平时想做点成绩出来难如登天，一个大好的机会就这么放在众人面前，谁舍得把送到嘴边的鸭子往外推？
在这个背景下，苏杰瑞手里那把疑似秦始皇镇国神剑的出现，对任何一个城市来说，都是天降流量热度和文化名片。
有人在安保严密的小别墅里，私底下开玩笑吐槽
——“以前是求着人家来投资，现在是求着人家收房子、收展馆？这世道真是变了……”
天色才刚蒙蒙亮。
捷足先登的燕京和沪市方面，某些人就已经开始认真研究讨论，商量着怎么才能做一份方案出来，让英国使馆方面直接把东西送到自己这边。
寻找合适的场地很容易，租金减免和政策扶持也不难。
关键就在于齐老先生和周老专家，当时互相较劲吹牛，分别喊出了赠送老洋房和四合院。
两人还不约而同，选择将这件事情报了上去。
以至于燕京这边的某些人，真以为沪市方面不讲武德，要拿出老洋房作为筹码。
毕竟老洋房数量多达四五千栋，只是大多数只租不售，才导致市场流通量比较少而已。
“沪市这是要下血本啊！”
燕京方面有人倒吸一口凉气，头疼道：
“咱们的四合院也不能太寒碜，要找那种带跨院、有影壁，最好是王爷住过的！”
而沪市这边同样着急。
太庙的含金量不用多说，放眼全国，都跟那把剑属于绝配。
尤其是建造于明朝永乐年间的太庙享殿，属于祭天告祖的绝佳场所，魅力不是普通写字楼所能媲美的。
沪市这边也有人，酸溜溜地说
——“太庙是好，可我们的外滩也不差啊，黄浦江不比护城河宽？”
估计两位老专家都没想到，彼此之间吹牛不打草稿，居然让不少人开始犯难。
原因在于缺少这方面的政策规定，之前也没有过直接赠送房产，并且还是高价值豪宅的先例。
好在这批仍然还在海外的文物，让他们动力十足，有些难题可以想想办法克服。
两座城市当中，不约而同安排了一场早会，在多部门联合的会议上，讨论的事情只有一件
——“怎么才能拿出最好的方案，吸引苏杰瑞到自己这里来办私人博物馆！”
燕京时间的早上9点多钟。
燕京的一间会议室里，讨论已经持续了一会儿，文物管理部门的王女士，看了看向燕京博物院的负责人，转而又汇报说：
“今年正好是紫禁城建成600周年，活动暂时还缺少亮点。我觉得博物院提议的太庙，理论上是可行的，那里刚刚完成新一轮修缮，但是实际利用率不高，正需要寻找一个合适的活化利用项目。”
“太庙旁边就是故宫，游客们会去故宫参观、去颐和园或者天坛参观，很少有人会说我要去太庙看一看。”
“苏先生手上有600多件文物，其中一级文物就有六七十件，太庙的三殿加起来有4000平米，足够用了。他的藏品入驻以后，预计每年能为太庙增加数百万游客，带动的旅游经济高达数十亿。”
“我的想法是，如果那把剑就是秦始皇的剑，它显然属于最重要的国宝之一，而太庙享殿本身属于现存最大的金丝楠木大殿，也是国宝级的文物，二者加起来，吸引游客的魅力会很大。至于奖励四合院，这个我没办法……”
主持会议的孙先生靠在椅背上，点着头说道：
“我觉得可以让他每年提供一点钱，用于文物保护和其他区域的日常维护，整个太庙古建区则以零租金的文化项目合作形式，零租金给他使用50年，但是改造成博物馆的费用很高吧，这就很棘手了。”
文物管理部门的王女士咬了咬牙，挤出一个略带勉强的笑容，说：
“我们可以承担一部分，剩下的由他自己负责。据我所知他的资产不少，既是成功的网红，也是杰出的企业家。”
孙先生更加满意，点点头说：
“区里今年有5亿人民币的文化人才专项资金，既然不太方便直接赠送，那就用这笔专项资金给他买一套，这次属于特殊情况。”
