其中,最重要一步,那就是从香江置地手上收购金门大厦。
这一步除了让陈松靑在香江,甚至南洋彻底打响名声,打造一个拥有庞大而神秘资金的人设,获得香江股民和投资者的信任,让佳宁集团股价越炒越高,陈松靑再从中牟利。
这一切的背后,都离不开钟氏兄弟和面前这位詹培忠的帮忙。
其中,詹培忠起到非常重要的作用。如今,即使詹培忠已经替程功做事,那么陈松靑必定还是会做出这些事来。
“老板,那个陈松靑不就是佳宁杀虫公司的老板?甚至去年还坑了你爹地一把?”克丽丝惊讶问道。
“不错,就是他,这次他会是不惜一切代价拿出金门大厦,除了要打造他财大气粗的人设,更是要让他和佳宁集团公司在香江金融和资本界扬名。”
詹培忠感觉到老板说这些话的时候,目光看向自己。
詹培忠虽然听说过陈松靑,但是,他和陈松靑并不认识。
“老板,那陈松靑从哪拿那么多钱来收购金门大厦?”克丽丝还是很惊讶。
那金门大厦是怡和出售给香江置地的,都要七亿多港币,如果陈松靑在这基础上收购,怕是会是更高。
这种情况下,陈松靑自身没有钱的情况下,他从哪拿钱?
“他的钱从哪拿,我不知道。不过,我知道,只要他能够拿下这一栋大厦,那么在香江也就会有名有利。实际上,他拿下这一栋大厦确实是他和佳宁集团扬名的机会。当然,只要拿到这一栋大厦,到时他左手倒右手,或者是直接抵押给其他资本或者银行,是可以拿到大笔钱的。更何况,按照现在楼市恢复程度,到时他只要转手,怕是还可以赚到一笔。”
。。。
上午九点半。
香江四大交易所正式开盘。
昨天下午,九龙仓股价已经开始飙升到44港币每股。
今天,九龙仓刚刚开盘,股价立刻开始飙升。没有多久,九龙仓股价开始往50港币每股突破。
来自香江投资界,普通散户纷纷涌入,再次回到一个多月前,那些普通散户和投资者疯狂抢购九龙仓股票的情景。
。。。
香江北角。
长茳中心大厦。
董事长办公室。
李加成也在自己办公室上班。
他原以为上一次失去永高公司的机会,这次能够吞掉英资青洲英坭,倒是没想到,和程先生相比,还是迟了一大步。
这让李加成再次陷入一种自我怀疑的状态,是不是自己年纪大了之后,在商业上的反应速度和敏锐感已经大不如前了?
不过,想想,他又觉得不太可能。
而在昨晚。
李加成夫妇睡觉前,已经从周千啝打来的电话得知,怡和以及香江置地方面,为了保住九龙仓的控股权,现在正是不惜一切代价筹集资金。
除了抛售远在Y国本土的上市公司怡仁置业公司外,更是准备把金门大厦抛售出去。
李加成很清楚,这金门大厦本来就是金门建筑公司的总部,不过在1975年怡和吞掉金门建筑公司,随后直接私有化,这金门大厦也就成了怡和子公司的物业。
金门大厦位于金钟夏悫道12号,地理位置特别优越。
那么一栋商业大厦,现在怡和通过内部方式出售给香江置地,也是为香江置地能够尽快筹集更多资金买入更多九龙仓股份而已。
现在怡和把这一栋大厦出售给香江置地都要七亿多港币,如果第三方买家再从香江置地购买金门大厦,怕是需要动用更多的资金。
昨晚李加成得知这个消息,翻来翻去有些睡不着。
他知道,香江中区,无论是中环还是金钟一带,优质的地皮都是买一块少一块。
以至于在他听说这个消息的时候,确实显得很兴奋。甚至和夫人莊月明讨论起来,是否要从香江置地手中买下这一栋物业?
这一栋物业至少都要七八亿港币,这种情况下,自己和长茳实业集团并没有那么多资金的情况下,从何募集买下这一栋大厦?
正在这个时候。
门口外敲门声响起,洪小连刚刚打开门,看到周千啝已经走了进来。
“老板,九龙仓股价再次出现暴涨,刚刚已经突破五十港币每股,怕是按照今天股价上涨速度,今天会是突破60港币每股。”
“千啝,我们还持有九龙仓股票吗?”
“老板,当时九龙仓高价的时候,已经卖出了一部分,然后准备用来买入青洲英坭公司股票,哪里想到,那位程先生已经收购了青洲英坭。”
“那现在还有多少九龙仓股份?”
“大概2%。”
2%?
那也就剩下170万股左右。
这点股份,其实对于这次九龙仓收购战已经没有起到什么意义了。
“老板,现在九龙仓股价还在飙升,我们是抛售剩下的九龙仓股票,还是继续买入?”
