这里面最著名的就是荣老家在魔都与京城的院子了！
到了这个时候其实就已经有问题了，原户主虽然拿回了四合院的产权证。
但国家也有规定，不能强行驱离原租户。
而且如果原租户认为四合院的公共设施有毛病，原户主还得拿钱维修，同时房租还不能涨。
在这样的情况下，就有很多原户主为了省麻烦，就直接选择卖掉自己的四合院了。
这也是为什么后来很多报道说，当时的四合院只需要一两千块钱就能够买到的原因了！
在这个过程中，就出现了很多问题，有的四合院户权有可能平分到了每一个租户的身上。
也有可能被一些人给买走了......顺带说一声，那个时期卖四合院，不是说你想卖就能够卖掉的，得是房产局有人，有关系，人家才会将你的房子当做优先处理房子。
买走的人，若是动用一些手段，倒也是可以将原租户赶走。
不过这种手段郭永飞是没办法做的，毕竟还得要名声。
再加上现在四合院内，没有自己的卫生处理手段，所以大部分四合院居民也都是用的公共卫生间，一到夏天那简直是让人无法接受。
反正现在对于很多人来讲，购买四合院其实都是一件费力不讨好的事情。
郭永飞面对段勇平的询问，笑道：“在香江的地产界有一句话，衡量一处物业是否有价值的定律就只有一个，地段，地段，还是地段！
用现在的目光来看，这些四合院的价值确实不高。
但如果你用将来的眼光来看当下的四合院，就不一样了。
首先，我是认同京城未来发展的，既然城市未来的发展可观，那么就要相信，房价肯定是会增长的。
其次，四合院作为华国具有历史沉淀的特有建筑，其文化属性就要比新建的房屋更加的有价值。
最后，我不缺钱，也许我的判断是错误的，那也只是花了一点钱，做了一个错误的投资，这对我来讲并不会造成什么实质性的影响！”
黄哲，段勇平二人想了一下，同时点头，段勇平笑道：“我明白了，郭先生的意思其实就是说。
在不影响自身资产的情况下，一些可有可无的投资，其实是可以尝试投资一下的！”
郭永飞听完一愣，随即笑道：“你要是这么认为，我也没有意见！”
黄哲却有另外一种想法，忍不住的向郭永飞问道。
“郭先生，你的意思是说，未来京城的房价还会上涨？”
郭永飞笃定的点头：“华国人本就对房屋有着特殊的感情，再加上京城的发展。
发展提上去了，物价也会跟着升上去的，房子说白了也是一种商品。
没道理不涨价的。
更重要的是，人口的增加，也势必会催生出对房屋需求的增加，产品的需求一旦被套上刚需的帽子，想不涨价都不可能！”
黄哲显然是对这个问题非常感兴趣的，继续问道。
“可是现在国家已经在实行计划生育政策了！”
郭永飞讲道：“但京城每年的人口依然在增加不是吗？”
黄哲不说话了，内心也泛起了更多的想法。
不过这个时候显然还是不合适的。
没多久，郭永飞就看中了一套宅子，三进的院子，走进去里面跟个大杂院似的。
各种棚建房随处可见。
整个院子，住着差不多近20户人家......
郭永飞知道想要这套宅子很容易，但如何安置这个宅子里的人，就很麻烦了。
这事还得跟京城市府的人商议一下。
一下午的时间，就这么过去了，除了东中胡同，郭永飞还看了另外几个胡同的四合院，位置上都是顶好的。
郭永飞最终圈定了三处四合院。
接下来就是要如何跟市府对接这件事情了。
晚上吃晚饭的时候，郭永飞请了黄哲，段勇平一起吃饭。
与京城市府对接这件事情，郭永飞不可能自己去谈的。
还是要交给黄哲。
“黄先生，我个人愿意给四合院内的每户人家提供一笔资金，让他们搬离四合院，但如何劝离这些人，就要麻烦黄先生了！”
郭永飞想要一个好的名声，就必须要这么做，实际上霍沙皇也是这么做的。
但给多少钱，怎么给，有些人不愿意搬，怎么劝，那就不是郭永飞需要考虑的事情了！
第332章 挖人
次日，郭永飞在段勇平的带领下，参观了京城电子管厂。
京城电子管厂的历史是十分辉煌的。
是一五期间，苏联援建的156个项目之一。
在一五期间，国内在电子工业上共投入5.5亿，仅京城电子管厂就拿到了1.0282亿元。
如果大家对于京城电子管厂还有些陌生的话，那么后世的京东方，就是在京城电子管厂的基础上创办的。
