李钊基也与郭永飞一样，露出了会心的笑容。
“在阿飞你来之前，我看了一下两块地的情况，面积是差不多的，在投资份额相同的情况下，我认为恒基兆业可以占一半的份额！”
郭永飞笑了，李钊基确实是比较直接，但谈判中惯用的小伎俩还是会有的。
这也是可以理解的，不然李钊基也不可能有现在的成就。
“四叔，我就不相信你没有看过邓修杰家族的那块地！”
李钊基被郭永飞挑破心事，倒也没有什么尴尬。
“阿飞，邓修杰家族有自己的地产公司，现在你当众宣布要开发那块地。
相应的，让周边的地皮也都有了不同程度的价格上涨。
依照我对邓修杰的了解，他肯定是希望自己开发的，虽然这样规模小一些，但利益都是他的！”
郭永飞点头：“所以，我们现在首要的目的应该是拿下邓修杰家族的那块地！”
李钊基从容道：“所以，阿飞你的想法是，我们双方谁先拿到那块地，谁的话语权更多了？”
郭永飞摆手：“四叔你应该知道的，如果是这样的话，只会在得到邓修杰那块地时付出的代价更高，同时增加我们的成本！”
李钊基双眸中的笑意越发的明显了：“阿飞，你在短短几年内能够有如此的成就，确实是应该的。”
说到这里，李钊基顿了一下，讲道。
“阿飞，不如说一下你的具体要求吧，我们这样也可以更好地求同存异！”
郭永飞点头：“在我的计划中，是将邓炎坤，邓修杰以及恒基兆业三家的地皮连接起来，兴建一个香江的超级屋邨。
在这之前，我已经拉来了邓炎坤，罗煦瑞。
至于四叔你手中的那块地，在面积上其实比邓炎坤手中地皮的面积要小一些。
同时，因为是换地权益书，这就导致了四叔你的那块地要增加成本，在正式施工的时候，还需要应对当地村民的麻烦。
所以，在我的计划中，整个超级屋邨计划，由永安货仓持股40%，恒基兆业持股35%，罗煦瑞以及罗煦瑞背后的鹰君共同持股20%，邓炎坤持股5%！”
李钊基微微挑眉，这是在他与郭永飞展开谈判之后，第一次表现负面情绪。
“永安货仓只是在这件事情上挑了一个头，就要拿最多的股份？
阿飞，我想如何劝说邓修杰卖出他的那块地，也需要我与罗鹰石出面吧？
在这样的情况下，恒基兆业持股是要比永安货仓多的！”
郭永飞摇头道：“四叔，永安货仓挑的这个头儿，就代表永安货仓对于整个计划已经有了通盘的考虑。
至于邓修杰的那块地，确实是需要四叔你出面帮忙解决，甚至罗鹰石也会为这件事情出面。
但这并不代表，你们就是负责主要工作的。
邓修杰不会轻易让出自己那块地的，想要做成这件事情，如果想要通过正规的商业手段，付出的代价极大！”
李钊基微微挑眉，他在郭永飞的话里听到了一些别的味道。
“所以阿飞你是准备动用非常规手段了？”
李钊基并不是反对这种打破常规的手段。
实际上当生意做到他们这个等级的时候，都会牵扯到一些非常规的手段。
真正让李钊基疑惑的是，郭永飞的手中到底有什么样的把柄，可以让郭永飞此时表现的如此淡定。
仿佛他手中的把柄对于邓修杰来讲，就是足以让对方让出那么大利益的！
李钊基其实早就对邓炎坤，邓修杰两个家族所持有的地皮垂涎三尺了。
他也曾分别与两个人谈过。
不过邓炎坤，邓修杰都拒绝了李钊基的收购建议。
在这样的情况下，李钊基也让人调查了他们的情况，但一直没有太好的把柄。
郭永飞笑了笑：“四叔，这就牵扯到了我们永安货仓的依仗了！”
李钊基没再追问这件事情，讲道：“如果是按照阿飞你的建议来分配股份的话。
我有要求！”
李钊基很清楚他们恒基兆业的优势与劣势。
优势是，恒基兆业手中持有郭永飞需要的地皮。
所谓超级屋邨，实际上最根本的就是人要多。
在这样的情况下，恒基兆业手中的地皮其实是无法满足这一条件的。
换地权益书里面有很多的限制，同时收地也会是一个非常麻烦的事情，这里面还牵扯到了大量的农田。
如果由恒基兆业单独开发自己那块地的话。
成本会增加，同时如果无法形成超级屋邨的话，也会影响到后续的销售以及商业上的收益！
如果能够与邓炎坤的那块地，甚至是包括邓修杰的那块地联合起来。