“不用理会九龙仓了,这个股价,怕是很难再从市场上买入,至于剩下那些九龙仓股份,则是可以逐步抛售出去。”
李加成已经预测到程先生和怡和那边对于九龙仓的大战很快就要过来。
现在他考虑的是,到底要不要买入金门大厦?
相比起在去年和汇沣合作重建华人行大厦,现在香江置地即将出售的金门大厦,更是让他眼馋。
第90章 李先生夫妇的犹豫(4/5)(求订阅)
让周千啝,洪小连惊讶的是老板李加成居然想借机收购金门大厦。
这些年,李加成一直通过长茳实业集团不停发行新股来募集,所获得的资金,基本上都是用来收购香江的物业。
最疯狂的一年,李加成一次就发行五次新股,所获得资金全部都买入香江或者海外的物业。
从1972挂牌上市,其后每一年都在融资,不如此,还在伦敦证券交易所,多伦多证券交易所融资。
也就是说,李加成那些大量购买地皮和物业的资金,基本上都是从市场上融资所得。
现在金门大厦确实是他眼馋的一栋物业,如果能够吞掉,怕是过几年,这一栋物业价格翻一番也不是不可能。
“老板,你想收购金门大厦?”周千啝惊讶问道。
“我们还有多少资金?”
“老板,资金还是有两三亿港币,但是,这些很多是长茳实业集团的流动资金,如果全部都拿出来,怕是到时容易引起资金链出问题。”
对于资金流,李加成和周千啝都是很重视的,他们会是把公司的负债率控制在安全的范围。
如果真的把那些资金全部都拿出来,也不是不行,可能会导致长茳实业集团的资金链出现问题。
周千啝并不敢去想象一次拿那么多的资金去收购金门大厦。
“再有,这次香江置地方面非常着急抛售金门大厦,但是,售价却是不低,也就是说金门大厦需要买方尽快把那笔资金交到他们手上。如果香江置地给我们一年半载的时间,我们到时可以慢慢通过香江发行新股来进行融资,获取一部分的资金,可以用来购买金门大厦。”周千啝直接说道。
李加成想想,还真的是那样。
现在他只能能够动用的资金,其实也就是两三亿港币而已。
如果连同这些资金都用了,还不够的情况下,还要继续动用长茳实业集团的资金,那么到时长茳实业集团自身资金链出现问题,那么到时也就严重了。
这种事,他是不会做的。
这个时候,周千啝又说道:“老板,其实还有一个办法。”
还有一个办法?
李加成有些惊讶。
“千啝,什么办法?”
“问汇沣借。我想以老板和沈弼的关系,如果沈弼答应把这一笔钱借给长茳实业集团来收购金门大厦,那么还是有机会拿下来的。”
问汇沣借?
一开始,李加成也是眼前一亮。
但是,他瞬间又觉得有问题。
虽然这些年,他和夫人确实一直在讨好沈弼夫妇,沈弼也直接把华人行大厦重建交给他和长茳实业集团。
这次收购金门大厦,所动用的资金更加庞大。
最关键是,如果自己真的向沈弼提出来,怕是自己这些年在沈弼夫妇身上的投资也就大打折扣了。
“千啝,我想想看。”
周千啝也就先回自己的办公室。
李加成在办公室那里想着。
一方面,他确实是想借助汇沣和沈弻来拿到那笔钱,然后用来收购金门大厦。
一方面,他又害怕因为这件事,自己和夫人这些年在沈弼夫妇身上的投资大打折扣。
从七十年代初认识到现在为止,除了在重建华人行大厦上,他已经获得不错的回报外,实际上,李加成还没有开口问沈弼要其他东西。
因为他知道人情是很难得,只要用了一次,下次也就很难用了。
对于这个人情,李加成是非常珍惜的,不到万不得已,他是不会直接开口的。
中午。
李加成在董事长办公室吃午饭。
下午的时候。
李加成和洪小连说一声,他提前下班。
深水湾半山别墅。
李家。
现在别墅这里,只有莊月明,莊碧琴,以及女佣人,那两个儿子还在学校没有回来。
李加成从车上下来,夫人莊月明正在楼上休息。
当他进到里面客厅,莊月明还在楼上。
李加成上楼。
“先生,你怎么提前下班了?”莊月明听到脚步声,从床上起来问道。
“夫人,关于金门大厦这件事,上午的时候,千啝又和我谈起,如果真的想收购金门大厦,只能向汇沣和沈弼求助,不知道你是什么想法?”
问汇沣和沈弻借这一大笔钱来收购金门大厦?
昨晚的时候,莊月明已经考虑过,现在李家和公司没有那么多钱的情况下,又来不及发行新股融资,那么确实是从汇沣那里借这一笔钱是最快的。
但是,这里面有两个很关键的问题。
第一,如果李家开口问沈弼借这一笔钱,沈弼和汇沣愿不愿意是一回事?
如果同意了,那还好。
如果汇沣和沈弼不同意,怕是这件事开口也就尴尬了。