今天时代影业开张，严人美那就是老板娘，再加上陈光良又带出来，自然要招待一下到场的女性。
只有蒋梅英若有所思——自从她拍摄香烟广告后，追求她的人不少，但她都能保持着冷静。她也知道，她能获得十三姨的角色，是陈先生的举荐。但她不觉得陈先生是有喜欢她的意思，毕竟两人仅见过一次面而已，虽然那一次陈先生对她说了很多话，但也是指导她演戏而已。
“或许是自己多想了，盛七小姐不是故意的！”
这一边。
很多电影人士、电影院相关人士，也纷纷在讨论。
张石川看着时代电影院说道：“一个电影院两个厅，还真是第一次听说，这样设计的目的是什么？”
郑正秋回道：“据说是考虑到可以同时上映两部电影，调节上座率的问题，说实话，我也怀疑这样经营是否划算。”
“拭目以待”
很快，电影即将开始。
大厅能容纳1052名观众，而小厅可以容纳462名观众，隔45分钟才开。
一天开五场的话，那就是容纳7500多名观众，票价在0.7~1.2元，均价在0.9毛，满座则可以获得6800多元的票房。
当然，正常情况下50%上座率就可以盈利，70%上座率已经属于非常好的业绩。
观众开始入场时，只见大厅里面有爆米花、可乐等零食售卖，这也是和美国电影院在同一时期流行的。因为经济大萧条，美国电影院便想到此招，而陈光良自然直接在上海率先开始实行。
国泰大戏院的老板卢根见到后，当即说道：“该学习啊，人家经营电影院就是有创新！”
很快，大厅开始进场。
这个年代的一轮二轮电影院，可都是双层风格，时代电影院的大厅双层容纳1052名观众，这可是已经比国泰大戏院还大。
更不要说，时代电影院还在三层开辟了一个副厅。
《精武门》开始。
承接前面《霍元甲》的戏码，陈真听闻师父遇害赶回来，就要阻止下葬，因为他觉得师父不是胃病死的，而大师兄等人不愿意陈真卷入这个事情来，便有了善意的谎言
这一部《精武门》中，陈真为人正直，有勇有谋，富有强烈的爱国心；同样，也打破了师门关于禁止炫耀武力的禁令，单枪匹马，不惜以生命为代价为师傅报仇，为民族雪耻。
还是得写死，陈光良的理解是——陈真的死，更能激发出全国人民的反抗声音，更能团结全国人民。
倒不是觉得，陈真杀了那么日本鬼子和汉奸，反而该死。
毕竟所处的时代不一样，前世李小龙有那种想法，是因为他没有经历过战争。李联杰那个时代，更是已经基本忘记国仇家恨，所以又去追求武术的真谛和哲学。
“好，踢的好”
“太TMD的解恨”
当陈真击败武馆的所有人，将武馆送到精武门的‘东亚病夫’牌匾，当着所有武馆日本人的面，高高的抛弃，然后纵身一跃，踢碎牌匾。
这和当初霍元甲踢‘华人与狗不得入内’的牌匾，有着异曲同工之处，而且更加的解气。
“太可恶了，陈真怎么又死了！”
“可恶的列强”
当陈真杀完人，外面的警察已经包围时，陈真为了拯救精武门，还是拦下所有的罪责；不过他不需要审判，直接冲向巡捕警察，凌空飞起。
随着枪声响起，电影也就此结束。
“落后就得挨打，这个电影是这样的立意！”
“对，功夫只能强身健体，要想国家强大，我们还得学习先进的技术。”
无疑，又是一部极其成功过的电影。
从《霍元甲》开始，华夏电影便真正进入新阶段，时代电影的两部电影，都将打破记录，成为这一时期的‘开山之作’。
“精彩”
