“你可真是神速啊，这么快就拿到了证据了。”霍建宁是专业金融人士，只是看了一会便确认这是实打实的作假证据，包括置地原本的一些投资或者借贷信息，对应的又改成什么样，虽然只是一些表格，但只要根据这个往下查，就能找到相对的证据。
“置地是给了这些人好处，可那么多人，我只要选择一个进行攻破就行了，别说置地财力不如我，就是比我强十倍也防不住啊。”周家杨笑说道。一个攻一个防，天生的不公平。
“那这个人答应未来去举报？”霍建宁又问道。
自己这边拿证据，也是为了保证万无一失，但不可能由他们举报，特别是有这些数据证据，那就摆明了告诉所有人自己一方在对方公司有间谍，这会很伤害自家银行形象，毕竟，哪个客户也不会喜欢与自己合作的银行有这样针对客户操作的历史。
“当然，只要钱足够，为什么不行，举报之后，证据提交了他就会被安排返回英国，这也是我答应他的事情。”周家杨说道。
“那与他接触的人呢？”霍建宁问道。
“我安排这个人以及他们的家人移民欧洲一个小国了，那里也有美的的一个分公司，他们一家将会在那里工作，我也已经与美的那边说好了。”周家杨说道。虽然不违法，但也没必要找麻烦，反正集团那么大，在海外随便找一个合适岗位就行了。
“行，那这样的话，即使出了什么意外，也联系不到我们这边了。”霍建宁点点头说道。
“那你这边没问题的话，我们就去见老板吧。”周家杨又说道，现在到了要拍板的环节，那自然是要去找老板的，这类涉及几十亿港元的大事，他们这些人也只能控制过程，但决定还是得老板。
随后，二人带着所有文件前往了星河大厦，大部分时间，老板都在这里办公，只有等到美的大厦的总部建起来，才有可能再次回到中环。
“坐吧，这是港督送过来的一些咖啡与茶，你们也喝一点。”陈志文带着二人来到休息区的沙发旁，秘书那边则也准备好了各种喝的，一般情况下，其实陈志文也不喜欢在办公桌前谈话聊天，毕竟在电脑还没有普及的时代，在哪都差不了多少。
“陈生，置地那边，已经有人愿意在事后举报置地了，置地的一些做假账的证据，我这边也有了，不过这也只是以防万一，我们不会直接出面。”周家杨说道。
“算是铁证吗？”陈志文看了看资料说道。
“不能绝对算，根据置地的债务，我们找到了泰国的一家银行，也找到了当初为置地办贷款的业务员，了一点代价，从他口中知道置地实际向他们借贷了1800万美元，而置地现在准备将这笔资金给抹掉。不过拿不到泰国这家银行的实际证据，他们不会给我们的。”周家杨说道：“但如果有内部举报，那港府发起调查，询问这家泰国银行的话，他们应该会提供这方面的数据。而且一旦港府对置地进行全面调查，那很多账务都是站不住脚的。”
“置地不是佳宁，你怎么知道港府会不会大事化小，小事化了？我们在香港的确有足够的影响力，但也未必比得过存在百年的置地怡和，再说，他们在英国那边还有关系，所以我需要绝对的把握才可以，小概率的事件一旦发生，我们也就错过了可能是唯一一次收购置地的机会了。”陈志文摇头说道。
等85年之后地产市场恢复，并逐步走高，那置地的所有问题就都会迎刃而解，哪怕初期资金还会很困难，但顶多需要卖点之前的分公司或者大楼物业，便可以解决问题，外人再想强行收购，几乎就成了不可能的事情了。
虽说在原先历史上的1987年初，怡和似乎有意撤离香港而准备出售置地，不过那主动权就在怡和手中了，现在历史已经改变太多，如果怡和高层没这个想法了，那自己就真的是彻底没机会了。
因此，这次经济危机，是唯一一次自己能够掌握主动权的窗口机会，必须要做好十足准备才能下手。
“那唯一的办法，就是想办法从这个泰国银行拿到他们实际的数据，但一般来说，这几乎是不可能的事情，这是银行的绝密资料，不可能将与客户合作的数据情况告诉外人，如果我们真的违点规，倒也有可能拿到，只是非法手段，法院是不会采纳这种文件的，只会宣布无效。”霍建宁想了想说道。
