郭永飞回到香江之后,便立即开始着手成立华安投资的事情。
即便是华安投资要在国内投资200亿港币,并且会成为郭永飞在国内生意的核心资本。
华安投资的成立依然是悄无声息的!
没有盛大的剪彩仪式,也没有召开新闻发布会。
就是很简单的进行了注册,同时在永安银行,永安证券,永安货仓调了一些人过来,负责华安投资的日常运营。
结束这件事情之后。
郭永飞向恒隆地产的陈曾涛,陈启棕,以及张兴业堂的张玉良发出了邀请。
四人在中环红酒俱乐部的三楼包房碰面。
郭永飞率先向陈曾涛,陈启棕表示哀悼。
恒隆地产的创始人陈曾曦去世了。
现如今恒隆地产的掌舵人正是陈曾曦的弟弟陈曾涛。
不过到了1990年的时候,陈曾涛会将恒隆地产的管理权转让给自己的侄子陈启棕。
双方一番寒暄之后,张玉良率先向郭永飞问道。
“郭生,这次你把我们叫来,应该是有什么事情吧?”
张玉良看着郭永飞,心中还是颇为感叹的。
现在的郭永飞已经跟之前的郭永飞完全不一样了。
手里握着渣打银行的郭永飞,甚至可以成为香江商界的主要人物之一了。
郭永飞笑着讲道:“我手里有一个项目,不过我个人拿不下来,已经联系了包先生,包先生对于这个项目是感兴趣的。
但包先生现在的全部心思都在渣打银行的身上,所以只愿意出资金,在行动上是差一些的。
所以我便想到了三位,不知道你们有没有兴趣加入?”
陈曾涛三人的心中都有些愣神。
郭永飞,包玉纲两人联合都能够把渣打银行拿下来。
还有什么项目需要他们继续寻找外援呢?
这得是多大的项目呢?
陈曾涛询问道:“不知道郭生所讲的项目是什么?”
郭永飞反问道:“三位,你们有没有发现,这些年,在香江办理移民的人越来越多了?”
陈曾涛三人点头,别说其他人了,就是张玉良现在都移民澳洲了!
陈启棕此时问道:“郭生,你想说的是不是移民生意?”
香江人口也就是六七百万的样子,但从82年开始,香江已经移民出去几十万人了。
这段时间在香江做移民生意的人,都赚到钱了!
郭永飞轻笑着说道:“如果只是移民生意的话,我找来三位是不是有些小题大做了?”
陈启棕面色微红,移民生意在香江确实赚钱,但算不上什么大生意。
现在郭永飞找了包玉纲,现在又邀请他们两家,这显然是一个大生意。
陈曾涛笑问道:“那郭生你的意思是?”
郭永飞讲道:“对于移民的人来讲,最重要的一点,就是到了他们要去的国家之后,有一个自己能住的地方!
毕竟咱们国人都讲究一个有房有家吗!”
这一次陈曾涛三人明白郭永飞的意思了。
郭永飞要做的还是地产生意,只不过这一次做的不是香江的地产生意,而是国外的地产生意。
郭永飞继续讲道:“我做过调查了,香江人移民出去,去的最多的国家,就是加拿大。
如果我们能够在加拿大拿下一块地,用来兴建一个庞大的社区,到时候仅仅是香江的移民就可以满足这个社区大部分的房屋销售!”
陈曾涛三人都是做地产生意的,听了郭永飞的建议之后,立即便察觉到了这个生意有的做。
移民出去的人,在面对陌生环境的时候,势必会在开始的时候出现一些茫然。
如果他们的这个项目达成,那么那些想要出去的人,在香江就可以完成对房屋的购买,然后到了那边,发现身边的人也都是香江人。
那种亲切感会让这些人对这个项目十分感兴趣的!
陈曾涛三人对视一眼,都在对方的眼神中看到了兴趣。
陈曾涛代表三人向郭永飞询问道。
“郭生,说说你的具体计划吧!”
郭永飞讲道:“现在加拿大的温哥华正在举办世博会,世博会的地址是靠海的狭长地带,又处于温哥华市中心与市区边缘的交汇处。
当地的地产公司将那块地称为‘黄金海岸’。
最重要的是,这块地占地数百英亩,如果能够开发这块地的话,势必会成为整个加拿大最大的地产项目。
当然了,投资也不会少的,所以我想要邀请三位加入这个项目!”
陈曾涛三人都感觉到了自己的心脏在怦怦跳。
他们依靠自己的专业知识,能够很清楚的分析出郭永飞说的这个项目,绝对是一个赚钱的大项目。
张玉良此时出声问道:“郭生,这个项目就算是你们永安与九龙仓联手也能够拿下,为什么还要找我们呢?”
