“这很好，继续谈下去，技术、成本、专利、质量这一块的事情，你们专业团队负责，争取最大的收益，不过也不需要做的太极端，至少要保证内地那边也不会出现亏损，特别是外汇方面的损失。”陈志文听完后，说道。
其实这没什么意外，意料之中的事情，国内目前对于与海外工业巨头的合作，意向特别强，实在是目前国内的工业水平与国外相差太远了，想追太难，就算内地政府出钱，也只能参与一些最基本的重工业基础项目投资，比如钢铁、基础化工、石油延炼、化肥等等，其他还有成千上万的各类项目，就只能依赖市场了。
而汽车，不但是工业皇冠，还能带动数百上千个行业的发展，带动无数人就业，同时，也因为国内的需求，如果境内能够造车，那外汇会节省很多，如果还能出口的话，那就更赚了。
只是目前的汽车巨头除了大众，其他的对内地市场都是不屑的，这就给amc一个机会了，虽说amc比不上那些巨头公司，但怎么说也在美国市场存活了几十年，至少技术与质量也已经经过了美国市场的认可。
商场谈判，该争取的利润与好处，自然是要争取的，不过，最佳合作方式永远是双赢，只有双方都能够长期获利，那才长期合作的基础，这样大家的效益都会更高，在这个基础上，再力求自己多拿一点好处。
80年代的汽车巨头，除了大众，其他的都是太贪心了，仗着自己有技术，恨不得赚光国内的外汇，最终全部没谈成，后面大众的成功证明，只要你照顾一下自己的合作伙伴，那就能获得暴利。
当然，目前的大众内部争斗也很厉害，跟不跟国内合作，也是忽左忽右摇摆不定。
“好，这没问题，其实amc那边的产能过剩，如果跟国内合作，一些旧的生产线也可以送到国内生产，能够获得内地的市场，也是赚的。”顾德华说道。
“那你们协商好，准备引入什么车型了吗？”陈志文问道。
顾德华回答道：“内地团队的意思是想引入吉普cj系列，也就是我们目前的主打车型，这款车的越野能力很不错，是不少越野人的最爱，国内的道路情况我大概也知道一些，还是挺适合的。
不过他们有一个条件，燕京市汽车厂，本身也有一款叫做bj212的吉普车，他们希望我们能够提供技术帮助，来提高这款车的技术，但这就会迎来一个问题，如果我们将它的技术提高了，那么cj系列在国内估计就不好卖了。”
“那能不能整体合并，将这款bj212也放在合资公司以内？”陈志文问道。
“也讨论过，他们还没有给回复。”顾德华说道。
“那好，年后我会去一趟燕京，这些涉及大投资的事情，我会去燕京市的相关部门商讨一下。”陈志文点点头说道。
对于技术他不是很懂，不过涉及投资的事情，还是要他主抓的，几千万美元对于他来说算不了什么，但对于amc来说，可是一笔不小的资金了。
“还有一件事，内地团队提出了想与我们研发部门一起合作，在国内开发新款车型，这件事amc的内部反对的比较厉害，boss你怎么看？”顾德华又问道。
站在自己公司的角度，这件事肯定是不能答应的，但自己老板态度又很难说。
“如果一起研发的话，那研发出来的车型，专利是不是都归合资公司？”陈志文问道。
“对，是这个逻辑，所以amc的美国佬都不同意。”顾德华说道。
“不同意是对的，目前的国内研发能力基本上没有，这个合作，其实主要肯定还是我们出力，专利共享就太亏了，而且按照内地的合资方法，他们还占主要股份。”陈志文点点头说道：“合作还是要合作的，不是要换个方式，容我想想吧。”
国内引进外资车企，除了想增加国内产业能力，最想得到的自然是各种技术以及研发能力等等，这是一个常态，从任何一个想发展工业的国家来看，都是正常的。
内地的人才也是很多的，很多就是缺乏世面，帮助国内增加研发能力，这自然没问题，这个过程中自己也会有好处，但自己研发出来的车型，专利权都归合资公司，且内地一方占主导，那是肯定不行的。
除非哪一天，国内有着足够的能力，自己不得不依赖，那就可以谈这样的合作。
