“这可是表现的好机会。”
见秦汉初又开始要好处，蔺韩茹郁闷道：“就不能谈谈感情，非得搞的这么物质。”
“可不能跟你谈感情，我可不能让女朋友误会。”
“干姐弟这种关系可是很危险的。”
“时候不早了，我们就先走了。”
不知不觉，秦汉初来到天海集团已经一个半小时。
现在已经交了定金签了协议，这栋写字楼的归属算是已经“板上钉钉”了。
“还走什么？已经到午餐时间了，一起吃顿饭吧。”
“我这个做姐姐的请客。”
蔺韩茹的性格还是很活泼的，她看了一眼手表说道。
“你这是客套还是说真的？”
“我这个人还是很实在的，花了这么多钱买楼，正想找机会回点血呢。”
如果蔺韩茹是四十多岁的中年女人，秦汉初绝对不会说这话。
二人的年纪相差不大，所以秦汉初才会用轻松的语气交流。
虽然买楼要花七个多亿，但秦汉初还不至于在一顿饭上薅羊毛。
他答应蔺韩茹的午餐邀请主要是想了解一下拿地、建楼的流程。
以米家集团的发展速度，很快就得建立分公司。
秦汉初准备在魔都或者羊城拿地，然后搞双总部的策略。
“当然是真的，一顿饭而已，我还没抠成铁公鸡。”蔺韩茹笑道。
半个小时后，一行人来到了附近的一家酒楼。
落座后，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，您来点餐。”
“你点就好了，我们这些人不挑。”
见秦汉初这么说，蔺韩茹微笑点头：“行，那我来点餐。”
蔺韩茹这边只有两人，而秦汉初这边则有六个人。
点完了餐，蔺韩茹对秦汉初道：“秦总，听说你是写小说起家的？”
“嗯，写小说赚的第一桶金。”
“后来运气比较好，创建的小米家园获得了网友们的喜欢。”
这些事情不是什么秘密，所以秦汉初也没必要隐瞒。
“秦总谦虚了，你这可不仅仅是运气好。”
“这才几年的时间，你就月入数亿了。”
“我们天海集团发展了几十年，都没你这么赚钱。”
在很早以前，蔺韩茹就听说过秦汉初这个名字。
但以前的她并不是很在意。
直到秦汉初要购买天海中心B栋，她这才仔细的查看了秦汉初的资料。
这些年，有很多人在收集秦汉初的资料。
所以很容易就能找到秦汉初的详细发家史。
甚至，秦汉初购买企鹅股票的事情也不是秘密。
对于秦汉初的崛起，蔺韩茹只能用传奇两个字来形容。
一个网络小说作者，用了五年的时间缔造了一个数十亿资产的商业版图。
如果秦汉初将公司运营上市，绝对可以冲击百亿市值。
“有件事想请教你一下。”秦汉初笑了笑，问道。
“请说。”
“买地建造企业总部都有那些流程？大概得投资多少钱”秦汉初问道。
蔺韩茹愣了一下，她纳闷问道：“为什么问这个？您购买这栋写字楼不就是做总部吗？”
“发展需要，以后会在其他的城市组建分公司。”
“所以想知道自己建楼合适还是租写字楼合适。”
秦汉初的问题同样不是什么商业秘密，所以蔺韩茹详细的为秦汉初做出了解答。
以天海中心B栋为例，他的建造总成本在三亿左右。
这个项目前后总共用了一年半的时间才建成。
忙活了将近两年的时间，这栋大楼才赚了不到五亿！
如果是分层出售或者租赁，想要收回成本需要很长的时间。
怪不得互联网大厂喜欢在不同的城市建造总部大厦。
仅仅这总部大楼，就是一笔非常划算的投资。
建成的总部大楼即可以用作分公司办公，也可以对外租赁，最重要的这是一笔稳赚的投资。
要不是秦汉初还得购买企鹅的股票，他一定花更多的钱拿地盖楼。
“听你这么一说，我感觉自己好像亏大了。”
“自己建楼可以节省好几个亿呢。”
“那个，我可以退楼吗？”
秦汉初思索着问道。
蔺韩茹的脸色很难看，她惊讶的看着秦汉初：“啊？什么意思？”
看到蔺韩茹一脸懵的样子，秦汉初笑着说：“开玩笑的，外行建楼不被坑死才怪！”
“吓我一跳，我以为你真的要反悔。”
“如果你真的要在别的城市建造总部，咱们可以合作。”
“我们集团在建楼这方面可是专业的。”
蔺韩茹还以为秦汉初真的反悔了。
现在的秦汉初只是交了定金，如果秦汉初抓住某个质量问题揪着不放，她也只能退定金了。
第305章 充值提醒
秦汉初的公司已经进入高速发展的阶段。
他需要更多的人才来支撑各个公司的发展。
目前来看，花七亿多购买办公大楼的确很亏。
但账不是这么算的。
写字楼买到手可以对外出租赚钱，而且还节省了租写字楼的租金。
按照秦汉初的规划，至少要增加五百名员工。
也就是说，额外要再租四千平的办公空间。
加上之前的两千平，每个月的租金就得一百多万。
而自建办公楼，至少需要两年的时间。
这两年仅仅租金就得近三千万。
另外，用公司资产购买办公楼是可以进行摊销的。
更何况房价一直在涨，写字楼买下来就开始赚钱了。
所以不仅不会亏，反而还会赚不少钱。
等到时机成熟，再自建一个总部就是了。
吃完饭，众人离开了酒店。
“蔺总，谢谢您今天款待。”
“等我们乔迁的时候，我请你吃大餐。”
站在酒店门口，秦汉初对蔺韩茹客气的说道。
“参加乔迁宴，我能不给红包吗？”
“算下来，我好像还是吃亏啊。”
“秦总，怪不得你能赚大钱，可真能算。”
听到蔺韩茹的调侃，林颖、王璐等人都笑了起来。
秦汉初笑着说：“总之不会让你吃亏，大不了请你来我家做客，不过我家里有一个妹妹，她还在上小学。”
“得，还是让我拿着礼物去拜访是吗？”
……
跟蔺韩茹道别，众人坐上车向着公司返回。
“回去后找几个口碑好的装修公司。”
“然后把咱们的需求发给他们，让他们拿方案来竞标。”
坐在车上，秦汉初开始安排办公楼的装修事宜。
这可是价值三千多万的装修工程，足以让这些装修公司各显本领的争抢。
“好的，回去之后我会仔细的研究一下。”
作为秦汉初的副手，林颖自然得兼顾很多的事情。
这些琐事也能体现出林颖的办事能力。
回到公司，秦汉初坐在了老板椅上。
林颖先是为秦汉初倒了茶，而后问道：“秦总，还有什么事情需要我做吗？”
“没了，去忙吧。”秦汉初回道。
林颖嗯了一声，而后回到了自己的办公室。
喝了一口茶，秦汉初打开了小米直播。
看到本溪正在开播，秦汉初点进了直播间。
刚进入直播间，音响里便传来了本溪的歌声。