天上掉馅饼的事情,张玉良是有所怀疑的。
尤其是郭永飞与他们之间的关系,现如今虽说是合作关系,但郭永飞,包玉纲都有更好地合作伙伴,没道理找他们啊?
郭永飞邀请他们,自然是要更加尽力的将他们的现金抽空了。
现在距离87年股灾是越来越近了。
在股灾时,谁的手上掌握着更多的现金,谁就能够在这场股灾中获得更多的利益。
与之相反的自然也就是谁手中的现金越少,谁就会承受更多的损失。
甚至是会出现破产的可能。
加拿大温哥华的项目就是这样一个在前期牵动大量现金的项目。
仅仅是想要拿下这块地,就需要至少30多亿港币。
郭永飞笑着讲道:“三位,永安的情况你们也是了解的。
虽说我爷爷那边已经决定将永安交给我了。
但现在永安的情况错综复杂,如果交给永安负责这个项目,一是担心这件事情会增长郭永淳那边的实力。
二来,我也需要让永安的管理层还有董事会看到,我的能力,只要他们愿意配合我,那么接下来我还会有其他的项目带上他们。
至于找二位的原因也很简单,这个项目毕竟是在加拿大进行的。
到时候这个项目一旦启动,我们就要面对加拿大当地地产公司的竞争。
在这样的情况下,如何处理与加拿大当地政府的关系,就成为了重中之重。
包翁那边虽然也有关系,但如果能够再加上你们两家的关系,这才有更大的胜率!”
郭永飞的解释,并没有让陈曾涛三人怀疑。
毕竟郭永飞所讲的情况也是现实存在的。
“郭生,这个项目有些大,我们需要认真考虑一下,才能够给你答复!”
虽然此时陈曾涛三人心中已经有了决断,但他们也很清楚,这个项目只要成立,投资就是几十亿港币了。
此时恒隆地产刚刚恢复元气,手里又有与永安货仓合作的铜锣湾的项目。
整个恒隆已经没有多少的现金足以支撑他们投入这么大的项目了。
肯定是要商议一下,从什么地方调这么多的现金出来。
张玉良的情况也是差不多的。
他的资金除了在铜锣湾的项目上,同时在澳洲也有不少的投资。
同样需要重新调动现金!
郭永飞点头:“这是自然,不过,我希望三位能够尽快的给出答复。
因为过几天,我就要前往温哥华了。”
陈曾涛三人没想到郭永飞的动作竟然这么快,但一想到那个项目现在肯定有不少加拿大的公司盯着,甚至有可能香江的地产公司也会盯上。
所以也就没再说什么。
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三人离开之后,并没有分开,而是聚在了陈曾涛的家中。
“叔叔,这件事情没什么好犹豫的,一旦成功,将会是成倍的利益返还!”
陈启棕最先忍不住的说道。
陈曾涛看了自己侄子一眼,沉声道:“你先别着急,这个项目一旦启动,至少得是三四十亿的投入,就算是我们只占一小部分,也得是十几亿的投入。
集团现在根本就拿不出这么多钱出来!”
陈启棕却不在意,讲道:“这根本就不是问题,我们可以找银行借啊,实在不行发行一些新股,也可以筹集到相应的资金!”
陈曾涛看向张玉良问道。
“你怎么看?”
张玉良思索片刻讲道:“现在香江的行情好,不管是贷款还是发行新股,都很容易筹集资金。
但这件事情......”
说到这里,张玉良有些沉默。
陈曾涛向张玉良问道:“你是不是还有什么担心?”
张玉良点头道:“没错,回来的路上我一直在想,郭永飞为什么找我们合作!”
陈启棕现在满脑子里都是郭永飞说的这个项目,此时听到张玉良这么讲,立即说道。
“刚刚,郭永飞不是说过了吗?”
张玉良道:“没有这么简单,郭永飞的理由只是说明了不想找永安,但没说明为什么要找我们。
郭永飞在香江虽然有不少的敌人,但也有不少的合作伙伴。
李嘉城,罗煦瑞他们都能够成为郭永飞的合伙人,而且他们比我们更有优势。
但现在郭永飞却找了我们!”
陈启棕露出不在意的神色,讲道:“这还不简单,郭永飞之前在我们这里得了好处,认为是可以拿捏我们的。
既然这个项目是他发起的,他自然是想要主导这个项目了。
但他如果找李嘉城的话,事情可能就没有那么简单了!”