“其实吧……这些我都不担心，我担心的是沪市那边有个杀手锏，优势比我们大得多。沪市有自贸区，免租金、送房子的吸引力，跟自贸区企业所得税能够降低到15%相比，好像就不算什么了。”
“企业所得税从25%降低到15%，以那把剑能够带来的门票收入，几年下来节省的税款非常多，什么好房子买不到？”
“而且沪市也能送老洋房！所以我们必须准备另一套方案，比如就算事不可为，也要尽量让那把剑，每年来我们燕京三四个月……”
沪市。
某间会议室里。
这里的阵容比燕京那边更庞大，总共来了八个部门的负责人，涵盖文物、文旅、两个区等等，另外甚至还有自贸区的。
长条形的会议桌旁，此刻几乎坐满了人，每个人面前都摆着铭牌和一杯刚泡好的茶。
一场仓促举办的临时会议，人居然来的这么齐，本身已经能够说明许多问题，证明有人非常关心这件事。
临时负责会议的是文旅部门，蔡先生50多岁，早上出门太仓促，胡子都没有刮干净。
他干咳了两声，说话带着明显的沪市口音:
“燕京那边应该已经动了，我们这边必须拿出更有吸引力的东西，都说一说有什么看法？”
蔡先生话音刚落，区里的某位当即开口：
“我和博物馆的齐专家认真沟通了一下，他报上来的沪市展览中心方案，我刚才专门去看了一下。”
“问题是那边正在保护修缮外立面，工期还没有正式开始，要过两年才能结束。”
“而且改造起来太麻烦了，内部结构要改动的地方很多，而且费用也很高，时间上我们等不起……”
听完，蔡先生自己考虑了一下，不知道还有哪里比较合适，皱眉问道：“那还有没有其他方案？”
另一位区里的代表举起了手：“我这边有个想法……邮政博物馆！”
听到这句话，现场众人表情古怪。
有人小声嘀咕说：
“邮政博物馆？那不是专门放邮票，还有展览邮政史的地方吗？位置绝对没话说，但现在那边是什么情况？”
旁边有人哭笑不得地回了句：
“据说平时去参观的人，还没工作人员多，鸽子都比游客积极。很多外地来的游客，甚至不知道外滩旁边有这样一家博物馆。”
“它的定位太奇怪了，可能平时只有集邮爱好者才会专门去参观，每年吸引二三十万游客吧。”
“说实话，有点浪费了这么一个好地方，我记得里面有个特别漂亮的玻璃天窗大厅，甚至被称为‘远东第一厅’。那个大厅我去看过，拍婚纱照的人，都比看展览的游客多……”
蔡先生来了兴趣，眼前一亮，追问道：
“每年才二三十万人参观？那真是够冷清的，连一些热门的网红打卡咖啡馆，说不定都不止这个数。邮政博物馆那边，面积有多大？”
只是临时想出来的提议，大家都不太清楚详细的资料。
有秘书现场专门查了查，才发现沪市邮政博物馆的总建筑面积，足足有25000多平米，展览区域目前用了大概8000平米，还有大量空间处于半闲置的状态。
秘书看着屏幕上的资料，挑重点念完了。
比如建造于1924年、英国新古典主义风格、原本是沪市邮政总局大楼等等。
“好家伙，空着那么大地方，养鸽子呢？”有人忍不住感慨。
随后。
这位上进的秘书举起手，笑着补充说：
“那里属于外滩的延伸带，不太拥挤的同时，离外滩又非常近，建筑本身还特别漂亮。”
“以前有外地朋友过来找我玩，还专门到邮政博物馆门口拍过照片。因为对面就是陆家嘴，能把三件套还有蘇州河都拍进去，画面比较漂亮，许多游客在外滩参观完，还会专门拐过去打卡。”
“正好最近几年正在整体改造，北外滩的开发也在推进，现在那附近商业配套一般，如果吸引苏先生过来入驻，完全有机会带动整片区域的商业升级。”