对于银行来说，客户要求保密的，那就绝对不能透露，除非法院出具搜查令或者政府要求等等，海信银行的内部管理也是一样，随便透露出去，那大客户谁还敢与你合作啊？
而通过一些方法，也可以让其内部人拿到资料，可都是非法获取，法院是不会承认的，反而让这份证据，即使再通过官方渠道拿出来，也会被不承认。再说，这样做，不就等于让和黄与怡和对立了。
“这我知道，这个泰国银行的资料有吗？是上市公司？”陈志文问道。
“是的，的一家很古老的泰国银行，总部在曼谷，主要业务是为泰国的很多住宅房产项目提供资金，以前也都是指参与泰国本土的业务，不知道怎么回事，与置地有合作了。”周家杨说道。
“那能不能收购了？总市值多少？”陈志文又问道。
“陈生，泰国是不容许外资收购本土银行的，最多持有25%。”霍建宁说道，大部分国家，都会保护自己的银行，特别是发展中国家，银行是金融命脉，如果开放只会被发达国家的资本给血吞了。
“那如果我们收购到25%，能不能要求查一次账？”陈志文想了想又说道：“只要查到他们与置地的合同金额，再与置地交给我们的财务数据金额，一旦不一样，那不就是铁证了吗？且都是合法渠道得来的？”
“这样的话的确可以，但这家银行市值也有差不多5亿美元，我们可是得投入1亿多美元了。”周家杨又问道。其实他们也想过，不过这么多资金他们不能决定。
大部分公司的新大股东，的确是有资格进行查账的，或者说要求审计，特别是银行行业。
“这没关系，只要这个银行不像之前的海信那样有大问题，那以后的发展也不会差，泰国最近几年的经济还是会不错的，未来我也比较看好，只不过可能比不过香港罢了，我们的资本去投资一些也没什么。”陈志文说道：“再说，为了置地能够成功到手，这也不算什么。”
从80年代中到97年亚洲金融危机之前，泰国可是被称为四小虎的，大量外资进入其中，收获也是颇为可观的，不过对于陈志文来说，这个不错的收益还是比不过香港、内地甚至隔壁的湾湾，加上对其历史也不熟悉，就不参与了。
但如果说为了帮助收购置地，那自然该投入还是要投入的，反正本身也肯定能赚钱，泰国未来的地产市场也会大发展，银行作为伴生业务，只要不犯蠢，基本上也能大赚特赚。
而置地在未来，估计就是租金一年也有几亿美元，虽说考虑到了通货膨胀，但无论怎么对比，现在的一亿美元还是差远了。
“那可以试一试，我会调集资金去收购这家公司的股票，这家泰国大农银行，基本上也没什么大股东，我们收购不难，就是需要一点时间。”霍建宁说道。
“我们的目的不是为了收购这个银行，没必要瞒着，直接光明正大的找过去就行了，就说我们看好泰国的未来，准备投资泰国的银行业，再放一些大的诱饵，比如我们可以帮助他们进入香港甚至走出国际市场，价格方面也可以商量，或者和黄这边可以向他们借一笔资金增加他们的业务也行，对我们来说也没什么坏处，对他们来说却是实打实的好处了。”陈志文说道。
以和黄、美的、红牛等公司在国际上的知名度，与一般的小银行合作，都可以说是很给面子了，而一般的小银行，也会想办法抱住这些大树。
“好，我会亲自去一趟泰国，与这家银行协商，以我们集团的资源，如果只是单纯投资的话，应该不是问题。”霍建宁有点底气的说道。
如果是香港的公司，或者说其他地区的非银行金融等公司，那面对这样的巨头谈入股可能还会很谨慎，可泰国任何银行都不用担心，因为法律禁止外资掌控本土银行，你哪怕突破法律限制获得99%股份也不行，更不要说最低只有25%了，而有了一定股份，只要有个10%，就可以要求查银行账务了，这也算是大投资的正常操作，谁投资之前不会进行财务审查呢？
而自己要的，只是一份能够压死置地的数据罢了。
后面的半个月，海信银行并没有对置地进行催促，反而让置地一方缓了一口气，毕竟，这样做账也是需要时间的，要不然绝对会漏洞百出。
