穿越血色浪漫:我成矮矬穷李奎勇 第179节

  “我这隔三差五就跟市县,区里的领导打交道,总不能一口一个特么的,尼玛的,这不露馅了,一开始装绅士文化人, 说话细声细气,还真挺别扭,装着装着,时间一长,发觉还真改变不少。”

  方九插话道:

  “勇哥,你不知道,力哥房间里那床头柜上都是一摞摞的书,什么营销成功学、如何跟人谈判、通往成功的道路等等,没事就捧本书装文化人。”

  周常力撇下嘴,道:

  “哥们什么时候装文化人了?这是正儿八经的学习,补充知识,增加自身涵养、修为,明白?”

  李奎勇一笑,

  “常力这点不错,小九、八一,你俩没事也多看看书,总归没错的,还有啊,你看你们仨这穿着,是不是太招摇了点?有一点你们必须要时刻牢记,千万不要沾沾自喜,有点成绩就飘飘然,不知所谓了,这才哪到哪,不是我说难听的,咱现在顶多是在起步阶段,离我所预想的那个‘成功’,还早着呢。”

  周常力道:

  “勇哥,你知道你现在有多少身家嘛?这两年里光是服装厂带来的收益,都是破千万了,还有唱片公司秦姐,那位邓丽君小姐等唱片的大卖,加上电影公司两部影片的票房都是达到两百多万,你在汇丰银行账户里的资金,都破两千万了,还是美元,我都怀疑你是咱内地的首富了,就这成绩,还是起步阶段?勇哥,你太谦虚了。”

  李奎勇手里把玩着酒杯,笑了笑,给放回到桌上,道:

  “常力啊,两千来万美元就想成为内地首富,那你也太小看咱华夏人了,咱华夏人这性子不喜欢到处显摆,甚至会觉得这钱多了就是‘灾难’了,人怕出名猪怕壮,枪打出头鸟,这道理他们比谁都懂,真正有钱的,才不会到处声张宣传。

  只会闷声发大财,懂吧?

  再说了,你别跟内地比啊,咱既然现在公司在港岛,就跟港岛本地的富豪比一比,或者眼界在大一些,宽一点,跟欧美发达国家的有钱人比较比较,你就会发现自身的差距了。

  就拿港岛来过,你们仨待了两年多了,有钱人肯定知道一些,老李,李加成,这应该知道吧?人家在六十年代搞塑胶花买卖,一年的出口额就是上千万美元,六十年代末人家又抄底楼市,现在这几年港岛的楼市多疯狂,赚疯了,我看报纸上讲人家如今在港岛的地皮、房产,足有630万平方英尺,什么概念?人家早就是亿万富豪了。

  还有一位老李,李凿基,这也是搞房产起家,身家上亿,老包,船王,这位的身家估计都要上双位数了,其他的肯定还有不少,人家可都是名副其实的亿万富豪,跟人一比,你说我们是不是刚起步?”

  周常力挠挠头道:

  “勇哥,这些人可都是名声在外的大富豪,咱这跟人比,是不是太……”

  “太自不量力?”

  李奎勇接过话,道:

  “所以我说你们仨嘛,刚还显摆自个有钱,现在又怂了,也就这点出息,人家是大富豪怎么了?总不能一出身就自带着亿万现金吧?我跟你们讲,像老包、李凿基两位,没发迹前都是从内地逃荒过来的,身无分文,就像如今鹏城那边农村的村民越境到港岛谋生一样,咱先前来港岛时,好歹带了十几万的启动资金,这事业起步阶段不比人家优越多了?大家都是两手两脚,肩膀上扛个脑袋,人家能做到的,咱为什么不能?”

第247章 空手套白狼!

  李奎勇继续道:

  “咱不显摆,但是呢也不用妄自菲薄,既然说到地产上,我这次过来,除了看看服装厂和唱片公司、电影公司外呢,地产买卖我也想投资点。”

  周常力三人怔下,周常力道:

  “勇哥,现在你觉得时机合适了?那咱服装买卖还做不做了?”