“还有一些其他方面的争议，不过问题都不是很大，需要一点时间来谈妥，我都记录在这本本子里，boss您有空的话可以看看。”顾德华说完，递过来一本笔记本。
“好，那辛苦老顾你了，这件事要多放在心上。”陈志文接过笔记本，大概翻了下，的确都是一些小问题，涉及的资金也不多，或者是一些技术合作问题，不过作为职业经理人，他们需要处理这些事情，因为他们需要为自己的公司获得最大利益，陈志文这个老板，只需要知道有这些事并且知道最后结果就行了。
况且，目前也只是合作意向，真正的大量矛盾，恐怕是在双方决定合作之后才会出现，要知道，大众就与内地谈了接近6年时间，哪怕陈志文这个老板推动，但很多问题也还是需要在合作之前谈好，要不然，合作之后出现问题，后患无穷。
“这是我应该做的。”顾德华点点头说道。
“从克莱斯勒那边，买到你们想要的技术了吗？”陈志文合起笔记本又问道，内地的事情很重要，但顾德华这次来香港，也不是只汇报内地合作的事情，美国amc那边的情况，他都需要了解一些。
每个季度amc的汽车销量及财务数据，他很早就知道了，内部的一些事情，也会通过传真来汇报，但在互联网邮箱技术没有出现之前，这些做事效率都是很低的。因此有人专门汇报是最好的。
“我们向克莱斯勒提出了5000个不同专利的购买申请，他们只同意了2800个，大部分都是普通专利，少数有用，也能对我们有一些帮助了，特别是底盘这一块。”顾德华说道。
“那也行，涉及到发动机变速箱的，他们就算卖也不太可能是非常重要的，这也正常，要不是现在克莱斯勒资金紧张，估计想买50个专利都不行。”陈志文淡笑说道。
“这倒也是，想要发展，还是的依赖我们自己。”顾德华说道：“我们已经面试了欧洲的不少涉及涡轮增压技术的团队，有一些已经答应来美国工作，加入amc，我想再过几个月，我们就可以正式开始研发了。”
“好，技术方面，你们来保证，市场这一块，我来。”陈志文点点头说道：“等你们与克莱斯勒谈的差不多了，我就会接手克莱斯勒旗下330家汽车销售店，中东与东南亚这边，我也已经在马来西亚开始布局了，不过这一块需要至少几年时间才会有效果。”
“能开拓海外市场，已经是意外之喜了，我们其实已经与好市多开始合作了，73家好市多的门口都摆上了我们的车，就上个月，从这个渠道也销售了2000多辆车，数据算是很惊喜了。”顾德华笑说道，amc一个月销量大概在三五万左右，能多了5-8%，已经是非常惊人的提高了，这还是好市多数量不够多以及没有加大宣传的情况下，如果以后再获得330家销售门店及海外部分市场，amc的销量会大规模增长。
而汽车这玩意，其实就是拼的销量，销量越高越能摊低成本，然后便可以降价促销，获得更大的市场，强者越强，就是这个市场的道理。
“再告诉你一个好消息，好市多在未来几年还会有大规模扩张计划，门店数量翻个倍也是有可能的。”陈志文笑了笑说道。掌握终端销售渠道，再用来促销自己的产品，真是太香了，其实这逻辑有点想互联网，超市，其实就是人流量，可惜好市多的商业模式是会员制，如果是沃尔玛那种，那带动的效果会更惊人。
“那可再好不过了。”顾德华笑了笑说道，当自己公司的老板在其他方面有很多资源且不缺资金的时候，他们这些职业经理人的日子过的就很舒服了，不过坏处就是体现不了自己的能力了。
“先就这样吧，老顾你可以先在香港玩几天，就住在希尔顿酒店，那是我的酒店，等过年前你再回去，机票先定好。”陈志文笑说道。
“好，多谢boss。”顾德华礼貌说道。
第338章 前往燕京与四合院
时间很快就到了2月，过年之后，陈志文便准备前往内地，这次去燕京市，与上一次不一样，并非受到中央部门的邀请，而是他在燕京市的几个大型投资差不多要开工了，于是，便准备去一趟。
同行的还有陈天福，他则是想去看一下亲戚，顺便在国内旅游玩玩。
