港岛新豪门时代 第176节

  此次媒体对多家财团的对决非常感兴趣,每天都有实时新闻刊出,真真假假已经不重要了,重要的是市民大饱眼福。

  截止交上标书的最后一天,新财团的众人才座在一起讨论投标价格。

  原因很简单:若提供的投标价格与别人差太多,会给人笑柄;但是如果提前确定价格,又怕万一有人口疏,泄漏出去。

  所以,这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。

  在拍卖土地时,如志在必得,出价固然紧张,但也仅是紧张那么一会。

  投暗标则不一样,若是志在必得,总有一种患得患失的感觉。

  刘志成也不例外,为了获得葵青港绝对话语权,他其实不是很在意一些项目赚多少钱。

  就好比攀上一座高山,并没有实际的利益,但总是让人心情愉悦。

  会议室里。

  几家财团的掌门人坐在一起,其身家总和吓死人,九龙仓集团、太古集团、中信、新加坡港务局。

  太古集团是九龙仓集团的股东,所以刘志成也邀请了太古的股东代表参会。

  刘志成发言道:“港府有意削弱九龙仓在货柜码头业的垄断地位,所以我们投标价格只是一方面。

  所以,我们还要拜托大家多活动,争取我们能够中标,各取所需!”

  你不顶我价,我不顶你价,其实这是大多数华资的行事风格。

  新加坡港务局代表易承长笑着说道:“我们那么多财团组合在一起,自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点,分摊各家也没有多少。

  更何况,今天我们如果失败了,后面的八号货柜就相当于让我们必争的必争,届时反而损失更多。

  如果稳拿七号货柜码头,那我们在八号货柜码头上就游刃有余。”

  如果7号货柜码头失败,那么8号货柜码头将争得更凶,这是易承长的看法。

  荣公子点点头,说道:“既然都下定决心了,而我们又知道自己的软肋,确实应该稳当一点出价,多几亿港币无妨,重要的安心!”

  最终,讨论一番后,大家将出价权交给刘志成。

  刘志成思考了一下,在纸上写下48.8亿港币的价格,然后传阅给大家。

  他解释道:“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能,我相信内地也会越来越开放,所以,这个价格绝对不会亏。”

  前世7号货柜码头三个泊位,中标价格为44亿港币,平摊下来为15亿港币不到一个泊位。

  刘志成为了确保拿下7号码头,又一次大开水吼。反正自己只需要拿出16亿港币的样子。

  前世9号货柜码头招标的时候,海外财团纷纷表示有意参加,那才会推高价格。

  很快,大家对刘志成的出价纷纷点头,表示认可。

  价格就这样确定!技术标早就研究并做好了,就剩下价格了而已。

  刘志成亲自制作好标书,送到港府。

  至于开标,得等得几天以后。

  ………

  鳄鱼恤集团总部大厦,即原来的鳄鱼恤大厦A、B座。

  最近,鳄鱼恤集团以3亿港币的价格将旁边的辰达集团大厦买了下来。

  这个价格算是很便宜了,刘志成很痛快的就同意签字收购。

  拿下辰达集团大厦之后,三幢大厦加起来依旧地盘不大,差不多只能重建成一幢20万平方尺的优质大厦,即前世的香江农业银行大厦。

  面积虽然不大,但是却可以建造成一流的商业大厦,也是一个非常有成就的大厦。

  这幢大厦作为鳄鱼恤集团的总部大厦,正合适。

  当然,目前是不会考虑重建的,鳄鱼恤集团的资金还不是很充足。

  原来的鳄鱼恤集团,物业非常的丰厚,旗下有三座工厂和多间自有商铺物业。

  其中位于观塘的工厂,以后还可以改建成写字楼和购物中心,非常具有前景。

  同时,鳄鱼恤集团还在抄底店铺,收获颇丰。

  收购的店铺行为,可以让以后的经营成本更低,将大大有利于公司的竞争力。

  来到自己的办公室,他召见了真维斯品牌的总裁罗杰。

  真维斯品牌成立以来,已经在香江本土得到了飞速发展,可谓一飞冲天!

  在质量、服务上面,特别是细节上,都做的很好。重要的是加大了广告营销。

  鳄鱼恤集团的明星代言是特色,旗下多个品牌的代言人,都是香江最火的明星。

  在这一点上,刘志成有先天上的优势,例如刘德桦和真维斯签约10年代言。

  凭借这种和明星绑定式的营销,鳄鱼恤集团的产品在整个亚洲都享有很大的知名度。

  “我们在广告上的投入要适当加大。目前,真维斯品牌要加大海外和内地发展的力度。

  那么筹备一下,去鹏城、羊城、上沪和京城市开设专门店的方案,争取明年初营业。”

  “嗯!RB那边?”

  “RP先不要急着开店了,现在房租太贵了,将重心放在东南亚和棒子国、湾湾!”

  “好的!”