不过这个时候的京城电子管厂遇到了许多国企遇到的问题。
技术落后，设备落后，再加上厂内的老职工越来越多，身上的负担也就越发的沉重了。
在郭永飞参观完电子管厂之后，赵厂长宴请了郭永飞。
“郭先生，电子管厂有着辉煌的额历史，也有在新时代勇于拼搏的勇气。
厂子里的工人你也看到了，大家都是充满了干劲！”
赵厂长确实是很想引入新的生产线，培养更多自己的人材。
但巧妇难为无米之炊，现在厂子里没钱，他就是有这个想法，也没办法实行啊！
所以在郭永飞等人来到京城之后，赵厂长才会努力寻求大家见面的机会。
为的就是争取到新的投资！
郭永飞对此不置可否，只是想赵厂长问道：“赵厂长，京城电子管厂的背景，允许外资注资吗？”
如果仅仅是京城电子管厂，郭永飞是没兴趣投资的，但如果加上后面在京城电子管厂的基础上兴建的京东方，郭永飞就可以考虑一下了。
毕竟这家公司，在其后的市值也达到了1500亿左右！
只是电子管厂的性质有些特殊，其中还跟战斗部门有关。
所以郭永飞需要问清楚，是否允许外资的投资。
虽说国内现在很需要外资的进入，推动发展。
但这种需要也不是无节制的。
关系到核心产业，便是几十年后都不允许外资的进入。
听到郭永飞的询问，赵厂长心中越发的开心了。
因为郭永飞如果不是真心想要投资的话，也不会这么询问了。
“这点请郭先生放心，我已经请示过相关领导了，只要能够保证工厂的自主性，上面也是希望可以引入更多的资金推动电子管厂的发展！”
郭永飞点点头，随即却还是有些遗憾。
现在的郭永飞很想将深海资产或者永安证券的业务投放在国内。
但现如今，国内虽然允许香江的资金进入国内，但限制也是颇多。
具体到金融层面，现如今国内虽然允许国外的投行在国内设立办事处，但业务范围仅限于联络和市场调研，不得开展经营性业务。
所以即便是郭永飞能够投资电子管厂，也只能是以港商的身份投资。
这样形不成具体的规模。
想到这里，郭永飞看向旁边的段勇平。
这绝对是一个人才，只是现在距离段勇平真正的达成完全体还有一段时间。
要等到段勇平在华国人民大学经济学院的研究生毕业之后，才算是真正的成为了完全体。
在读研期间，段勇平可不只是光学知识了，更重要的是为段勇平积累了深厚的人脉，这才让在后来的商界能够风雨不到的重要原因。
“既然是这样，那我就没什么担心的了，希望赵厂长能够在我返港之前，拿出一个具体的方案出来，如果可行的话，咱们就直接打款！”
赵厂长脸上的笑容是抑制不住的了。
没想到郭永飞这边竟然如此的痛快。
“真的是太谢谢郭先生了，你放心，我们一定会尽快的给你拿出一个投资方案出来的！”
郭永飞点头。
这件事情聊完之后，赵厂长开始更加详细的给郭永飞介绍起了电子管厂的情况。
郭永飞结束了与赵厂长等人的午宴之后，便去找了郭棣瀖。
“伯爷爷，您说有没有可能将永安银行的业务扩展到国内来？”
郭永飞开门见山的问道。
既然深海资产，永安证券的可行性不大，郭永飞便将目标放到了永安银行的身上。
这倒不是郭永飞在异想天开，因为就在今年，国府那边颁布了《经济特区外资银行，中外合资银行管理条例》，允许外资银行在鹏城，鹭岛等经济特区设立分行。
但业务仅限于外汇存贷款和国际结算！
要求是不得经营人民币业务，服务对象也仅限于外资和外籍个人！
而且在这之前，汇丰已经在京城，魔都，羊城等地设立了办事处。
等到了明年，第一家香江的华资银行也将会在鹏城设立分行。
这家银行就是香江东亚银行！
郭棣瀖听到郭永飞的打算，露出笑容：“这么快就想要在内地设立分行了？”
郭永飞分析道：“我有预感，将来香江与内地的业务会越发的频繁，再加上海外资本此时纷纷在香江设立相关机构，其实就是希望将香江当做跳板，进入内地市场。
我们既然有相关的优势，不应该不运作起来！”
郭棣瀖点头：“阿飞，你的想法我是认同的，但现在并不是太好的时候。
有些操之过急了！”
郭永飞看着郭棣瀖，眼神中流露出疑惑。
东亚银行能够进入鹏城，相对应的永安银行没道理不可以！
郭棣瀖明白郭永飞心中的疑惑，解释道：“上层也确实是在考虑这件事情，但你的大本营毕竟是在香江。
至少未来十年的时间，都是在香江。