但是这样的处理方式，就是明目张胆的抽空会德丰，必须取得股东大会同意，否则会有麻烦上门。
为了在股东大会上获得通过，刘志成他们的路数就是出售资产获得的资金，全部用于分红。
会德丰通过这次重组，以后就是专业的航运公司，不再涉及到其它产业。
刘志成又和郝庆文聊了聊以后香江地产的开发，目前黄埔集团在地产上投资巨大。
现在香江楼市还有些迷雾，让人看不清方向，刘志成就必须给他们讲一讲香江未来的钱景，给他们树立信心。
“郝生，现在香江前途问题已经明确，靴子落地，地产市场已经稳住，而且商业地块在限售的政策之下，
楼价肯定会一浪高过一浪，别看现在你投入巨大，未来的收益肯定也是巨大的。
茶果岭和天水围的开发，就按我们的计划推进，茶果岭可以适当捂盘惜售，
但天水围头期就没有必要，我们需要人气，而且配套的设施必须得跟上，别让先期入住的市民，有不好的体验感。”
刘志成喝了口茶，继续说道：“天水围数码广场写字楼，要全部自持，我们对电子科技研发类企业，要用低价出租给他们，凝聚部分人气。
而且山峰投资要成立一支基金，专投初创型电子科研企业，为他们解决资金难的问题。
韩生，资本追求利润是本性，但不要竭泽而渔，不能只图眼前利益，要做长远打算，要尽量是扶持为主。
至于科技成果的转换，你也要霍生协调好，桔子科技尽量照顾。
而且伱也要努力成立面向全球的知识产权交易中心，为科技研究企业的成果，找到一条出路。”
刘志成为了旗下企业的发展，不惜拿出‘先知’的看家本领，交待了这么多。
郝庆文和韩春喜对刘志成十分崇拜，也是认真记录着刘氏‘语录’，好回去认真学习，完成老板交待的任务。
他们俩都是全能的金融人才，刘志成相信平台可以锻造一个更优秀的人才。
“老板放心，下去后我会认真学习老板的指示，严格按照计划执行。”
此时的郝庆文也是斗志高扬，自己掌控香江最大的地产公司，他又是深得老板重视，这让他干劲十足。
刘志成放心了，地产有了放心执行者，自己可以安心去开拓更多的其它领域。
当然了，后续人才还得大大的网络，公司才能更好的发展，自己也能更轻松一点。
没过多久，孙丽娜出现在刘志成办公室，郝庆文他们知道是该离开了。
孙丽娜一如既往的开始为刘志成按摩，山峰在他后脑勺磨来磨去。
刘志成虽然感觉到很美妙，但昨晚太累，又不好明目张胆拒绝，只好转移孙丽娜的注意力。
“今天在楼下拍什么？”刘志成有些好奇，就问起了这个问题。
“老板，这是在拍摄集团的宣传画册，而且我们请了新科港姐代言。”孙丽娜缓缓的回答道。
“谁呀？”刘志成听到港姐，眼睛不由得一亮。
“来自湾湾的王祖娴小姐。”
“王祖娴呀，她是港姐，应该很漂亮吧。”对于美女，这是刘志成这一生孜孜不倦的追求。
何况还是王祖娴。
“老板，她正好想见见你，刚才我不知道你有没有空，就没有答应她。”孙丽娜有些讨好的说道。
刘志成也不知道孙丽娜说的是真是假，反正是又可以认识美女。
“嗯，我现在正好有时间，可以见见。”刘志成点了点头说道。
不一会，孙丽娜就领着王祖娴走进了会客区。
王祖娴礼貌的打招呼，说道：“刘先生，你好，今天很高兴能够拜会你。”
刘志成也搞不清王祖娴今天拜访自己的目的，但对于刘志成来说，王祖娴这是送肉上门。
刘志成也卸掉自己的老板气势，以玩笑的口气说道：“从你的话语之间，似乎对我很崇拜！”
“那是当然，刘先生一个既年轻，又帅气的大老板，当然很崇拜。”王祖娴毫无保留的说出了自己的心声。
刘志成盯着王祖娴看，这女人确实颜值不错，仅次于关家慧的存在。
在刘志成的心里，关家慧和林清霞、李佳欣是一个级别，第二梯队才是王祖娴、邱淑贞等女星。
王祖娴本来可以第一梯队，但是不抗衰老，不到30岁颜值就下跌得厉害。
现在，王祖娴刚出道，还不是很有名气，孙丽娜就请她代言，刘志成有理由怀疑，这是孙丽娜为他寻找的新鲜肉体。
刘志成玩味的调侃道：“我可以把你包装成大名星，让东南亚华人区无人不认识你？”
王祖娴很想收回刚才的话，但是一见刘志成如此放肆的看自己，她也不服气的说道：“怎么包装？”
“在香江，我有年销量能上二十万份的报纸，还拥有电视台股份，只要你全面接受城市集团的包装，我可以让你每天出现在公众面前，
一段时间之后，那基本属于是全港市民的偶像，而且对你的片酬提高也会有很大帮助。”
关于这一点，王祖娴只能点点头，她最近两部电影扑街了，如果能够天天出现在公众面前，确实有好处。
“好呀，那我得怎么样感谢刘生呢？”
刘志成见王祖娴承认和自己的合作，对她十分有帮助，也是感到有种荣誉；就好像，自己想捧谁，谁就能火似的。
“这样吧！如果你到了无人不晓的地步，你就和我约一次会！”