“当然，这只是我一点点不成熟的想法，关键是暂时不清楚邮政那边怎么想……”
蔡先生听完颇为满意，继续点着头：
“邮政那边我来沟通。游客数量上不去，我估计他们每年都要贴进去不少钱，如果能有一个重量级的文化项目入驻，对他们说不定也是一件好事。”
“要是有什么问题，可以让那边挪一挪，另外给他们找一个地方，但也不能全把希望放在这栋楼上。”
“那么，给苏先生的个人奖励呢？有没有什么合适的老洋房，肯定要找不能被四合院比下去的那种好房子……”
区文旅的一位负责人，认真考虑过后说道：
“有一栋双子老洋房，我记得非常漂亮，各方面都没话说。”
“它就在淮海中路上，这栋洋房是两栋连体的，有一大一小，整个花园面积达到了800平米，是附近住宅里最大的私人花园之一。建筑面积我不太记得了，反正肯定在1000平米以上。”
“大概前两周吧，我刚听别人提到过，说前租户是一家国外的艺术公司，因为流行病的原因撤了回去。合同到期没有续约，现在应该正好空着，已经有人想来租下它……”
之前的那位秘书，再次火速查完资料，语气惊讶道：
“好大的一栋老洋房啊！主楼建筑面积800平米，副楼的建筑面积也有400平米，价格绝对不便宜……”
区文旅的这位点点头，估摸着说：
“整个沪市，都找不出第二套这样的双子老洋房，我觉得市场价格至少能值3亿！”
“直接赠送肯定不行，政策方面一定过不去，但可以用‘文化人才安家补贴’的名义去办。我们来出大部分，让他出一小部分。”
“可是这套老洋房太贵了，补贴比例最高只有三分之二，等于我们要掏2亿……”
等对方说完。
蔡先生短暂考虑了一下，摇着头说：
“最多补贴他一半，剩下的可以考虑将税收优惠延长到20年，按照自贸区的规定收15%企业所得税，燕京那边可提供不了这个。”
“另外还有场馆的租金，反正一年也没几个钱，实在不行由我们跟邮政商量着承担，总能找到解决的办法。秦始皇的剑如果是真的，就给他免租50年，如果是假的……那就免租30年，到期之后也打折收。”
“像那块什么‘正大光明’牌匾，还有建文帝的遗物、《富春山居图》，肯定都很吸引游客。只要一年能多出上百万人旅游，我们就赚大了，对了……我记得好像还有一个给杨贵妃暖被窝的青铜炉？”
会议室里响起了一阵轻笑。
“……那是暖手用的，但这谁说的准呢，可能当年就给杨贵妃暖过被窝。”
某位中年人说出这番话之后，扭头又对区文旅的人补充道：
“反正那栋双子老洋房先别挂牌，给那位华裔网红留着，让他看看再做决定。”
“待会儿就去拍几张照片，记得把花园里的杂草P掉，再调个色，显得温馨一点。”
“等想办法联络上他，直接发给他问一问喜不喜欢……”
闻言。
主持会议的蔡先生也点头，笑着说：
“这把剑如果真是秦始皇的，那就是21世纪最重要的文物发现！”
“谁能拿下这个项目，未来10年就不用愁没游客过来参观了。我们绝对不能输，争取尽快拿出一份完整的方案，最好赶在燕京前面，就把整件事情敲定下来。”
“散会！各回各家，各找各的资源，能给的东西，这次都要拿出来……”
……
当苏杰瑞接到从内地传来的消息，已经是4个多小时之后。
他刚舒舒服服一觉睡醒，伸了个大大的懒腰，就看见焦急难耐的西奥多，捧着笔记本电脑走了过来。
跟沪市和燕京的合作方案没关系，官方的效率没有那么快，还需要层层审批，是看似八竿子打不着的……汾酒公司，先找了过来。
西奥多的眼睛简直放光了，急匆匆对苏杰瑞说：