“我听说，包玉冈想在燕京市捐赠的酒店，通过了？”陈天福从吧台拿过来两倍橙汁，递给了儿子后坐在了对面的航空椅上，问道。
“对，通过了，名字还是兆龙饭店。”陈志文点点头说道，捐赠了千万美元建五星级酒店，结果因为想用自己老头的名字来做冠名，结果就被卡住了，等了一年多，终于通过了。
“这也算是好消息了，说明国内对于引进外资，更重视了。”陈天福笑了笑说道。
“那是，改开开始，当然只会越来越好。”陈志文笑了笑说道。
内地这边，其实影响还不是很大，但粤东省或者深海市，经济开始明显的变强，大量外资进入投资，既带来了大量就业又带来了外汇与税收，当地人的生活水平也提高了不少，这可是被中央高层看在眼里的，不过，一个城市的管理与一个国家是两回事，城市可以突飞猛进的改革，特别是深海市的前身不过就是一个贫困县，完全是无可畏惧，但是一个大国家就需要谨慎了，需要一步一步的走，84年之前的一些不确定，其实就是这个原因。
“这段时间，我与深海市的一些部门沟通了下，他们很乐意接受我去投资，但与你估计的一样，他们能够接受的资金也是有限的，最终我也只定下来在深海市南部郊区建一片写字楼区域，一共12栋，外加两栋公寓楼，主要就是租给香港去深海市的投资者，或者一些海外机构。”陈天福又说道。
“14栋，那应该用不了几亿港元吧？”陈志文问道，香港大厦的贵，其实主要是在地皮，如果没有低价，房价腰斩之后再腰斩都有很大利润。
“四五亿港元吧，如果再从银行贷款的话，一两亿实际投入就够了。”陈天福笑说道。
“差不多，深海市的gdp也才三四亿，你这等于一年人家的gdp了。”陈志文点点头说道，这也是为什么，虽然明知道未来深海市前途无亮，但陈志文却没有大规模投入的原因，因为目前来说，这还只是一个小镇，容不下太多的资本，如果陈志文投入巨资进去，那其他人就别玩了，这样反而会影响深海市的发展，因此，让自己老头去就行了。
对于深海市，除了一些最基本的，其他大规模投资，陈志文准备再过几年，房地产是次要的，工业投资才是大头，但目前的深海市，虽然有国家力量的支持，但各种配套、高素质人员能力及数量还是远不如北上广这种大城市的。
因此，他的大工业投资还是需要放在燕京这种大城市，蛇口那边投资的主要优势就是可以独资，但同样因为配套原因，基本上在蛇口的项目，都是非常简单的产品。
“没什么太多地方投资，所以我准备去湾湾那边试试，你觉得怎么样？”陈天福又问道。
“可以去，我估计湾湾那边，最近十年房价都会一直涨，九龙仓、和黄也会过去适当投资，不过主要是超市与商场。”陈志文点点头说道。
未来十年，可是湾湾发展的黄金时期，特别是西方中低端制造业转移，部分就被湾湾吃下，同时湾湾自己本身也争气，拿下了不少电子产品的订单，就算是如今的美的，红白机、掌机都也需要依赖湾湾不少电子工厂来生产。
这么多产业的集合，必然导致经济变好，而作为亚洲经济体的毒瘤房地产市场，自然也会水涨船高。
“那好，从内地回去后，我就去湾湾走访看看。”陈天福点点头说道。
“这次来内地，我估计不少人会主动找你，如果有什么好项目，也可以试试。”陈志文笑了笑说道，现在国内对外汇缺的比较厉害，来了港商，基本上都是想要投资的，这也是常态了。
“你们都投资那么多了，我就不参与了，而且都是酒店，没什么太大意思。”陈天福说道。
“随意了。”陈志文无所谓的说道，只能在国内大城市投资酒店，这其实也让很多地产巨头无法下手，很多公司其实并没有这方面的经验，自然不肯出手，就是陈志文，也都是知道未来，才委托胡应相在国内寻找合作的，他自己本人也没什么太大兴趣。
飞机很快就来到了燕京市外的机场，这次来，陈志文也要求不要太高调，知道的人并不多，只有相关部门以及美的在国内的相关人过来接机。
