了解完港城的房价,我就觉得他们买房子肯定特别困难,几百平米的公寓就要上千万美元,比纽约、洛杉矶的房价更贵,关键是房价比工资涨得快多了。”

  “沪市给你的合作方案就非常不错,而且他们想要你的私人博物馆,也许不仅不需要你花钱,反而会送给你很多钱……”

  苏杰瑞再次叹气,认真地说道:

  “沪市的私人博物馆,已经开始清退、重新设计了,效率特别快。假如实在谈不拢……放回内地也很不错,上次燕京那边帮我挑了几座四合院,正好省事了。”

  “听那些专家聊过,说正在港城打造一座故宫的分馆,大不了到时候每隔几年,就把东西送回港城展览一下。”

  “反正我这边为了跟李四叔协商,一直还没有正式跟港城官方谈判。对我来说,有门票收益和周边文创产品的利润就够了,我觉得是否能够卖掉这些古董,其实并没有那么重要,只需要他们答应让我保留在内地市场上出售的权利就行……”

  关于第2座私人博物馆的问题,苏杰瑞已经认真考虑几天了,但思来想去,发现最省事、有利的办法,就是将它也放在内地。

  说不定到时候和沪市方面一样,不仅不需要他花钱,反而会给他送钱,再次谈成包括“承担改造费用”、“免租金”、“送房子”、“税收减免”等等条件。

  塞给他一大堆东西之后,最后还会发自内心地说一句——“谢谢啊!”

  之前他考虑将私人博物馆放在港城,很大一部分原因在于希望拿到浅水湾和白加道的地皮,如今跟李四叔这边的合作已经有了一些眉目,私人博物馆这个“筹码”开始变得可有可无了。

  说白了,港城只有一座城市,而内地众多城市为了吸引游客,互相之间卷得那叫一个厉害。

  就例如之前沪市文旅的蔡先生,甚至在开视频的时候,说那座沪市展览中心,也就是当年的“中苏友谊大厦”,正好象征着……和“苏”杰瑞之间的友谊。

  幸好苏联已经没了,要不然听到这句话,肯定会气得跳起来。

  另外还有燕京那边,虽然合作没谈成,但是那个态度,确实让苏杰瑞觉得宾至如归。

  无论是接触过的那些老专家,还是私下里打算挖墙角的某些代表们,对他都既客气又友善。

  想想前段时间的“文旅大战”,依然能让苏杰瑞觉得乐呵。

  事关一大笔钱,莉莉安短暂考虑了一下,点着头对他说:

  “其实放在内地也很好,因为即使你的博物馆在港城,实际上绝大多数游客同样来自内地。”

  “筹备阶段,节省的建设成本、租金成本等等,或许就价值几亿美元,开源的同时还节流了,这能够让你赚到更多。不过你还需要考虑到税率方面的因素,最好再仔细考虑一下。”

  “我觉得……你不应该考虑自己想要在哪里,而是应该看哪里最需要你,因为你的私人博物馆能够带去巨大的客流量,实际上这本身就属于非常吸引人的筹码……”

  苏杰瑞琢磨着“casino chips(筹码)”这个词,自然而然就产生了一些联想,突然之间挑起眉毛:

  “其实……我最早考虑的,是把私人博物馆放在港城隔壁的澳城。”

  “我姐夫薛瑾说过,澳城每年有三四千万游客,而且地方特别小,骑自行车绕一圈都花不了太久。这意味着只要选址不算太差,就能吃到很高的流量红利。”

  “如果我把私人博物馆放在那里,好像很有利于吸引游客,毕竟除了赌场、大三巴牌坊这些之外,那里缺少特别有趣的景点……”

  这番话一出,莉莉安瞬间愣了愣,意外地说道:

  “那岂不是相当于在拉斯维加斯开了一间私人博物馆?我觉得这个想法非常不错!”

  “那些赌场最看重客流量,也最希望有人去参观,假如你找他们合作,说不定能够拿到一笔特别丰厚的奖励。”

  “以你的名气,还有那些古董的价值和吸引力,只需要让那些赌场的老板们知道你正在寻找合适的场地,他们自己就会排着队央求你合作,到时候的局面就对你非常有利了!”

  莉莉安说完,眼睛当中神采奕奕,笑着补充说:

  “杰瑞,你学会用商人的角度考虑问题了,我觉得这个想法……从短期来看至少价值1亿美元!”

  这番彩虹屁,可让苏杰瑞舒坦坏了,说道:

  “也没有那么夸张吧,就是突然来了灵感,别人怎么可能真的给我1亿美元?”

  莉莉安继续琢磨了片刻,很快顺水推舟,产生了新的想法:

  “如果只关注私人博物馆本身,它的利润也许有限,但如果你跟某家赌场、酒店或者商场合作呢?”