话音刚落，王祖娴就脸红到了耳根！
她自然不会看不上年少多金的刘志成，相反也是有想法的，只是没想到这么突然而已！
“哼，我答应了！我就不信，你能把我怎么样！”她故意说道。
结束后，刘志成突然打起了‘歪主意’，说道：“祖娴，要不那次约会就先预支了，反正你也是输定了。”
刘志成悄悄的改了称呼！
王祖娴想答应，但又放不下面子，娇声的说道：“才不一定呢！万一要是你输了怎么办？”
“那你就约会我呀，这样不就扯平了嘛！”
“噗嗤.赖皮先生，你好歹也是香江的首富，怎么可以这样子了啦！”
这湾湾腔都出来了啦！
“走啦！要真是我输了，保证答应你一个条件，我说到做到。”
到时候还不是自己说了算，而且刘志成知道自己不会输。
“而且我还可让媒体封你为‘香江玉女掌门人’。”刘志成继续许愿。
“玉女掌门人？”王祖娴害羞的说道。
“‘玉女掌门人’这个称呼可以吧。你想想吧，是不是光这个称号，你陪我约会个十次八次的都不为过吧！”
怕是几次就要滚床单了，刘志成心里想到。
“哼！你这是以公谋私，不过呢，我算是勉勉强强答应了。总之，一切看你表现了啦！”
王祖娴太欢喜这个‘玉女掌门人’的称号了，心里都是美滋滋的，眼前的男人确实很有才华。
这该死的湾湾腔，咋这么‘悦耳’呢！
事实上，有钱就能泡女星，那是一个错觉（很多读者的错觉）！
除非你学赵世曾，泡了些歪瓜裂枣，就号称和一万人上床了。
事实上你不仅要有钱，还有貌、才，才敢说那句话！
一般有钱人追女明星的时候，可积极了！
比如霍公子当年追港姐，天天捧着花去无线电视台接驾，绅士的很。
前世，大刘虽然泡了不少女星，要知道他可是‘舔狗’一枚，为李佳欣买杯奶茶硬生生的爬十九楼（电梯没电）。
关家慧曾经也说过，她自己从来没有主动过，都是那些人要对她那么好，她也阻止不了别人。
也就是说，大刘那种‘丑男人’追女仔，还得靠着真心和大撒银弹感动芳心。
但刘志成显然没有这些困恼，他长相帅气，也只比读者爸爸们差那么一丁点。
所以，这一次刘志成和王祖娴约会聊得相当活跃！
当然了，第一次约会就是吃吃饭，逛逛街，再将别人送回他在邵氏影城的宿舍（现在还没有名气，只能住公司宿舍）。
刘志成送王祖娴回到宿舍后，就赶到孙丽娜的住处，这个女人今天应该得到奖励。
并且还要交待她，怎么样去把王祖娴拉到自己的网里。
当天晚上，刘志成大发神威，把孙丽娜当成王祖娴………一波又一波………
孙丽娜到后来没有任何动作，只是一阵一阵地颤抖，以及嘴里不时的娇口今声…………
…………
第二天一早起床，刘志成神清气爽，看着怀里的孙丽娜，顿时为昨晚表现感到‘扬眉吐气’。
因为孙丽娜到后来已经开始求饶。到现在都起不来床，就是最好的证明。
刘志成不可能不起床，一个男人不可能只有女色，他还有更多的公务要处理，去承担一个‘穿越者’企业家，应该承担的责任。
有些事情虽然说不要他亲力亲为，但他的出现可以提整个行业的信心。
例如接下来香江‘地王’的拍卖，他就会出现。
东南亚华人首富的出现，就是一种象征，象征着首富是支持香江地产的发展。
同时，会激发香江华资地产开发商们的无限激情与美好向往。
为香江地产界打气加油，就是他义不容辞的责任。
第197章 地产回暖
4月18日，港府拍卖场。
今天，港府将推出‘金钟地王’进行拍卖，底价为5亿港币。
黄埔集团作为香江最大的地产开发商，怎么可能错过如此财富盛宴。
刘志成肯定要做餐桌上的食客，而不是服务员，或者成为餐桌上‘美食’。
这幅地就是后来鼎鼎有名的太古广场一期，又是一个香江不可或缺的黄金地段。
刘志成好像记得1986年在这块地的毗邻地段，港府又拿出一块地拍卖，依旧是被太古地产拿下。
两幅地皮一共是29万平方尺，后建成了一幢底座四层裙楼（商场部分）、四幢超级大厦。
包括两间写字楼、三间一流酒店及豪华公寓和服务式酒店住宅，总计收租面积500万平方尺。
如果刘志成能够拿下，这也是确保自己家族百年传承的有力保障。
地皮拍卖收入，作为港府财政收入的大头，自然希望地产市道好，这样财政收入自然就高。
所以，每一次在香江地产稍微有点好转之时，港府就会拿出一块‘地王’来试探市场，希望通过拍卖‘地王’来宣誓地产已经走出低谷。
这次拍地，吸引大量地产开发商前来竞拍，他们大部分是来希望见证香江地产的复苏。
今天参加人员，包括香江各大地产公司高层、各大银行要员、香江各大媒体记者共700多人。
其中包括亲自督战的黄廷芳父子（信合地产）、郭德胜父子（新鸿基）、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大老。