  “做啊,怎么不做!”李奎勇道:

  “好不容易把这棵摇钱树栽下去,现在才结这么几棵果子,你们就满足了?这才哪到哪,一般的果树,它结果的丰收期都是在五六年后,现在还早着呢,搞服装跟做地产又不冲突。

  至于时机嘛,稍微晚了点,但咱加把劲努努力,应该还能跟上的。”

  如今港岛在以后三四十年里,叱咤商界的四大家族,长江实业、新鸿基地产、新世界、恒基兆业为代表的新兴地产发展商,也才刚刚挂牌上市,这些日后轮流交替坐上华夏首富交椅的大富豪,身家个个都是几百亿美金,能在短时间内赚取如此巨额的财富,各自集团下的地产公司可谓功不可没,甚至可以说,就是港岛的地产造就了他们的财富神话。

  他身为重生人士,预知未来,能精准把握每个时期地产的具体情况,然后选择性的投资,没理由会失败,服装买卖是挣钱,但跟房地产一比,那就是弟弟了,这么一泼天财富,没理由就这么让它在你面前眼睁睁溜走了。

  方九道:

  “勇哥,这房地产我们是一点不懂,就一门外汉,怕做不好。”

  “怕什么!”

  李奎勇道:

  “两年前你们来港岛,不跟乡巴佬进城一样,瞧什么都稀奇,那会懂啥呀?现在你们一个个西装革履,皮鞋、手表、戒指……这打扮的,全都是大老板,服装上的门路不都琢磨得明明白白,只要你肯钻研,愿意去学习,其它都不是问题。”

  这边正说着,李金豆和李军从外头进来了,都是西装裤、白色衬衣,手里拿个皮包,一副领导派头。

  进了包厢,李金豆满面笑容,对着李奎勇抱歉道:

  “李总,秦小姐,对不住啊,我俩刚从外省赶回来,这紧赶慢赶还是晚了,对不住,对不住!”

  “老李!”

  李奎勇道:

  “这么客气干嘛,这里又没外人,也没什么事,就是聚个餐,大家聚聚而已,我们也刚开吃,坐下吧,军哥,自己找位置坐。”

  两人一边坐下,李金豆道:

  “李总,你这三年服役时间也到了,我听常力讲,你还要留部队,这哪成啊,你看咱现在这服装买卖多红火,你得过来主持大局,有你在,我能拍着胸脯保证,这销量还能再翻上一番。”

  李奎勇一笑,

  “我哪有这本事,两年多点时间,咱这特梦娇服装能有如此销量,你老李还有军哥可是功不可没。”

  “不敢,不敢!”

  两人都摆手,李金豆道:

  “还是李总你运筹帷幄,决胜于千里之外啊,我们几个就是跑个腿而已。”

  李奎勇又是一笑,道:

  “部队的事……我也没办法,先干着吧,一时半会估计是退不了了,以后再说吧。”

  “金哥,军哥!”

  两年下来,双方之间都混熟了,周常力对两人道:

  “你们来的正好,刚勇哥正跟我们谈事呢,这次过来除了来看咱们以外,要投资房地产呢。”

  “房地产?”

  李金豆和李军脸上表情跟先前周常力几人一样,先愣下,不过不同的是,下一秒李军却是兴奋的拍大腿叫好,

  “好啊,好啊,小勇,你要是投资房产,一定算我一个,我钱肯定没你挣得多,但我有多少投多少,真的。”

  李奎勇见人这激动模样,都不能自已了,好奇道:

  “军哥,你也看好港岛地产?”

  李军道:

  “说真的,对这行我不太懂,不过我从自己的亲身经历出发来看待这港岛的地产,你们看啊,我们之前租的房子租金,也就一年时间几乎翻了一倍,后来小勇你不是让金总帮忙,在浅水湾那边买了套海景公寓,花了26万港币,去年年底刚买的,到现在满打满算一年,涨到40多万了,你们看看,这房价简直了,一年时间涨了十几万,我要有钱,多买几套房子,等个几年房价涨个几倍,转手一卖,这不轻松挣个百来万。

  还有啊,小勇的唱片公司,电影公司,办公楼都是租的,咱要是能自己盖楼造房,然后对外出租,以后就是什么都不干,每年光收租金都是上百万,千万,甚至上亿,躺家里数钱好了,还有比这更舒心又挣钱的买卖嘛?”

