过去十天，顾珩对于统子爹此次奖励给他的这些资产都做了详细背调，所以他自然能听懂齐国伟的意思。
亿科集团早就想要抛售亿科松花湖度假区了，只不过始终没人愿意接手而已，最后几经波折他们联系上了中旅资本。
成交金额高达数十亿的资本买卖，自然不可能一蹴而就。
整个谈判过程就是一场拉锯战，亿科集团想要高卖，中旅同样想要低买。
本来这场拉锯战已经接近了尾声，却不曾想中间杀出一个程咬金，直接以高出中旅三成的价格，将亿科松花湖度假区从中旅嘴里面抢了过去。
这个程咬金，就是贝塞麦尔信托公司中海办公室。
“价高者得。”
“中旅虽然是央企，也得遵循市场正常买卖规则。”
顾珩摊了摊手，理直气壮地说道：“况且我是真心想要接手亿科松花湖度假区，我又不是故意捣乱。”
“那倒是。”
“一个愿意买，一个愿意卖。”
“双方遵循自愿原则，谁都挑不出毛病来。”
齐国伟微微颔首，转而向着顾珩询问道：“不过小顾你怎么有意想要接手亿科松花湖度假区呢？你应该知道这是重资产项目，而且年回报率很低。”
“齐叔，它的年回报率确实很低，要不然它也不能在资本市场里面无人问津，亿科集团更不可能以打骨折的价格出售它。”
顾珩笑呵呵回答道：“不过虽然它的年回报率特别低，但是它每年的净利润却特别稳定，如果将它看作是一份理财产品，那它无疑属于是稳健固收那个类型的理财产品。”
说到这里，顾珩顿了顿。
“想必大家都知道，西方很多老钱家族都特别喜欢购买森林，而且动不动就是成千上万亩地购买。”
“因为在那些老钱家族看来，森林无疑是非常好的投资选择。”
“首先森林下方的土地，就具备着长期稳定增值的能力，可以抵抗通货膨胀，属于是财富的压舱石。”
“其次就是森林本身，以种树、培育、砍伐、售卖为循环，从而源源不断获得稳定收入，即便时间跨越百年，依旧可以实现稳定盈利。”
在场众人都是身份不凡，眼界和见识自然是远超常人。
他们听到顾珩这样说，大致就明白顾珩是什么想法了。
“滑雪场和森林，确实有很大相似之处。”
“只要北方的冬天还下雪，只要滑雪这项运动没有断绝，滑雪场就会源源不断获得收入。”
“短期来看，它的年回报率确实很低。”
“可若是将时间尺度拉的足够长，这确实是一个可以作为家族基石传承下去的优质产业。”
唐景辉在历史方面很有研究，对于顾珩年纪轻轻就有如此长远的考量，不禁面露些许赞赏之色。
“你刚刚说西方那些老钱家族喜欢购买森林来获得稳定资产增益，其实就跟古代咱们那些名门望族愿意大量购置田产是一样的。”
唐景辉笑着说道：“如果小顾你是这样看待亿科松花湖度假区的，对于你的这项投资，我是非常支持和赞成的。”
“主要我自己对滑雪也挺感兴趣的。”
顾珩挠了挠头：“将亿科松花湖度假区买下来以后，我打算将亿科滑雪场向着国际高端滑雪场进行转型，对标瑞士、北海道那些世界知名滑雪场，跟北大湖滑雪场的客群做出彻底区分。”
有着统子爹在，顾珩根本就没指望亿科松花湖度假区赚大钱，只要度假区能保证收支平衡、不亏钱，对于顾珩来说就已经足够了。
相较于赚钱，他当前想法更倾向于将亿科松花湖度假区打造成高端圈层聚集地，将它变成一个独属于顾珩所掌控的庞大资源池，从而让顾珩在社会层面获得更高的地位和更大的话语权。
至于具体怎么做，顾珩现在还没来得及细想。
饭要一口一口吃，事要一步一步做。