  过了一会,一位助理拿着一份资料进来,刘志成认真的看了起来。

  这是鳄鱼恤集团的物业资料情况表,此次真维斯已经买下15间商铺,耗费资金近3亿港币,由银行贷款分期。

  目前,香江市区的旺铺价格在34万平方尺左右,例如中环和铜锣湾、尖沙咀的旺铺,就是这个价格,甚至略高。

  而在前世的1993年,铜锣湾旺铺16万每平方尺,而且业主还惜售,因为租金非常的高。

  所以,他必须趁着现在价格低,必须得提前布局。

  特别是他前两天,刚刚买下尖沙咀京城道上的一间700平方尺的商铺,价格3600万港币。

  这间商铺的价值会增值的很快,相信到了九十年代,将是香江的十大贵铺金榜有评比的类似杂志。

  此时,鳄鱼恤集团的年盈利已经高达3亿港币以上,并跻身香江的蓝筹股之列。

  重要的是,鳄鱼恤集团的业绩增速很快。旗下的品牌鳄鱼恤、真维斯,不仅仅在本土销售火爆,就是在海外也深受当地的欢迎。

  九十年代的中期,刘志成就打算让鳄鱼恤集团开始世界化,以抵御几年后的亚洲金融危机。

  随后,刘志成又招开了一次鳄鱼恤集团的办公会议。

  “另外除了这两个业务外,鳄鱼恤集团将来还有三个业务:钟表及珠宝、香水及化妆品、葡萄酒及烈酒。”

  陈启松他们大惊,没想到刘志成的野心如此大。

  陈启松说道:“老板你是想利用资本,通过收购来达成计划?”

  刘志成最擅长资本运作,这是所有人的看法,他总是能在最好的机会,快速买入资产和公司,以此增加实力。

  刘志成笑着说道:“香江是亚洲的金融中心,这就让我可以为公司筹集足够的资金,

  通过并购、收购、自创等手段,快速的发展成一个巨型商业集团。关于这个公司架构调整,陈经理协助我完成!”

  陈启松连忙说道:“没问题,老板。”

  刘志成点点头,随后又讨论一下企业的发展,结速这次办公会议。

  …………

  几天后,港府宣布了一个重大消息:葵涌七号货柜码头的发展权,中标的是由九龙仓集团、新加坡港务局和中信集团等组成的新财团。

  一时间,当天的晚报都纷纷刊登了这一新闻。

  港府史无前例的公布了双方的标书,以示并没有偏袒任何一方。

  标价方面,新财团以高出4亿港币的价格获胜;

  技术方面,不管是是设备、收费等,九龙仓都是一等一的优秀。

  所以,这个结果媒体们纷纷在标书上挑不出刺来,唯一的担心是九龙仓的涉嫌垄断。

  当天晚上,新财团的一众主脑来到帆船酒店聚餐。

  既庆祝中标,又会在席间聊后续的利益分配。

  中信集团的负责人荣公子拎着茅台参加了会宴,此次中信集团选择加盟新财团,是因为看到了更大的希望。

  其实也受到了很大的压力,因为一旦失败,会受到不团结的质疑。

  因为,内地的中远洋和包船王组建了新财团,也参加这次竞标。

  不过内地方面不可能得罪刘志成这样的大亨,他不仅仅是一位富翁,还掌握着香江舆论的传媒大亨。

  要知道,香江的报纸、电视台有非常高的自由度,批评谁都可以,那叫新闻自由。

  刘志成的地位就可以想象,当然刘志成也不会去得罪人,但无论如何,他对香江的平稳非常重要。

  而且因为刘志成太年轻,其影响力反而更大,至少目前香江年轻人,都还是视刘志成为偶像,号召力自然不用说。

  而且,这次中信也不是同样获得了一个泊位的使用权,内地没有一无所获。

  此次获胜,中信集团荣公子终于送了一口气,接下来就是具体利益分配。

  喝着茅台,酒过三巡,刘志成作为牵头人,给这次利益分配定了调子。

  “按照事前所说的分配,我们每家一个泊位,大家没什么意见吧?”

  众人纷纷送了一口气,再次确定,过几天就可以签署合同。

  吃完饭后,中信荣公子找了个地方继续喝茶。

  期间,荣公子说道:“刘生,中远洋的香江负责人,想和伱见一面?”

  目前的中远洋是内地最大的远洋货运集团,一直想拓展国际市场,所以香江成为了他们的第一站。

  目前在香江成立了分公司。并且积极参与7号码头的投标。

  刘志成思考了一下说道:“他们有何想法?”

  “他们应该是看到我们和你合作成功之后,想和你加强合作。”

  “这事倒是好事,我很愿意加强和内地企业的合作,就像和你们,和保利科技一样。

  以后若是有机会,我还会投资全球的码头业务,比如内地的货柜码头。

  货柜码头是个稳定收益的投资,和收租一样,所以前景很大,同样也需要更多的战略合作伙伴。”

  刘志成和内地的合作投资方案,一般都是按投资比例分享利益。所以内地投资方一般都比较认可。

  “刘生,我们中信愿意和你有更多的合作。”荣公子趁机表态道。

  “好呀,我十分期待。”刘志成当然同意,以后内地的投资机构,就是他的靠山。

  今后刘志成的资产会越来越多,薅羊毛者肯定会看上他。

  只有背靠强大的靠山,才会立百年不倒企业。

  刘志成虽然不会在公开场所表态支持,但也会为内地的发展,作出自己的贡献。

  接下来,他会通过彦信志成基金会,向内地的大学大额捐款等。

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