“一架波音747，当做私人飞机，陈先生的财力可真是惊人啊！”此次带头的电子工业部副局长林俊涛，从vip待机室的玻璃后面看到从天而降的私人飞机，感叹说道。作为国内一个部门的二把手，他自然知道一架747的售价。
“老林，这也只是人家的九牛一毛罢了，你看看京津塘高速公路，十亿美元的投资，都算不了什么，我可是听说，他在美国的一个超市，价值就高达30亿美元。”交通部的许局长笑着说道。
“30亿美元的超市？这我倒没听说过，一个超市能价值30亿美元？这不就比我们国家的外汇储备还要多？”林俊涛惊讶说道。要知道，去年国家的外汇储备也才15亿美元，整个国家的进出口贸易总额也才200多亿美元，这可是一个国家对外出口与采购的数据，也就是人家超市的几倍而已。
“是啊，我们部门一位老员工的儿子，就去美国洛杉矶留学了，在学期间，就是去这家超市打工的，所以知道这些事。”许局长说道。
“原来是这样啊。”林俊涛点点头说道，在国内，他们这些人想知道国外的事情不难，但国外那么多事情，如果不去问，当然不会知道。
“这位陈先生还是对我们算是非常不错的了，不仅在国内大投资，修桥建路，建大学，在海外的留学生，也都可以去他旗下的超市打工，收入不算低，而且还包吃的，在美国吃饭，其实非常的贵，要不然，我们送去美国的留学生，日子可就难过了。”许局长又说道。
他们这些人也去过国外考察过，大概也知道一点海外的物价，而国内派去的留学生，基本上一个人只能给到几美元生活费，额外就是带了一大堆吃的，除非家里有特殊关系或者在海外有认识的亲戚，又或者立刻找到一份兼职工作，要不然，根本就没能力在海外生活。
“还有这么一回事啊，那我们可得更重视这一次接待了，如果能够让这位再投资一点，或者给更多的海外留学生工作，那就值得了。”林俊涛点点头说道。
“走吧，飞机停了，估计马上就要出vip通道了。”许局长说道。
“好。”林俊涛听完后，立刻掐掉了手中的烟，招呼所有人前往迎接。
vip通道内，林俊涛接到了来访的陈志文一行人后，便带着几人前往了住处。这一次并非中央邀请，自然不可能再住在国宾馆，燕京市这边目前倒是也有几栋酒店在建，但也都没有完工，不过好在陈志文早就有了安排，去年的时候，他就委托人在燕京市寻找优质的四合院，如今已经购买了不下十间，而面积最大的一间，自然就成了他未来在燕京市落脚的地方。
接待的官员也很有眼力见，第一天不会过来谈公事，在送到目的后，安排了附近的巡警多关照后便告辞离开。
“真冷啊。”陈天福进入房内后，冷热空气的差距，让他立刻哆嗦了起来，连陈志文都有点受不了。
“今年冬天的确是特别的冷，燕京城这边，煤炭都卖脱销了，政府也在鼓励所有人取暖不要开到最大，或者几个家庭尽量挤在一个房间里面，不光是燕京冷，整个北方都一样，也还好现在只是冷一点，这要是搁古代，不知道会死多少人。”大伯陈天寿也打了一会哆嗦说道。
“国内的煤炭不够吗？”陈志文问道。今年国内是寒冬，但实际上就算正常年份，80年代冬天也是非常冷的，远比几十年后冷的多，特别是南方的人，如果是80后的话，应该会记得小时候河里是可以走人的，但到了21世纪，偶尔有点薄冰就不错了。
“够应该是够的，就是大雪封路，运输可能慢了点，过段时间应该就好一点了。”陈天寿说道。
“这样的天气，普通人的确难熬。”陈天福点点头说道。他们小时候也吃过这样的苦。
“难得一次的寒冬，等这次熬过去了，估计各个部门会准备下一次的应对计划了，倒是我们农业，有些地方损失不小啊。”陈天寿说道。
“农业的话，我能帮助的不多，不过如果跟我有合作的农户，那些种水果的，如果碰到很大困难的话，我可以稍微帮助一点，预支一点未来的收购资金。”陈志文想了想说道。
这对自己也没坏处，还可以博得一个好客户的名声，毕竟对于乙方来说，甲方不落井下石就很不错了，只要自己这个甲方做的好，那也可以吸引更多更好的乙方与自己合作了。而且这也可以让自己大伯的工作更好做一点。
