“18万一年，原来老板还有的房租时间到今年年底，不到7个月的时间；这老板跟我也是朋友，你现在签约的话，按8万5给你，不过要现金全款一次性结清，可以给你开正规发票。”
“明年的租金你要直接跟老板租了，不过也说好了，还是这个价，不涨了，签两年以上的话你们自己商量怎么个涨价法。”
张明灿真的算得上是尽心尽力了。
檀锦程只是略微思考了一下，便直接同意了，18万一年的租金对于2005年而言有些贵，但相对于明年不涨价这一条而言，就不算贵了。
至于今年的租金必须全款，这都不是问题，下星期就有钱了，优惠了小一万块，还不允许别人提点要求。
“没问题，明哥你帮忙联系联系这位老板还有房东吧，看看他们什么时候有时间，我做个东，带上证件，大家聚在一起把合同给签了，过两天我还有点事儿要去香江一趟。”
“好说好说，还是你们年轻人做事情爽快。”
“这点我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，订单价格商量好不废话，直接签合同打款。”
“哪里，这不是应该的嘛，有钱大家赚嘛。”
张明灿打了两通电话；约定好明天中午各自准备好材料；一个年轻人，两个中年人，便决定了这套1200平厂房未来的归属权。
转身离开那一刻，檀锦程回头看了一眼已经被清理得空空荡荡的厂区，内心抑制不住的激动。
两世为人，第一次拥有如此大面积的厂房，自己成了一个工厂老板！
第二天的签约过程无需赘述，檀锦程不仅将张旭鹏带过来了，另外还带了一名律师，确认好手续无误之后，一份转让协议，一份正式的租房合同便拿到手了。
跟房东签订的是五年租房合同，第一年也就是2006年不涨价，按18万一年计算，此后每年的租金按5%的涨幅递增，双方如需解约，需提前一年通知，否则要付违约金。
待到明天工作日，正式备案，打款之后，这套厂房未来五年的时间里，就将彻底属于檀锦程。
2005年5月9日，农历乙酉年四月初二。
一家名为“闪驰车业有限公司”在专业代理注册公司的帮助下，开始进入注册流程，此外，闪驰，风驰等等商标也由专业的商标注册代理机构操持之下，开始进入到注册流程。
第111章 香江行（K）
第111章 香江行（6K）
如果用一首歌曲来形容你对于香江的印象，请问会是哪一首？
在檀锦程心中，应该是丁蟹的那首“笑看风云”。
“不用怕，是技术性调整。”这张表情包，在多年之后火遍A股股民圈，五只螃蟹在股民当中可谓是大名鼎鼎的人物。
从深城口岸过境，来到香江，檀锦程此时的目的自然是为了QQ而来，不过这时候想到这五人，是不是有些不吉利？
不过无所吊谓了，哥们儿这叫投资，不是炒股，我买了就装死不动，也不上杠杆，你能怎么着？
九隆堂广场大厦，16层的大厦，是香江高层建筑之一，位于国际机场旁边，也是香江最繁华和著名的商业区之一，港交所的总部位置就位于这里。
作为时下亚洲经常晴雨表之一的香江证券市场，在这一时期里有着举足轻重的地位，2008年金融危机，这里也是各方势力博弈的重要场地。
博弈的具体细节不得而知，前世的2008年，对于股市还有金融市场的了解，也仅限于一些生意伙伴聊起哪支股票又跌了，自己赔了多少钱。
而这些人，在当时虽然手里有几个钱，但对于金融市场而言，只不过是体量大一些的韭菜而已，知道的消息十分有限，对于他们说的那些国际巨头之间的多空大战，也就只是当个故事来听听。
后来在一些网络小说里，也有不少小说会写到这些场景，不过小说嘛，看个爽快舒服就行，你若是当真，那就没意思了。
哎，说起网络小说，还是时下这个阶段好看，真是什么都敢写，不像后世。
创立于2002年的起点，时下已经有不少优秀的网络小说在连载了，最近没事儿的时候，檀锦程也会看看张小凡，这部前世被封神的网络小说，之前檀锦程一直没看过。
别说，还挺有意思。
檀锦程缓缓行走在这一著名的商业区，擦身而过的是一个个穿着板正的男男女女，这些人无不行色匆匆，高节奏的生活让他们无意停下脚步与人闲聊，路上碰到熟人，也是打个招呼便匆匆离去。
偶尔也有一些手提大量食品，看起来像是外卖小哥模样的人，从一家家店铺急匆匆出来，朝着大厦方向急匆匆而去。
一座座高楼大厦，一个个行色匆匆的社会精英，有那么一刻，檀锦程像是回到了互联网发达时代的前世，不愧是当下世界金融中心之一。
买了份报纸，檀锦程来到约定的咖啡馆门口，点了杯咖啡，找了个位置坐下。
嗯，物价也挺贵，不过对于内地过来的檀锦程来说，还算可以接受，这年头港币不值钱，兑换下来5港币也就能换4元人民币，并且在内地也不能流通。