  周常力几人都是愣愣的点点头,这么一讲,还真是这么一回事。

  李奎勇点头,道:“军哥,你还说你不了解楼市,这不挺透彻的,谦虚了啊。”

  “没有,没有!”李军道:

  “我这就是一些切身经历,觉得投资地产还是还有市场的,至于如何运作,我是一概不知了,还得你来操办。”

  李金豆这时道:

  “李总,这地产买卖真要做起来,前期的投资比咱搞服装厂多得可不是一星半点,说真的,你现在也是千万富豪,但想要进去楼市,自己开发楼盘,这点钱还真不够看的。”

  李奎勇道:

  “老李,你在港岛待的时间长,你有看过哪个房地产公司,是从自个腰包里拿出真金白银来买地建楼的?别说其它地产公司,就是如今港岛有名气的,长江实业、新世界、新鸿基等,你让他们一下拿出几千万,上亿来盖楼房,估计也没那么多流动资金,这玩意说白来就是空手套白狼,

  咱只要能拿到第一块地皮,那就可以把这块地抵押给银行,问银行贷款,这不就有盖楼的资金了,然后等楼盘盖差不多了,那就可以对外预售,这样资金就能回流一部分,如此类推,这些地产巨头不都是这么操作的,哪个会用自个钱做买卖,后面不都有银行的影子,是不是?”

第248章 有病,得去医院看看!

  “那关键银行能贷款给咱嘛?”李金豆道:

  “咱现在这服装买卖是做出了些成绩,你要贷个几百万我想问题不大,要是上千万,甚至说过亿,一家名不经传刚创办起来的地产公司,人银行怕是不会买账,毕竟本身风险太大了。”

  “事在人为嘛!”

  李奎勇道:

  “不试试怎么知道,老李啊,我跟你讲,今后的三四十年里,不管是港岛还是内地,房地产只会越来越红火,可能会在某个时间段内,房价会有短时间的下降,但整体趋势肯定是往上升,这点是毋庸置疑的,人家吃香喝辣,大口吃肉,咱连口汤都喝不着,我就问你馋不馋吧?”

  李金豆挠下头,道:

  “李总,我当然也想挣大钱,你既然提出投资房地产,我想心里肯定有成熟想法了,你就说怎么做吧,我们都听您的。”

  “对对对!”

  其他几人都点头附和着。

  李奎勇轻点头,

  “回头去港岛了,把那位汇丰银行的王经理给约出来,先聊一聊?”

  李金豆立马明白人意思,试着问道:“你要拉人入股?”

  李奎勇卖个关子,“到时你就知道了。”

  这边晚饭吃完,洪八一开车又载着他两人回到服装厂职工宿舍这边,到了楼下,李奎勇、秦岭两人下来,

  李奎勇道:“八一,你回去吧,早点休息,明儿还要去中山那边的厂子,一早就得出发。”

  洪八一点头,“勇哥,那我明儿一早过来接你们。”

  随即开车离去。

  两人上了楼,回到房间卧室,洗个澡便上了床,没再办事,关了灯相拥着睡去,

  “奎勇!”姑娘轻唤一声。

  李奎勇抱着媳妇,耳边轻吹着,逗弄道:

  “怎么,想了?”

  秦岭嗔怪声,

  “你可不要乱来,过两天我还有个演出呢,到时腿都走不了怎么办?你今儿才过来,都……都要几次了,不要命了?这样对身体不好,又不是没以后了,慢慢来嘛,你现在好歹也是个军官了,有探亲假,要……要想了,可以过来找我的嘛。”

  李奎勇在媳妇紧要位置捏了一把,道:“媳妇,你倒是挺替人男人着想啊,今晚听你的,我就抱着你,不干别的。”

  “你轻点了”,秦岭面颊生晕,“淤青都要被你抓出来了。”

  李奎勇自顾自玩着,道:

  “哎,你说你外面那些心心念的粉丝,把你当作清纯玉女一般,神圣不可侵犯,可结果呢?你在别的男人身下婉转承欢,这要知道了真相,不得心痛死?嗯!”

  秦岭洁白的右手轻打人一下,哼道:“你这说的,我多淫荡一样,还不是你这坏家伙天天欺负我,你要想保护我这棵摇钱树,那以后就别碰我了,你能忍得住?”

  李奎勇道:

  “媳妇,你得明白一点,你是本身喜欢唱歌、跳舞,所以我呢就给你安排来港岛,选择自己喜欢的工作,至于钱不钱的,我真不在乎,哪天你要是厌了,咱退下来就是,你男人我也不差这点钱。”

  “我知道你为我着想!”秦岭道:

  “但咱先后买下了唱片公司、电影公司,花了不少钱,现在算是有些成绩了,你为我付出这么多,我总得做出些成绩报答你,我不想当花瓶,一点忙也帮不上你。”

  “别这么想!”

  李奎勇宽慰道:

  “你心里怎么想的,我明白,不要给自己太大负担,你要觉得亏欠于我,可以在别的方面补偿你男人的嘛,是不是?”

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