眼下，最重要的事情就是将那些资产进行平稳交接，然后将其理清理顺……
第三百六十七章：身份转变（4k）
齐家盛和唐子恒看着跟他们父亲侃侃而谈的顾珩，两人全都有点麻了。
他们跟顾珩这老弟才多长时间没见面，怎么眨眼间都开始跟“双王”谈上生意了，那可都是全国鼎鼎有名的超级富豪，甚至有一位还是曾经的前首富。
这跨度……
是不是有点太大了啊！
相较于齐家盛和唐子恒的震惊，邱悦馨也就比两人强一点。
怪不得顾珩说参与北弛B+轮融资只是他一个小小的尝试，原本她以为那是顾珩在谦虚，现在看来顾珩那不是在谦虚，而是在阐述一个事实。
跟顾珩收购亿科松花湖度假区和24座亿达广场这两项投资来说，他参与北弛B+轮融资这件事情，确实只能算作是他的小小尝试。
‘现在顾珩的个人资产……’
‘怕是都能跟吉省首富修老爷子Battle一下了吧？’
齐家盛、唐子恒和邱悦馨此刻脑海里面，全都不约而同冒出了这样一个念头出来。
而在此念头冒出来以后，他们再看向顾珩那张年轻至极的面庞，全都莫名有种不真实的虚幻感。
年仅19岁的吉省首富？
Amazing！
顾珩将他对亿科松花湖度假区未来规划的想法，向着齐国伟和唐景辉大概简述了一下，这两位眼界开阔的老人也适时给出了些许建设性意见。
其实顾珩有信心将亿科松花湖度假区打造成一个高端圈层聚集地，敢将它跟瑞士、北海道那些全球知名滑雪圣地进行对标的底气，大部分来源于顾珩所拥有的另一项资产奖励，也就是美帝康泰纳仕集团的股权。
美帝康泰纳仕集团在全球时尚领域享有至高地位，其麾下《Vogue》更是被全球誉为“时尚圣经”。
有此资源在手，顾珩想要将亿科松花湖度假区变得“高端”起来，简直是易于反掌。
《Vogue》拍摄取景地、邀请国际巨星前来站台、举办时装周、邀请国际顶奢时尚品牌来此举办新品发布会……
诸多手段齐出，它自然而然就“高端”起来了。
不过齐国伟和唐景辉能掌握顾珩在国内的动向，却无法掌握顾珩在国外的动向，所以双方是具有一定信息差的。
关于美帝康泰纳仕集团的事情，顾珩没打算公开。
作为炎黄子孙，藏拙留底那是镌刻在血脉里面的习惯。
曾经诸多经历告诉顾珩，永远不要试图去挑战人性。
适当保留些神秘，反而更加利于人和人之间的相处。
“小顾，那照你这样说。”
唐景辉向着顾珩又问道：“你从亿达集团收购的24座亿达广场，也属于是稳健投资？”
“算是吧。”
顾珩点了点头：“虽然我收购了24座亿达广场，但是我暂时只拥有这24座亿达广场的所有权，未来两年内亿达集团还保留着经营权，继续由亿达商管进行管理经营。”
“亿达广场在北方市场的品牌效应还是很强的，算是工薪阶级最为认可的商业综合体，而此次我从亿达集团手里面收购的这24座亿达广场，全部都是北方各个省会城市或是一线城市核心地段的亿达广场。”
“由亿达商管继续管理经营，国内那些连锁餐饮品牌和连锁服装品牌不会降低对这24座亿达广场的信任度，所以大概率是稳赚不赔的买卖，我只需要在家里面坐等收钱就行。”
顾珩将具体情况向着唐景辉和齐国伟说了一下，其实这也不算是什么隐秘，因为前两年亿达集团对外出售的那些亿达广场，也都是这个条件。
出售所有权，短暂保留经营权。
对于财经新闻不关注的人，可能家门口的亿达广场悄无声息间易主了都不知道，因为易主后的亿达广场根本看不出来，以前是什么样子，现在还是什么样子。
对此，顾珩也很能理解。