虽然跟詹姆斯拿美刀换人民币在羊城消费时的大气，但来自后世的檀锦程，对于香江的滤镜没有这时代人那么重，多多少少也有些优越感。
富亲戚看不起穷亲戚，这也很正常嘛，不过三十年河东，三十年河西。
与行色匆匆的人群不同，檀锦程非常悠闲的品着咖啡，看着报纸，报纸上还在报道前几日那位李首富给香江大学捐赠10亿港币教育基金的事儿，这是香江也是亚洲历来最大的教育捐赠。
香江这些报纸是懂热度炒作的，这标题取得一点都不输互联网时代的UC震惊体，就是这繁体字看起来有点麻烦。
“要不要找个时间去香江大学参观一下？”
算了算了，还是不去了，重生的人迷信一点也很合理吧？办完事儿赶紧回去做自己的工厂主比较好。
这次过来之前，檀锦程把自己的财产也梳理了一下，分红加上张旭鹏的借给自己的100万元，另外还有15万元以上市值的茅台酒业股票，一套房子（老家的不算，不值钱）。
另外如果历史的惯性没有改变，欧冠决赛还是跟前世一样出现奇迹之夜，那么之前买利物浦冠军，还有前几天偷偷买的决赛比分平其他，扣除税率之后应该可以给自己带来132万元的收益。
七七八八加起来，能够动用的资产大概在400万元左右，筹建一家工厂还是比较富裕的。
至于欠的那些钱，年底分红的时候可以将张旭鹏的那些先还了，银行还有房贷这些不着急，什么时候到期了什么时候再还。
虽然手握大笔现金，不过檀锦程也没准备多买QQ的股票，相比起股票来说，工厂的利益更加重要。
这一次檀锦程只准备买10万股QQ股票，差不多50万元左右的市值，羊城的房子想了想也还是算了，创业阶段把大部分的资产用在可再生利润的事业上是最好的。
张旭鹏说得对，一次最多也就去两趟而已，一套两套外地房子，升值是不少，但对自己未来的帮助并不大，与其将钱分散在这种跟自己关联不大的城市，不如深耕北仓。
对于北仓的投资环境，檀锦程还是十分信任的，说起来上次广交会结束之前，檀锦程还去拜访过一趟甬城代表团，对于当初给自己提供法律援助再次表示了感谢。
这位负责人还给自己介绍了北仓方面的负责人，两人在听取了檀锦程的汇报之后，对于锦鹏贸易在这一次广交会上的收获也表示了祝贺。
虽然仅仅只是一次会面，但多多少少也算是混个脸熟了，未来像展位这样的小事情，锦鹏贸易应该不需要再像今年这样到处找私人关系了。
有业绩，有客户，官方会帮伱联系展位的，若是规模达到了一定的数字，那就更好说话了，后续无论是出口还是小电驴，跟官面上都要维持往来。
既然已经有了效好的基础了，就没必要四处折腾了。
跟打游戏一样，开新地图也是要有实力的，实力不够的情况下，深耕新手村，好好打怪升级便是。
“你好，请问是檀锦程檀生吗？”
檀锦程看报纸，胡思乱想了一会儿之后，耳边传来一句蹩脚普通话的询问。
抬头一看，一位身着POLO衫，身材微胖，发际线后移的中年男子，正一脸微笑的看向自己。
见檀锦程看向自己，这位中年男子主动介绍起自己：“你好，我是林生介绍过来的，我姓李，这是我的名片，之前就是我打电话跟您约好在这碰面的。”
檀锦程也连忙起身，接过名片道：“哦，李先生你好，我是檀锦程。”
李家民，一个很大众化的名字，名牌上的头衔是某某证券公司经理，其实干的就是证券经纪人的活儿，他口里的林生是锦鹏贸易在香江的客户之一，也是一个稳定的客源。
檀锦程来这儿买股票，不可能如无头苍蝇一样自己到处乱跑，这年头两岸私人的交流其实也不是那么的便利，不然檀锦程不至于为了区区50万元的股票专程跑过来一趟。
这隔后世，也就是手机上点几下的事儿，但在这个股民还不算很多，买境外股票还是个新鲜事的年代，还是有些麻烦的。
“早听林生说过了，檀先生年轻有为，更是一表人才，当面一见您比照片上更加帅气啊。”李家民口吐莲花道。
但从他的眼神里，檀锦程没感受到他说的这些，这只是他对于客户的正常态度而已，也没必要在意这些，一个人的思想固定了，不可能轻易改变。
无所吊谓，劳资也就找你一次而已，你保持正常公事公办的态度，我付佣金就行了。
“李先生请坐，请问喝什么，我去给你买一杯？”檀锦程笑道。
“那就谢谢檀生了，跟您一样吧。”李家民看了一眼桌上的咖啡，也没有拒绝。
“好的，稍等。”
檀锦程一边朝着咖啡馆的吧台方向而去，一边给客户拨打电话，能说出自己的名字还有林先生的信息，应该不是骗子，不过还是稳一手比较好。
确认无误之后，檀锦程端着咖啡重新回到座位，跟这位证券经纪人开始交谈起来。