“那行，我替这些人谢谢阿文了。”陈天寿立刻笑着说道。
“咦，阿文，你这房子，用的是电取暖？我没看到附近有烧煤啊？”陈天福看了看周围，突然说道。
“不是，这间四合院，面积最大，我想将这里改成我可以居住的地方，所以外部翻新了下，不管是制热还是制冷，都是从院子后面的一栋房子里，通过水管将冷水热水送过来进行循环的，这样能够尽量保证四合院的原汁原味。”陈志文笑说道。
“那倒不错，这四合院多大？”陈天福问道。
“1800多平，是这附近最大的四合院了。”陈志文笑着回答道。
第339章 视察工厂与高速
“真大啊，这应该是以前哪个清朝高官的吧？”陈天寿笑着说道：“在我映像中，也就几个以前的王府，比这大了，不过那些地方都变成各个部门的办公场所了。”
“那种地方我可没想着买，都是历史文物了。”陈志文笑了笑说道：“能买到这样的就很不错了，后面我还会继续买，如果哪天有合适的，大伯你可以找一个住住。”
“那算了，我可不适合，我现在的环境就很好了。”陈天寿拒绝说道。
“也行，您随便。”陈志文也无所谓，其实他也知道他大伯，肯定更在意的是未来在guan场上的发展前途，自己住什么地方，只要不差，也就行了。
再说，凭借着自己为他准备的多种农业合作方案，再过几年也许还能继续晋升，到了一定的级别，自然也就有专门的住处了，说不定连卫兵也有了。
第二天上午，在政府专车的引导下，陈志文与美的的一行人来到四机部（未来的电子工业部）的一处办公楼下，说是办公楼，但楼层也就6楼，不过是类似院子的结构，每一层的面积很大，在如今没有房地产经济的国内，这种结构是成本最低的。
四机部的相关领导也都非常重视陈志文的到来，详细的为陈志文讲解了目前燕京市内的电子产业规划布局，以及美的集团与国内合资工厂的情况。
为了配合这个大型的合资计划，四机部主导在燕京市东南方向的郊区拆迁了5个村子一共1700多人，新工厂占地面积高达500亩，一共分为四个厂区，分别生产风扇、冰箱空调、洗衣机、以及一些各种小家电，以出口为主，内销为辅，为了方便未来的运输，还专门修建了两条公路，一条通向附近的一个主要大道，另外一条直接通向了正在准备建设的京津塘高速公路，未来会通过高速公路运往港口，再通过海运送到所有沿海地区，这样运输的成本反而最低。
会议介绍的东西，其实陈志文之前也都看过，在国内的大型投资，他基本上每隔两三个月便会收到一份详细的资料，记录着所有发生的事情，偶尔也会携带一些照片。
想要具体了解，自然还是需要去现场看看的，会议之后，一行人一起出发，前往位于燕京东南部的工厂。
不过路上发生了一件尴尬的事情，陈志文坐的是奔驰suv，燕京市的道路也不差，轻轻一脚油门就开的老快，四机部的国产上沪牌汽车追不上奔驰的速度，待香港这边司机发现后，便降下了速度，只是也许受到了刺激，四机部的司机仍然拼了命的踩油门，结果到了半路便熄火了，再也启动不了了。
林俊涛有些尴尬，说道：“抱歉了，陈先生，我们的汽车出了问题。”
“没事，坐我们的车吧。”陈志文看了看冒烟的发动机前舱，便邀请四机部的人上自己的车队，早在去年，美的决定投资燕京市，便从海外购买了十几台汽车，这次老板来了，也有几辆跟在后面。
“这车不够吧？”林俊涛问道。
“没事，我的人部分会留下来，他们在附近找电话联系其他人，会有车过来接他们的。”陈志文说道，好在还是在燕京市范围内，附近也有一些小店是有电话的，要不然荒郊野外，没有手机的时代那就麻烦了。
“那多不好意思。”林俊涛连忙说道。
陈志文笑道：“没关系的，我们还是早点去看看工厂吧。”
“那好吧，辛苦各位了。”林俊涛对着被迫要留下来的人说道，自己这边的人倒还好，但不少香港的美的高层也被迫留下来了，要知道，能够陪着陈志文的，都是算是中高级别的领导了，平日里一句话就可能决定上百万美元的资金走向。