而霍建宁，则是带着自己团队亲自去了一趟泰国，与曼谷当地的大农银行进行了交流，表示自己一方想投资对方，同时也提供了适当的资料，如港元汇率危机期间，海信银行一共提供了27亿美元，来应对整个香港的大量挤兑。
大农银行看到这份数据之后也是震惊不已，他们整个银行的市值也才5亿美元，虽然资产规模有20亿美元，真正属于自己的资金也才1亿美元左右，且还都是泰铢，虽然泰国没有很严的外汇管制，但想兑换太多美元也是很难的，而这次投资，将会直接获得1亿美元左右的资金。
随后，大农银行自然也派人来香港调查，结果得到的信息也差不多，海信银行凭借一己之力压住了港元的崩溃趋势，同时他背后的老板也是全球华人首富陈志文。
再加上一大堆未来可以合作的计划，且入股的价格也非常合理，这让大农银行的高层及董事非常心动，很快就答应了先邀请英国的一家第三方财务审计机构进行一次审查。
到了这一步，其实就已经算是成功了，只要审计拿到了大农银行曾经对置地的贷款，那就足够了，大农银行也不会隐瞒这件事，他们也不知道，海信银行愿意上亿美元来投资，居然只是为了这个目的。
时间很快就到了12月初，在海信的要求下，置地提供了自己上亿港元的投资支出及债务表格，里面显然没有关于泰国大农银行的那笔贷款。
铁证，到手了。
第448章 置地上钩
12月10日，海信银行总部，陈志文坐在自己的办公桌前，桌子上拜访的是两份资料，一份是一页大农银行的贷款清单明细，其中包含借给置地的1800万美元，而另外一份，则是置地关于所有海外银行借贷的资料，并没有泰国这家银行。
两份文件的侧面都有着各自的印章，这两份放在一起，就必然有一份是有问题的。
“这才是铁证啊，二选一，这次置地总算让我们抓住把柄了。”陈志文笑了笑说道。带有印章的文件都是有法律效应的，两份冲突的文件，都携带着法律效应，而海信银行获得的方式都是合法的，就只是现在拿到法院，都够置地喝一壶的了。
“陈生，既然证据已经到手了，那我们的资金现在借给置地？他们现在催的很厉害，估计资金链是真的扛不住了，我听说，在英国的凯瑟克家族，也开始鼓动召开股东大会，想要推翻纽壁坚的董事管理层了。”霍建宁说道。
“越是这种时候，越要谨慎，如果我们太爽快，反而会让置地的人怀疑。”陈志文笑了笑说道：“跟纽壁坚提两个要求，第一，贷款利息需要提高2-3个点，具体你再与他们谈，第二，就说我现在就想要金门大厦与太子大厦。”
“好，明白。”霍建宁说道。
一旁的周家杨说道：“据说西门凯瑟克会在圣诞前到香港，可能就会召开股东大会，到时候我们不能出面，恐怕纽壁坚未必能保住自己的位置了。”
“那就需要更快一点了，不过纽壁坚肯定比我们急，这可能是他唯一翻身的机会了。”陈志文淡笑着说道：“压一压，不过还是要早点完成这笔交易，只要完成了，那西门凯瑟克即使赶走了纽壁坚，后面一样逃不过我们的手掌心。”
债务问题，不会因为公司管理层发生变化而改变，该欠的债务，也一样是欠，甚至之前管理层的犯法行为，现任管理层虽然不会被追责，但也一样要承担所有的债务责任。
“金门与太子两栋大厦？”纽壁坚看到要求后，反而松了一口气，说道：“看来陈志文是知道我们怡置互控的牢固性，也知道很难得手，就只要求太子与金门大厦了？”
“可是你不觉得，以陈志文的身价，就只要两栋大厦，是不是有点问题？”鲍富达还是有点不放心。
“是有点少，但陈志文可能也知道，如果要的太多，那我们肯定不会同意，现在要走两栋，再加上借给我们30亿港元，利息还比正常高2.6个点，也能赚到不少钱了，而且还能解决现在海信银行资金过多的情况。”纽壁坚思考片刻后说道。
他们在香港也有自己的消息渠道，海信银行在港元汇率危机之前转移港元，后面又高价兑换港元，一前一后肯定赚了很多资金，加上又借着兑汇，获得了大量的存款用户，目前，很多人都知道海信银行账户的资金，迫切需要贷出去。