“实在是精彩”
明星影业、联华影业、天一电影的人看完以后，脸上沉重的离开。他们都知道，华夏电影界将迎来新的强者。
时代电影能拍出好电影，时代电影院又背靠江浙财团，其发展势头恐怕会很快。
事实也是如此，在庄铸九的带领下，时代电影院已经开启大范围投资电影院，当然是以三四轮院线为主。
翌日。
陈光良在长江地产的办公室，开了个会议。
如今的长江地产，主要是收租和物业管理。其中收租的物业，主要包括：霞飞路的五十幢三层洋房、新城花园的七幢临街四层洋房、愚园路零散洋房，及‘租地代建’三个项目的租金分红。
作为总经理的陆元台，向大家了先做了工作汇报：
“自从一二八事件后，上海华界的地产一落千丈，租界的情况稍微好一些。”
“但是，租界部分地区也因为‘供大于求’，造成房屋空置、租金下调。”
“例如：愚园路这样的地区，房子是明显空置和租金下跌；威海路的洋房，也有一定的影响；霞飞路反而供不应求；南鲸西路的情况也非常不错。”
“租界的整体情况是，一半以上的地区是租金下跌和空置率增高，部分地区依旧是供不应求的状态。”
如果按照前世的走势，租界房屋应该还是坚挺的。
不过到了这一世，由于‘租地代建’、‘分层分期’的出现，导致上海房屋供应增大，所以酿成这一次的危机。
华界基本没有翻身的可能，接下来租界将成为寸金寸土的地区。
“财务情况呢？”
新的财务经理吴弼超，马上汇报道：“今年上半年，我们租金收益为13.15万大洋、物业收益为1.25万大洋，并有去年的‘代建房’租金2.35万到账.上半年的合计收益为16.75万大洋。工资支出方面.”
原本28人的长江地产公司，如今只剩下18人，其余十人已经被安置到‘平安银行’、‘香格里拉饭店’等企业。
而剩下的18人，除了管理物业公司以外，实质上在建的工程就只有‘平安银行’的第三方监管（顾问费）。
这18个人，一年薪水也要两三万大洋。
养是养得起，但人力成本却是比较昂贵了。
另外，陈光良算了一下，长江地产在保持现在的物业上，大概七年才能赚200万，也就是收回他现在的长江地产物业估值200万。
不过，这批物业不需要急着出售，‘孤岛时期’租界的房租更高，等到1941年或者1945年都可以出售。
毕竟物业和地皮这玩意，日本人就算占领，也拿不走；抗战胜利后，这些东西都是可以拿回来的。
陆元台接着汇报道：“我们去了重庆考察，那边的地皮价格非常廉价，不过毕竟军阀长年混战，感觉投资不甚理想.”
陈光良点点头，说道：“重庆先等等，再去香港安排考察一番，我有意在那边兴建物业出租。”
陆元台高兴的说道：“好，我尽快安排。”
有活干，当然是好事！
此时陈光良也考虑清楚，先在香港发展地产——收购地皮、兴建房屋，当然物业是只租不售的。
至于重庆，得等中央军进川蜀，大概是1935年左右，届时长江地产再去重庆发展地产。等到1937年底，就有大量的房屋用于出租了，也能给自己留下一个豪华别墅。
会议结束后，陈光良将陆元台、严宽喊到办公室。
“你们两人有没有想法去国外深造，我愿意资助你们！”
陆元台和严宽脸上一喜，要知道他们只是国内专科学院的学历（大专生），若是能去国外进修一番，自然上了一个大台阶。
陆元台率先说道：“只是公司要去香港发展地产.”