到时候就是一个接近十万人的超级屋邨。
想象一下，这接近十万人的超级屋邨所产生的消费能力。
超级屋邨内的商场，商铺，这些可以说都是一个长期为集团提供资金的现金流。
而且，在他们独家经营这个超级屋邨的情况下，在定价上，也是可以获得很多话语权的！
面对李钊基提出来的要求，郭永飞笑道。
“四叔请讲！”
李钊基坦然道：“如果是合作的话，那么我们就需要将大家手中所有的资产进行价值评估，到时候根据这些资产，才依照整个项目的投资资金，大家共同商议出一个结果出来。
资产不够的，需要现金补上！”
李钊基的想法其实是很简单的，在这次有可能的合作上，他手中确实是独立握有一块地皮。
但这块地皮本身有着很多问题，同时这块地皮自身的开发价值不大，只有联合了郭永飞口中的计划，才能够将这块地皮的价值最大话。
到时候自己不仅能够拿到自己这块地皮的利益，同时还能够分到邓炎坤，邓修杰手中两块地皮的利益。
35%的这个份额，其实是一个很公道的分配。
郭永飞点头：“关于这一点，我没有意见！”
两人现在也算是达成了初步的共识。
李钊基让自己的秘书拿来了早已经准备好的红酒。
“为我们达成共识举杯！”李钊基举起酒杯。
郭永飞也是举起了酒杯。
在饮了杯中的红酒之后，郭永飞开口道。
“四叔，我也有一个小小的请求！”
李钊基放下酒杯笑问道：“什么请求？”
郭永飞道：“我需要四叔你与罗鹰石共同向邓修杰施压！”
李钊基看了看郭永飞，刚刚郭永飞明明表示了他自己手中有邓修杰的把柄。
但现在依然让自己率先与罗鹰石共同向邓修杰施压。
所以......
郭永飞这是在一级一级的给邓修杰垒砖。
他与罗鹰石是常规垒砖，而郭永飞就是手中拿着锤子站在旁边，当这些砖垒到一定的程度，郭永飞就会狠狠的砸下锤子，直接将邓修杰砸趴下！
“没问题！”
郭永飞满意的笑了，他很喜欢与聪明人合作，因为与聪明人合作可以省掉很多不必要的解释。
李钊基很明显已经猜到了自己的想法。
.
郭永飞与李钊基的谈判过程十分顺利。
有试探但不多，大家迅速的探明对方的底线，然后摆上自己的筹码，最终找到了一个大家都能够接受的点。
在郭永飞离开恒基兆业的时候，夜晚的灯光已经照亮了整个中环。
但此时的中环，依然难以跟白天中环的热闹相比。
中环作为香江的经济中心，他的繁华在与白天。
而香江夜晚的繁华则是在尖东，在铜锣湾，在兰桂坊。
郭永飞坐车来到了兰桂坊。
当汽车行驶进兰桂坊的时候，眼前的场景就让人有种场景切换的感觉。
兰桂坊只是一条坡道，晚上人头涌动，开车是不可能了。
所以在进口处，郭永飞就下车了。
两边是灯火通明的夜店，有的夜店门口排起了长队，有的夜店将生意坐到了外面，几张普通的桌子上，坐着谈话聊天的人。
但更多的还是街道上勾肩搭背的年轻人。
有些年轻人甚至是会突然推开自己的同伴，跑到路边大吐特吐。
也会看到一两个年轻人，扛着一个烂醉如泥的女孩发出得意的笑声。
如果这个时候你走进某一个小巷子，说不定还能够看到几对在打野战的。
郭永飞来到一处排着长队的夜店门口。
门口负责放人进去的保安在见到郭永飞后，直接打开护栏，放郭永飞走了进去。
这样的情况自然是引起了那些排队的人不满。
但并没有多少人发出声音，他们很清楚，这个世界上就是有一些人拥有别人没有的特权。
郭永飞来的不是Dragon-I吧，香江在发展，兰桂坊同样是在发展。
越来越多的夜店在这里开张。
郭永飞刚刚走进夜店，就有一个穿着亮片裙的女人迎了上来。
“郭少，您可算来了，您的朋友都等了你好久了！”
这个女人叫做蕾切尔，是一名香江人，之前也曾参加过无线的艺人培训班，不过蕾切尔认为做艺人赚钱太慢了。
而且竞争也很激烈。
所以在无线艺人培训班毕业之后，果断的放弃了明星梦。
但同时也根据自己有了在艺人培训班学习的经验，认识了不少TVB的艺人。
在这个过程中，蕾切尔开始做起了中间人。
就是负责为这些香江的女艺人找一些富豪，参加富豪的酒局。