听到苏卿怜的话，郭嘉忍不住倒吸了凉气。
果然是最毒妇人心。
苏卿怜这一套连环计一出，一定会把那些投机倒把的商人给坑死。
长安保住了，地价也会回归正常，顺带着还大赚了一笔。
一石三鸟！
高招，绝对是高招。
郭嘉忍不住有些后怕。
幸好这个苏卿怜是自己的女人，若她是自己的敌人，郭嘉一定会担忧的睡不着觉。
有门！
郭嘉仔细思虑了一阵，立即告辞，找到了贾诩，二人商议了一番，很快做出了决定。
第二天一早，全城贴出了布告。
为了保障长安的稳定，长安地区暂时叫停了新的土地转让的审批，二手交易的期限也由不限期改为了半年。
也就是说，现在长安官府已经没有新的土地售出了，要想买地就必须去买私人的。
私人虽然有土地，但是交割期限也延长了，由原来的不限期到现在的半年。
换句话说，想要私人买卖土地，就必须年满半年。
这样一来，就冻结了绝大部分的土地交易。
商人们更高兴了。
如此一来，地价更是飞涨。
原因是没有新的土地入场，没有新的土地出售也就意味着以后的土地只会涨不会跌，想要买地就要从他人手中买入。
谁也不想贱卖自己手中的土地。
于是乎土地市场出现了一面倒的涨价。
反正这东西也不会跑，他们也不着急。
看着手中的土地一天一个价，他们自然是了开了花。
第一步先是锁死了流动性。
接着第二步又来了。
司隶校尉再次发出通告。
土地是用来种植的，荒废土地就等于荒废生命，所有土地必须开始种植，否则就已延误秋时论处。
延误秋时就要处罚，从现在开始官府要征收土地荒芜费用。
标准就按照一亩地市价的两成。
听到这个消息，那些商人傻眼了。
虽然他们前端时间也赚了不少，但是让他们拿出两成的罚款还是很心疼的。
他们自然是不会种的，所以必须来招人耕种。
不少人纷纷招募佃户，开始种植。
但是现在他们才发现，根本就没有人来种地。
整个长安城都疯了，大家都忙着去炒地价，谁还去种地？
很快长安城就出现了一个令人啼笑皆非的现象。
地主甲：“来来来，种地了，种地了，种的粮食缴纳了官府的费用剩下的都归你，我一分租子都不收。”
地主乙：“来来来，种地了，种地了，这里有大量的土地找佃户耕种，不仅不收一分钱的费用，还免费提供农具和耕牛。”
地主丙：“来来来，种地了，种地了，只要你来种地，我包一切的费用，还开工钱。”
地主们吆喝了一圈，也没见一个佃户来应征。
佃户们也都忙着炒地去了，谁懒得来理你。
地主们找不到人，只得加大了筹码。
重赏之下必有勇夫。
见到地主们招人耕种还不收一分钱的费用，有的甚至还给工钱。
这样的好事哪里去找。
周边很多农户涌入长安，纷纷开始耕种土地。
但周边的农户毕竟有限，不可能填充满整个长安周边的荒地，为了避免处罚，地主们只得拼命的价高筹码，一时间种地的佃户成为了香饽饽。
往年都是佃户巴结地主，见确是地主巴结佃户。
不得不说，这是一种讽刺！
第1448章 越调越高
为了抑制日益高涨的地价，苏卿怜给郭嘉出了个注意，郭嘉二话不说，立即找到贾诩，二人商议了一番，立即开始执行。
很快司隶校尉就开始发布通告。
地是用来种的，不是用来炒的。民以食为天，百姓们还要用这些地种出来的粮食养活着。
所以凡是买地不种的，耽误农时的，都收取土地空置税。
一亩地按照市价的百分之二十收取。
这可不是一笔小数目，一些囤积土地的商人慌了，他们手中囤积着大量的土地。
土地的日益增值让他们赚得杯满钵满，自然也瞧不上耕种的那点蝇头小利。