这可是让不少人都很羡慕海信银行，不过人家眼光好，你羡慕也没办法。
“只能这么想了。”鲍富达说道。
“账务方面，确定不会有问题吗？”纽壁坚还是有点担心，又问了一遍。
“不会有什么问题，前后逻辑与数据都对得上，除非海信再重新审核我们的实际债务，不然不可能发现我们的问题。”鲍富达承诺说道：“可就算是港府，没有理由也不可能强行查我们的财务数据，唯一需要注意的是，今年的财报，也需要适当改一下，不然可能会有冲突。”
当为了一件事撒谎时，可能就需要撒更多的谎来掩盖这件事，不过对于怡和高层来说也没什么，等贷款到手之后，谁还会在与以前贷的钱呢？银行内部也不会查啊，且他的很多资金都是从海外借的，只要每个月准时归还，那海外银行才不会闲着没事干来查资料，比如那陈松青，就是不停的在海外银行借债，然后在香港发展，前者才是他能做大的根基，要不然，香港的银行也不会都那么傻，就是因为有查不到具体情况的海外借贷，才让陈松青有机可乘。
当然，fb问题肯定也有。
“财报模糊一下，不可以写明显的假数字，这件事就先这样吧。”纽壁坚思考片刻后说道：“利息方面可以答应海信，不过两栋楼，我们只能出售一栋，要不然市场会对我们产生怀疑。”
置地出售中环物业的情况，在历史上并不是没有，现在地产危机还在继续，出售一栋缓解一下也不奇怪，但如果一次性出售两栋，那可能就让人觉得有问题了，这个时间点，置地可不能出这种问题，因为一旦股价跌了，那么很多银行贷款的抵押物价值降低，就需要提前还贷或者增加抵押，这是置地目前不能承受的。这也是为什么明明股价涨跌跟公司财务毛关系都没有，但很多公司还是在乎股价，因为这影响到了公司的负债率问题以及融资能力。
“好，现在最大的事情，就是解决目前的债务问题了，哪怕明知道海信银行可能有问题，我们只能往里面跳了。”鲍富达叹气说道。
整个香港，谁都能猜到陈志文肯定图谋置地，可知道又怎么样，怡置互控的确能防住人家，可现在自己出了大问题，没有外力帮助，置地倒不倒不一定，可他们现在这群管理层肯定得完蛋，不但失去了掌控香港曾经的第一财团，未来也只能马上退休了，因为将置地怡和经营成这样的成绩，以后也不会有什么公司会邀请他们的，除非自己创业。
也因此，目前还掌握着怡和置地最高权力的他们，是绝对不会放手的，所以宁可赌一把，也要海信的30亿港元，因为赌对了，那置地问题解决，凯瑟克家族就未必能奈何的了他们，毕竟，凯瑟克家族虽然号称怡和大股东，但也就10%股份，平日里纽壁坚自然给他们面子，一些事情也会找他们商量，但现在涉及到夺权，那肯定就撕破脸了。
反正，就算海信下了什么药，他们的结果，也不会比借不到钱更差了。
“陈生，鲍富达那边回复，利息方面他们可以接受，但中环大厦，他们只能出售一栋，不过置地可以将他们在金钟、尖沙咀的几栋中型物业出售给我们，就目前的价值来说，也不比另外一栋中环大厦差多少。”霍建宁说道。
“看来他们是担心两栋大厦一起出售，会引起市场担忧了。”陈志文笑了笑，说道：“如果价格差不多的话，那就答应下来吧，让和黄那边以合适的价格收购就可以了。”
本身提出收购，表面上是乘人之危，其实就是放个卫星，让置地人认为自己没有其他意图，不过想让对方真的彻底放心那也是不可能的，但如果没这个要求，那对方就会立刻更怀疑了。
至于现在收购哪个，也无所谓，如果未来能收购置地，那怎么着都是自己的，如果失败了，那几栋物业其实也没什么意义，有的是机会自己也可以另外收购。
“好，那这样的话，我就按照流程，将30亿贷款发给置地了。”霍建宁说道。
“可以。”陈志文点点头，说道：“给他们，凯瑟克家族再过半个月就要来香港了，纽壁坚有了这笔钱，肯定会很快出去，以保证在董事会上不被凯瑟克的人扳倒，一旦这笔钱的差不多了，那就是我们要动手的时候了。”