在香江开立证券账户，对于资金门槛，还有持仓数量是没有要求的，不过香港的证券市场采用的是券商托管模式，理论上存在着券商倒闭影响客户资产安全的问题。
所以对于券商的选择，是很重要的一环，券商的资质背景，佣金还有其他费用，交易平台的稳定易用性，支持的交易品种和交易方式，还有客户的服务质量都非常重要。
之前檀锦程拜托客户林先生，对方听说檀锦程要买港股，给他介绍了一大堆大大小小的规则，还有券商选择之类的，听得檀锦程是一个脑袋两个大。
最后还是直接找个证券经纪人来办理比较合适，省时又省力，至于券商，檀锦程选择的是中银国际香江分公司放下的投资机构，这指定安全，没有比这个更安全的了。
佣金什么的对于檀锦程来说不重要，安全才是，另外一个便是中银国际换汇相对而言也要便利很多。
带上各种证件，跟跟李家民跑了大大小小的柜台，开户，入金一系列手续完成之后，便可以直接交易了，说麻烦也麻烦，说方便也方便。
成熟的金融市场便是如此，这玩意儿檀锦程也不熟悉，干脆直接委托李家民下单了：“李先生，帮我买10万股的QQ吧？”
“啊？10万股QQ？那账户上的入金不是没剩下多少了，檀生确定？”面对檀锦程的要求，李家民有些愣了。
不过还是快速的切换至QQ的主界面，这家公司他知道，深城的一家互联网公司，在内地名气不小，但也算不是上多牛逼的公司。
这一看整个人麻了，这只股票昨天全天的成交还不到500万港币，昨日的收盘价是5.35港币。
今日平开之后便开始下跌了，目前的股价5.25港币，成交量超过了昨日全天，属于是小幅放量下跌，并且这家互联网公司目前还面临着转型的困难，能否度过还是未知。
这是哪里来的土包子啊，懂不懂股票，上来就梭哈，买入的量都超过了昨天的十分之一，有你这么建仓的吗？
“对，也别10万股了；就现在，账户里的钱全买这只。”檀锦程自信的说道。
“檀生真的不再考虑考虑？就只买这一只？我们这边还有很多其他优秀的股票的，另外就是这家公司目前正面临业绩上的困境，你看现在还在跌呢。”
“不用考虑了，我跟我的的朋友用的就是他们家的软件聊天，我觉得挺有意思，我看好他。”
见檀锦程态度这么坚决，李家民内心一动，试探着问道：“檀生是有什么内幕？”
“我哪有什么内幕，我只是买着玩的，家里给了我一笔钱投资，我凭着感觉买呗，亏了也无所谓。”檀锦程耸耸肩道。
原来是个土包子富二代历练，那说得过去了，随便他吧，反正钱是他的，按他的要求来吧。
虽然内心有些鄙视，不过李家民的专业素养还是够的，这只股票虽然成交量已经超过了昨天，但仍然算不上多高，一次性买入10万股，对于股价的波动还是有一定的影响。
于是李家民一笔笔的下单分批下单吸筹，尽量将价位控制在一个很小的幅度，争取给客户买到更多的股票。
一番操作之后，李家民以5.29元港币的价位，帮檀锦程完成了这一笔10万股的建仓，看着泛绿的账户，李家民微微一笑。
从业生涯各种奇葩客户见过不少，但这么年轻的奇葩还是第一次见，还是内地过来的。
反观檀锦程，则是看着账户心满意足；哈哈，等着发财吧！——
张庆良这几天有些的心绪不宁，倒不是工地上出什么事了，而是因为自己的大外甥。
来到甬城也有一个多月了，帮着大外甥管工地，但是这一个月多来，却没有见过他几次，不是去羊城出差，就是开着车子跑城乱窜。
这会儿还去香江了。
最让张庆良纠结的便是，这个大外甥干事儿是真的不跟任何人商量一下，主意太正了，开了第二家公司不说，这会儿又租了一套1200平米的厂房，准备办厂生产小电驴！
这消息，还是从他的发小张旭鹏那里得知的，那天这小伙子过来，说要请自己吃顿饭，然后无意中透露的。
张庆良在得知这条消息之时，内心是无比震惊的，1200平米啊，大外甥哪来这么多钱？
追问之下，面前这位同样满脸稚气未脱的年轻人，还借了100万元给他，并且这事儿他们俩的父母都不知道，两人几句话就定下了上百万的借款以及几百万的投入。
现在的年轻人都这么野了吗？
张庆良倒也没有纠结大外甥没告诉自己这事儿，作为亲戚，虽然是亲舅舅，但张庆良也没觉得外甥什么事都必须告诉自己，人没那个义务。
只是连自己的姐姐还有姐夫都不知道，就不怕出事吗？要不要跟姐姐还有姐夫说一声，几百万的投入，玩得有点太大了。
这万一要是卖不出去，工厂开不下去，那可是几百万的债务啊，到时候一家人怎么办？
纠结了两天之后，眼看大外甥要从香江回来了，张庆良决定还是跟姐姐说一声，不是什么告密行为，只是纯粹出于担心。