所以这些人买了土地之后，就放在那里屯着，这玩意属于一次性投资，也没有任何的费用。接着只需坐等土地增值，转手卖出就能够大赚一笔。
但是司隶校尉部的这个空置税一经推出，一下子就切中了商人们的要害。
土地留在手中已经不是一本万利的事情了，它会产生费用。
你若是不使用，对不起，那就要交土地空置税。
一年就是市价的百分之二十，五年的时间，地就没了。
为了减少损失，商人们纷纷雇人种地。
但是长安城虽然人多，大部分都是些达官贵人和各地的商人，真正来到这里种地的人不多，就算是有也被别人高价给雇走了。
现在的行情，雇人种地的成本也都接近市价的百分之二十。有的人算了一笔账，雇人种地虽然可以不用交空置税，但是也需要付出一定的成本，几乎跟交税的成本差不多。
财大气粗的商人干脆就不雇人了，痛快的交出了空置税。
只要他们手中的土地继续增值，他们就能够继续赚钱。
但并不是每家商人都财大气粗，也有些为了买地弄得倾家荡产的小商人。
他们手中根本就没有那么多钱来交税，不得已只得出售部分土地来缴纳费用。
卖出土地有两种途径，一种是私人买卖，官府抽成，另一种就是把地卖给官府。
官府的收购价一半都低于市价，所以很少有人把地卖给官府。
但是当他们把手中的地私下里交易的时候，忽然明白了官府第一个通告的真实意义。
凡是土地易主之后，要年满半年才能再次交易。
如此一来，大约有近一半的土地和资金被锁死了。
一些中小商人欲哭无泪了，他们即将面临巨额的空置税罚款，哪有时间再等半年？
不得已他们只得以部分土地折价卖给官府，用来充当空置税的罚款。
由于土地交易的封锁，长安的地价再次高涨，几乎一天好几个价。
缴纳了空置税的商人发觉不仅没有损失，还赚了很多，于是乎更加肆无忌惮了。
于是乎，整个长安讨论最多的就是地价的问题。
大家出门不问吃了吗，都问今天的地价涨了多少，我买的那块地又赚了多少。
连更夫、车夫、轿夫倒马桶的都不干活了，大家凑钱去买地，买回来就升值。
有了地，那就是钱，有了钱谁还干伺候人的活。
这
看着日益高涨的地价，郭嘉忍不住有些哭笑不得。
这地价居然像个皮球，你压得越厉害，它反弹的越狠。
新政实施前，长安的地价还在十万钱一亩，等郭嘉实施新政之后，地价很快就窜到十五万一亩，还有大幅上升的事态。
根本控制不住啊！
贾诩也有些无奈。
“主公，这个法子行不行？我看干脆咱们来个杀鸡儆猴，先把带头的几个商人给找个由头关起来，没收他们手中的土地和非法所得，这样一来或许能够压制住这些红了眼的商人。”
作为长安的最高民政长官，贾诩对这些商人没有任何的好感。
恨不得这就杀鸡儆猴，解除长安的忧患。
不可！
郭嘉忍不住摇了摇头。
商人是发展经济的根本，云州之所以能够有今天，靠得就是商业兴邦。
再说无缘无故抓商人，一定会引发商人们的不满，有损云州的诚信。
云州当初正是坚持永不收税，这才在商人们心中树立了绝对的诚信，从没有商人质疑怀疑云州的诚信。
这种杀鸡取卵的事情，郭嘉是绝对不会做的。
这也是一场战争。
一场没有硝烟的战争。
郭嘉忽然深吸了口气，缓缓道：“继续执行新政，坚决把这件事以平和的手段控制下来。”
长安地价的泡沫很大，一下子刺破了，损失的不仅是外地的商人，还有当地的百姓。
所以只能徐徐图之，既不能一巴掌打死，也不能放任自流，要想钓鱼一点一点的收网。
属下尽力而为！