越是艰难的时候，就越是要有信心。
亿达集团大量抛售亿达广场，如果这个新闻是出现在财经新闻里面，那就仅仅只是一个数字，可能普通人看到以后，仅是惊讶一下，转头就忘掉了。
可要是现实生活中，动辄数十座亿达广场同时摘牌，那对于普通人所带来的触动可就太大了，届时“亿达广场倒闭了”、“前首富破产了”等等消息在网络上面疯传，可想而知对于亿达集团的影响会有多么大。
亿达集团如此要求，顾珩也是乐得清闲。
要不然突然间真甩给他24座商业综合体，让他从头开始进行运营，恐怕他会手忙脚乱得很。
况且，对方只是暂时保留两年经营权，又不是永久保留。
说到底这24座亿达广场，未来还是顾珩说了算。
“你获得所有权，他们暂时保留两年经营权。”
唐子恒插了一嘴，神色稍显古怪：“那我们是不是可以理解为，亿达商管算是现在给你打工？”
“嗯……”
“你可以这样理解。”
顾珩面露莞尔：“他们没有了所有权，未来这24座亿达广场所产生的所有收益，都跟他们没有什么太大关系了，他们就只能获得一点点分红权。”
“那两年以后呢？”
齐家盛也跟着追问了一句。
“两年以后，根据实际情况续约。”
顾珩回答道：“如果我觉得亿达商管帮我把这24座亿达广场管理很好，每年收益让我觉得满意，我们可以选择继续续约，无论是短约两年还是长约五年都可选。”
“要是我觉得亿达商管管理得不好，每年收益不能让我觉得满意，或者我自己有另立门户的打算，我也可以选择终止跟亿达商管的合约，届时亿达商管会有序退出这24座亿达广场，由我来全面接手经营。”
说到这里，顾珩看向唐景辉。
“这就是刚刚唐叔询问我，收购这24座亿达广场算不算是稳健投资时，我回答算是的原因。”
“只要亿达集团不破产，全国亿达广场还有很强的品牌效应，我所拥有的24座亿达广场继续交由亿达商管进行管理，我就可以确保我每年都能有正收益，这从某种角度来讲，确实可以算得上是稳健投资的另存形式。”
唐景辉和齐国伟等人听到顾珩如此说，都是轻轻点了点头，传递出了认可的情绪。
衣食住行是所有人生存所需，而商业综合体可以完全满足，所以无论未来商业形式发生了何种变化，人们对于商业综合体的需求会始终存在，有需求自然就会有钱赚。
如果顾珩收购的亿达广场位于三四线城市，或许需要担心一下未来三四线城市会不会因为人口持续流失而导致客流量持续减少的问题。
可顾珩收购的亿达广场，全部都是省会或是一线城市核心地段的亿达广场，未来即便出现人口集中化的情况，也只能是小城市人口向着大城市人口集中，所以根本无须担心客流问题。
从某种角度来说，这确实算是一种稳健投资。
亿达不倒，顾珩就不会倒。
“不过……”
“那句话怎么说来着？”
“不怕富二代花天酒地，就怕富二代雄心壮志。”
顾珩摊手笑了笑：“如果未来我选择终止跟亿达商管进行合作，转而选择自立门户经营，那这笔投资届时就不能算是稳健投资了。”
“可以先顶着亿达广场的名头赚几年钱，把成本往回收一收，等成本收得差不多了，到时候你是选择继续求稳，还是想要选择激进，都可以游刃有余、进退自如。”
齐国伟缓缓开口，给出了他的建议。
“你齐叔说得不错。”
“求稳和激进有时候是不冲突的。”
唐景辉附和道：“就算你真想选择自立门户独立经营，也可以先让亿达商管帮你代管几年，默默积累经验。”
“齐叔、唐叔，你们放心，我不会轻易冒进的。”