图谋置地这种企业，特别是对方还搞出一个怡置互控的情况下，正常方式是没办法下手的，之前的九龙仓可以说是偷袭，现在就只能是强攻堡垒了。
堡垒太大，不能说硬攻不下，但损失也会很大，因此，最佳的方式还是需要让这个堡垒自己出问题。
置地的问题就是负债太大，那么现在自己就给他再增加负债，同时再拿到他们借贷时的违规操作，那么就可以直接逼债，而如果其他银行也一起的话，那置地乃至背后的怡和，也必死无疑，这会是一个比当年和记债务还要大几倍的案件，无人能救。
到时候，要么置地被收购，要么破产，就是破产了，陈志文也会在拍卖会上拿下这些优质业务及物业。
三天后：
康乐大厦，鲍富达带着喜悦的心情，走向了纽壁坚办公室后，说道：“纽壁坚，海信银行的贷款，第一笔10亿港元已经到账了。”
“速度还真快，看来之前市面上传的海信银行资金太多也是真的了。”纽壁坚听完后，笑着说道，十亿，至少可以解决短期内置地的很多问题了，这让他的压力减小了很多，随后又问道：“剩下的20亿呢？”
“需要我们与和黄完成物业交易后，现在我们与周家杨还在讨价还价呢，他们杀的价格比较狠。”鲍富达说道。
“差不多就行了，现在我们重要的是有现金，交易成功了，扣掉抵押，我们也还能额外再拿点钱。”纽壁坚说道。
“行，我尽量。”鲍富达点点头说道。
第449章 第二手准备
一周之后，陈志文来到了和记大厦，正好碰到了和黄集团在为所有员工颁发圣诞礼物。
周家杨自然也在门口陪同陈志文了一会。
陈志文问道：“圣诞节一般发什么东西？”
周家杨说道：“一般就是一些能放得久的水果，香港的水果其实很贵的，还有就是百佳超市的消费券，有时候也会有一些消耗品，比如带有工地logo的雨伞、遮阳帽、保温杯等等。其实也没多少钱，主要就是体现一个福利。”
“行，难得年底，大家开心一下。”陈志文点点头，和记的员工，其实大概率不会很穷，不过可能节省成为了很多人的习惯，不多发点实物，只发钱，那他们可不会。
其他几家也差不多，曾经的美的也是发现金，后来发现了这一点就改了，虽说很多人都觉得发钱最实在，不过从公司角度来看，发点吃的用的更有意义。
“其实圣诞我们也只是意思一下，主要是香港这边还有着过圣诞的习惯，过年之前，其实才是我们福利的大头。”周家杨笑说道。
“对，我们华人，过年才是最正的节日。”陈志文点点头说道。
节日礼物的只是小事，陈志文看了一下里面的东西，很多都是耐放的苹果、橙子、火龙果等等，以现在香港水果价格，很多人的确说不定买着吃，实用性很强，其他的还有一把防晒雨伞，上面刻着和黄的logo，很是大气，雨天用的时候也算是有档次了。
“这些其实都是星河贸易那边的供应商做的，价格很低，质量却很不错。”周家杨又说道。
“不错，资源最大利用了。”陈志文笑了笑说道，星河贸易的存在，使得很多日用品的成本降低了很多，当规模做大之后，可以辐射到整个香港，百佳超市里很多日用品价格低廉，不但击败了其他同行，还让香港百姓的生活成本降低了一点，这一点可能不是很大，但能少一点也是一点。
“是的，内地的生产成本，的确是低的吓人了，可惜和黄不是做工业的，不然我也肯定将一些工厂搬过去了。”周家杨笑说道。
“内地可不光是人力成本低，未来的市场可不小，以后有的是机会。”陈志文淡笑说道：“不过那也是以后的事情了，我们上去说吧。”
“好，这边。”周家杨连忙说道。
随后，一群人进了和记大厦，吸引了附近无数人的目光，大家也都知道那是大老板。
来到顶层的办公楼后，陈志文看着远处，说道：“这和记大厦，终归还是太矮了，也旧了点。”
和记大厦建于60年代初，当时是香港最顶级的大厦，不过现在么，就是跟不上时代了，就是两年前小地产公司在港岛建的新大厦都比和记高，九龙那边要不是航空管制，估计高楼也不会少。