陈光良摆摆手，说道：“这个事情你们不要多考虑，毕竟公司还有人。而且目前来说，不管是沪市也罢，还是香港也罢，住宅建筑都是低层建筑。我一直觉得，未来的房地产是会向高空发展，十几层都是最低了，二十多层是比较理想的。所以在这一方面，美国的建筑体系，应该是未来现代建筑的模板。你们两人若是有意深造，可以考虑去美国留学，费用由长江地产出。学成之后，没有硬性规定什么，我也是看在你们辛苦工作这几年，为我赚了不少钱的份上。”
陆元台连忙说道：“老板这几年对我们也很不错”
陈光良打断道：“好啦，男人不应该婆婆妈妈，看你们的样子是想去深造，那你们就自己打听一下方式，再和公司申请。当然，你们两人也可以错开两年时间，元台你年龄最大，可以考虑明年就去；严宽你年龄较小，可以考虑1935年去读，期间正好主持一下公司的业务。”
“好的，谢谢老板栽培！”
陈光良点点头，随后两人便离开办公室，他们心情自然非常的好。
当然，陈光良也不觉得有什么问题，虽然两人未来不一定替他打工，甚至也不一定会追随他去香港，但陈光良也乐意给人这样的机会。
不过能带走他们去香港的，肯定是要带走的。
《精武门》成功的避开南鲸方面的电影审核，又让工部局找不出毛病出来，却在上海滩激发出‘民族团结’、‘民族觉醒’的声音。
各大媒体纷纷给予好评，时代电影院每日上座率都在九成左右，可谓一炮而红。
一些一二轮的电影院老板虽然眼红，却也不再敢耍小动作，包括黄金荣也是如此，没有再提他的金荣电影院提前上映的话。
按照这种情况，时代电影院将上映20天后，再给二轮、三轮、四轮，同时时代电影院也会继续上映的。
当然对于很多人来说，最低7毛的票价还是过高，所以等二三四轮电影院是必然的。
与此同时。
时代影业开始大规模的扩张，投资沪市及周边的电影院，拍摄下一部电影；甚至，陈光良也允许陆涵章再拍摄一两部其它题材的电影——但要符合南鲸政府的电影审查，更重要的是要警惕方向电影的入侵。
陈光良将电影视为生意，如果不赚钱的电影，哪怕再受好评，他也不会拍摄。
启发民智、民族团结的思想，也是基于赚钱的情况下拍摄的。
第252章 白银帝国
中华码头南栈。
陈光良举着伞，为严人美遮挡阳光。
环球航运的管理层悉数跟在两人的后面或身边，今天是环球航运的第七条船到沪的接收仪式。
这条船是1918年由加拿大一家船舶公司建造“华拉(Warla)”号货轮，船龄仅14年，载重3360吨，对于环球航运来说，算是吨位较小的船只，但对于其它华资航运公司来说，这已经是一条大船。
华拉号货轮原业主属于英印轮船公司，对方开价20万大洋，价格不算太高，陈光良就顺势让环球航运拿下。
这条船归队后，环球航运已经拥有七条船，总吨位在30850吨，仅次于虞洽卿的三北加鸿安（4万多吨）的华夏第二大民营航运公司。
目前，全上海有大小航运企业上百家，其中绝大多数为仅有一两条小吨位机船的小公司，一些航运公司甚至靠临时性租船维持经营。
可见，如今的陈光良可以称得上一句‘华夏船王’。
而且相比虞洽卿的努力在内河经营，陈光良手中的四条船已经打进列强的航线，并且如今站稳脚步。
仅仅是这两条航线的四条船，就足以让虞洽卿羡慕不已。
站在虞洽卿的角度来看，那四条船每一艘的价值都在四五十万大洋才对——船龄新、吨位大，是他根本舍不得买的。
“来了”
不知是谁喊了一句，只见海面上出现华拉号货轮，当然现在该叫Golden Theta，中文名叫做金峰号。
看起来还是不错的，虽然只有三千多吨，但目前基本拥有万吨巨轮的，全部是外资航运企业，整个远东也一共才十四家拥有万吨巨轮。
不一会，大家登上金峰号货轮，参观起来。
特别是环球航运的机械厂的修理工，第一时间上船检查，这艘船要在7~14天完成检查，然后投入到运输中。
金峰号并不打算加入固定航线，属于有业务就可以拉的船。
不一会，赵铁毅高兴的上前汇报道：“老板，船的情况不错，这次也算买到好船了！”
陈光良点点头，说道：“价格也是合理的范畴，毕竟我们也很难再有机会碰到前面六条船那样的。”
众人纷纷点头，前面六条船拉回远东时，它的价值已经是从6.5万美金每艘，变成了10万美金左右。