“我的工厂遇到了一些难处，需要一笔资金周转。”
“能不能先借给我点钱？”
“只需要三个月我就还给你！”
刘叔恳求道。
“需要多少？”秦汉初没有急着拒绝，他问道。
“二百万！”
如果只是几万块，秦汉初让刘叔写个欠条就借给他了。
但二百万可不是小数目。
虽然只是楼上楼下的邻居，但秦汉初对刘叔并不了解。
双方只是碰面打声招呼的陌生人罢了。
见秦汉初沉默，刘叔赶忙道：“我只是货款没收上来，只要货款到账，立刻还你。”
秦汉初可不会相信这样的承诺。
借钱的时候都承诺会尽快还，但要账的时候欠债人却成了大爷。
“二百万不是小数目，不能因为你一句话就借给你。”
“我可以不要利息，但你必须得有相对应价值的物件抵押给我。”
作为楼上楼下的邻居，秦汉初愿意帮刘叔渡过难关。
这二百万的借款利息他可以不要，但不能仅凭一张欠条就借给他。
“我把房子抵押给你，这房子是全款买的。”
刘叔也知道自己跟秦汉初没什么交情，想从秦汉初的手里拿二百万并不容易。
秦汉初不收他利息，这已经很不错了。
“可以，明天我让公司的法务跟你去办抵押手续。”
“手续办成之后，我会让公司财务转给你二百万。”
“对了，你最晚的还款日期是什么时候？”
如果只是三个月，秦汉初可以不要利息。
可一旦超过了六个月，那就得另算了。
二百万放在银行，一年的利息可是三万多。
秦汉初虽然有钱，但还不至于连三万块钱也看不在眼里。
有这三万块钱，能买不少的企鹅股票呢！
“最晚四个月！”刘叔思索着回道。
秦汉初点头道：“先小人后君子，既然你说最晚四个月，那咱们得立一份协议。如果超出五个月不还款，那就按照银行定期存款的标准利率收取利息！超出一年不还款，就得协商房产抵债！”
截止到今天，秦汉初小区的房价已经涨到了两万五千元。
刘叔的这套房子跟秦汉初的房子一样大小，都是一百四十三平。
按照现在的价格，这栋房子价值三百五十多万！
如果刘叔无力偿还债务，秦汉初只要补齐差价就能得到这栋房子。
就算刘叔不舍得也没用，因为秦汉初可以申请法院强制执行。
刘叔说最晚四个月，而秦汉初给了他五个月的时间。
另外，秦汉初是按照银行标准利息收取违约利息，这也不算黑商。
秦汉初的要求让刘叔陷入了短暂的沉默，片刻后他咬牙点头：“可以。”
“行，那你明天去一趟米家集团，我安排人跟你走一趟。”
办理抵押得去房管局进行登记。
如果只是私下签订抵押合同，并不受法律保护。
只有在房管局进行登记，那才是正规有效的。
第405章 呸，说的真难听
刘叔离开后，秦汉初这才回到餐厅。
唐思薇：“要不要给你把饭菜加加热？”
“不用，我再喝碗汤就行。”说着话，秦汉初给自己盛了一碗西红柿蛋汤。
“你知道刘叔是做什么生意的吗？”
秦汉初摇头：“不知道。”
“不怕他还不上钱？到时候你再补上一百多万把房子买下来？”说完这话，唐思薇咬了一口排骨。
“也不是不可以，把房子买下来送给小鱼做嫁妆。”
“以后住上下楼，咱俩去她家里蹭饭吃。”
秦小鱼笑着说：“是我来你这蹭饭。”
“问你一个问题。”秦汉初喝了一口汤，然后看向秦小鱼。
秦小鱼疑惑：“什么？”
“等你长大了还能听我的话吗？”
秦小鱼想都没想，直接回答：“那是当然啦，不听你的听谁的？”
“到了叛逆期有你受的，还想她听你的话？”唐思薇调侃。
秦汉初看向唐思薇：“我怎么没见过你的叛逆期？”
“你又不是我爸妈，当然看不到。”
“在你面前我得保持形象，让你看到我最好的一面。”
秦汉初笑道：“这是处心积虑的勾搭我？”
“呸，说的真难听！”
……
晚餐结束，三人在杨力、王哥的陪同下出去散了散步。
直到晚上八点，他们这才回到家。
喝了一口水，秦小鱼喊道：“我回房看书了。”
等到秦小鱼回到房间，唐思薇道：“我回房写会小说，你呢？”
“我也得写两章。”
虽然工作很忙，但秦汉初还是要更新自己的玄幻小说。
有时间的时候就更新两章，实在太忙就只有一更。
虽然更新数量不是很稳定，但却从来没有断过更。
上个月，这本书在移动无线基地上架，根据数据反馈，买的很不错。
秦汉初的两本老书以及特战潜龙的第一部更是一直在移动无线的销售榜上名列前茅。
按照时间来算，十月份会结算一笔渠道费，到时候应该能入账上百万的渠道费。
就算没有渠道费，秦汉初每个月的稿费也有三十多万。
留下五万元作为生活储备金，其他的钱则通过唐思薇的账户投进了企鹅的股市。
通过特能拉的事情，秦汉初已经推算出了企鹅股票拆分的事情。
如果未来的600股价是拆分后的价格，那现在这二百元左右的股价还是值得投资的。
次日，秦汉初安排了法务部的员工陪着刘叔去办理住宅抵押。
上午九点，米家集团的例会在会议室举行。
各个子公司经理带着自己的副手参加了会议。
从小米家园的陈冬开始，各个子公司的经理都进行了工作汇报。
通过这个例会，秦汉初对子公司的情况更加了解。
小米家园的论坛虽然还保留着，但在功能方面已经转型成为了微社区。
虽然有不少用户吐槽新版的页面，但小米家园的流量不仅没有下降，反而还提升了很多。
除了社区转型、功能优化之外，陈冬还创建了小米页游中心。
通过页游联营，小米家园的营收再创新高。
这段时间，米粒视频网将大部分的精力放在了技术升级以及网剧拍摄上。
通过技术升级，米粒视频网的播放速度以及播放清晰度都得到了大幅度的提升。
因为优质原创内容的增多，米粒视频网的用户量一直保持着较快的增长。
以《毛骗》的第一季为例，它总共获得了两千多万的订阅票房。
减掉成本二百万，剩下的一千八百多万便是可分配利润。
米粒视频作为投资方以及平台方，直接分走了一千万。
剩下的八百万则由主创团队按照合同进行分配。
现在的网络支付还没有普及，能有这样的票房已经非常厉害。
这件事在网上引起了不小的轰动。
优酷、瘦狐等视频平台纷纷开始筹备原创剧的项目。
米粒视频网的第一批网剧都获得了不错的成绩。
就算成绩最差的，也得到了六百多万的订阅票房。
秦汉初的投资模式是跟美剧学的。
市场反应好的会加大投资进行续订，而成绩不好的则会停止投资续订。
白一恒也是有头脑，他研究了一套复活机制。
订阅数据不理想的原创网剧会进行公示。
如果在公示阶段能够达到规定的票房，便能重新获得米粒视频网的续订。
订阅数据不好并不代表这个作品没人喜欢。
也许是因为太多的用户选择了看盗版，所以它的订阅数据才会不尽人意。
当他们得知自己喜欢的网剧要停止续订，很多热爱这部剧的盗版用户返回米粒视频网进行补订支持。