  “现在正好处于一个下行期,各种资产的价值比较便宜。假如你直接投资某家公司,跟它进行深度合作,到时候一边靠私人博物馆盈利,一边又能将私人博物馆的流量,转化为房费、赌场收入、商场租金等等其他收益,这实在是太美妙了。”

  “也许在沪市那边,你也可以布局一些新的产业,我不太清楚那座邮政博物馆的情况,但收购一家酒店也许会很不错。澳城还有赌场,这就更棒了,游客也许会花几十美元买票,顺便又兑换几百美元的筹码……”

  苏杰瑞听完这番话,心头也开始变得火热,但他很快强迫自己冷静下来。

  冷静的原因……显然是因为这种计划,听上去非常烧钱。

  毕竟他崛起的时间确实太短了,幻影蕨那边正在申请专利,私人博物馆也还停留在计划阶段,特别值钱的港城地皮,同样还没拿到手里。

  他接着对莉莉安说:

  “我会跟默瑟先生商量一下,提前做份方案出来,但你既劝我投资OpenAI,又让我买各种资产,感觉步子跨得太大了。”

  莉莉安微笑着摇了摇头:

  “抄底的机会不会等你,也许明天就突然曝出流行病特效药的消息,然后全球股市大涨呢?我只是觉得你已经有实力考虑这些问题,假如尽快把港城的土地和那些古董拿到手,可以用它们抵押贷款,去做规模很大的生意。”

  苏杰瑞懒散习惯了,听完也觉得莉莉安的想法才是对的,将手中的鸡蛋火腿帕尼尼全都塞进嘴里,含糊不清地说:

  “先把澳城那边的情况搞清楚再说,我可以问一下我的姐夫,他有亲戚在澳城生活、做生意。就算要合作,也要找一家最靠谱的合作伙伴,万一私人博物馆没赚到钱,投进去的本金还亏了,那就很让人无语了……”

  吃完早餐,等莉莉安换好衣服化完妆,两人收拾好行李下楼退房。

  酒店门口,那两辆奔驰迈巴赫GLS已经在等着了。

  他们钻进车里之后,直奔洛杉矶国际机场的私人航空站,莉莉安老爸的那一架湾流 G650ER静静地停在停机坪上,空姐还是上次见过的那两位。

  “价值六七千万美元的私人飞机啊……造型真漂亮,但是太贵了。”

  苏杰瑞下了车,刚刚感慨完,就听莉莉安调侃一句:

  “从我爷爷奶奶到我爸妈,积攒了几十年才舍得购买一架这样的私人飞机。你呢?昨晚睡觉之前捡了好几架,一觉睡醒又多了几架,该羡慕的人是我才对……”

  两位空姐走来帮忙拿行李,其中一位名叫安娜的金发女空姐,身上穿着蓝白色的制服,笑容显得特别亲切,开口说道:

  “莉莉安小姐、苏先生,中午好,很高兴又见面了。”

  “这次的飞行时间大约是2个半小时,我们已经准备好了午餐。”

  “根据莉莉安小姐的特别要求,刚刚有一家川菜餐厅已经把打包的饭菜送了过来……”

  苏杰瑞已经逐渐适应了这种“金钱至上”的生活,只要舍得烧钱,一切都能获得最好的享受。

  阿芸显然还不太习惯,轻轻咂了一下嘴,登机的时候小声打趣道:

  “难怪前段时间见不到你,在私人飞机上面吃川菜……你已经过上了这样的生活吗?”

  苏杰瑞嘴角上翘,回了一句:

  “带你沾光不好吗?不用谢,回去以后也别对汤杰他们说,万一要跑来给我当保镖,那就麻烦了。”

  “……”

  飞机平稳升空之后,苏杰瑞坐在舒服的真皮座椅上,享受着背部按摩的同时,先打开了笔记本电脑。

  以他的经验来看,关于紫色龙纹夜明珠,以及地下室夹层里那些宝贝的消息,在港城狗仔们的面前瞒不了多久,他正让人抓紧时间剪辑西奥多录制的视频素材。

  不久之后,他又给默瑟先生发了一封邮件,提到为第2座私人博物馆寻找高价值合作伙伴的同时,也让对方帮忙协助宝藏的清点和入库工作,叮嘱说必要的时候可以找安保公司合作。

  刚把邮件发出去,苏杰瑞继续了解了一下港城的“活化历史建筑伙伴计划”,也抱着未雨绸缪的想法,在燕京、深城等地寻找适合当做私人博物馆的场地。

  从众多资料当中可以看出,等待盘活的文化项目特别多,比如很多老王府、老楼以及众多半死不活的文旅地产项目,真正足够吸引人的投资项目却特别少。

  当苏杰瑞转而开始调查澳城相关资料的时候,一家名叫“新濠博亚娱乐”的纳斯达克上市公司,很快闯入了他的视野当中。

  主要是这家公司旗下,在澳城经营着赌场、商场等等生意,同时还拥有一栋由“扎哈·哈迪德”设计的摩珀斯酒店,造型相当独特。

  随着深入了解,苏杰瑞才发现它的老板,是澳城那位老赌王的儿子。

  在“新濠博亚娱乐”的上面,还有一家母公司“新濠国际发展”,大概相当于儿子和爸爸的关系,两家公司的市值目前都在25亿美元左右。

  莉莉安低头玩手机,跟朋友聊了好一会儿的天。

  她这会儿凑了过来,探头看向电脑屏幕,询问说:

  “看得这么入迷,我还以为你找了部好电影……这个人是谁?”

  “澳城赌王的儿子。”

  苏杰瑞关掉了谷歌浏览器,用开玩笑的口吻感慨道:

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