租金的价格并不算贵，但这只是今年的价格。
等到京都的房价攀升，租金也会跟着水涨船高。
怎么算，都是买下来合适。
可这价格有点贵。
一平两万多，三百平就得六百万！
今天这一上午，秦汉初转了三个写字楼。
价格相差并不大。
中午，秦汉初走在街道上。
一边走着，秦汉初一边思索这办公场地怎么搞最合适。
如果还是三个员工，租一个民宅就可以。
但秦汉初想扩大公司的规模，一个住宅肯定不够。
至少也得三百平才能满足办公需求。
就在他思索的时候，三个人从一栋四合院里走出来。
“王先生你再考虑一下。”
“这套四合院真的很合适。”
“七百万三百六十平，绝对值！”
身穿西服的房产销售说道。
“我们再考虑一下。”说完，几人便离开了。
从一旁经过的秦汉初听到销售的话，当即停下了脚步。
如果要买写字楼，为什么不买四合院？
同样都是两万多一平，四合院的升值空间可大多了。
只是秦汉初的手里没有这么多流动资金。
如果从股市套钱，好像又不合算。
论升值空间，企鹅的股票要更值钱一些。
“你好，我可以看看这四合院吗？”秦汉初对那销售问道。
销售见秦汉初只是一个高中生，有些不想搭理：“我还有事。”
“如果合适，我就买下来。”
秦汉初知道这销售“瞧”不起他。
在销售的眼里秦汉初只是一个普通的高中生。
既然秦汉初不是自己的潜在客户，为什么要浪费时间！
这逻辑没有问题，所以秦汉初并不生气。
听到秦汉初的话，销售惊讶的停下了脚步。
“小兄弟，你不会跟我开玩笑吧？”
房产销售有些拿捏不准，难道眼前的青年是富二代？
第71章 出售影视版权
实际上，现在的秦汉初并没有决定要购买这四合院。
主要是钱不够！
2007年年初的时候，秦汉初有三百万的企鹅股票。
经过这半年的相继投资，他已经有五百多万元的企鹅股票。
就算加上万泉家园的房子，总资产也就才七百万而已。
虽然四合院有不错的升值空间，但让秦汉初套现股票，那是不可能的。
刚才秦汉初已经在心里算了一笔账。
他现在持有八十多万股的企鹅股票。
而未来的股价是400多元一股。
也就是说，仅仅秦汉初现在持有的股票，便价值三亿多元。
秦汉初并不是专业的股民，所以他并不知道企鹅会在2014年进行一次拆股。
每一股拆成五股！
也就是说，他的八十万股将变成四百万股！
用四百万乘以每股400元的价格，那可是接近16亿！
如果秦汉初知道中间有拆股这事，他绝对不会买万泉家园的房子。
甚至他会把所有的钱放进企鹅的股市。
但没办法，秦汉初的上一世也只是普通人，他哪会知道自己会重生？
“行，进来看看吧。”
在房产销售的带领下，秦汉初走进了这套四合院。
与其他的四合院相比，这套四合院看上去要更新一些。
“原房主在十年前修缮过，所以不重装也能住！”
“最重要的是，这一套有完整的产权，而且有房产证。”
“在京都，有完整产权的四合院可不算多。”
房产销售一边说着，一边带着秦汉初逛了一遍四合院。
说实话，秦汉初对这个四合院很满意。
三百六十平，作为公司的办公场所也足够了。
思索着，秦汉初问道：“这四合院能贷款购买吗？”
“您成年了吗？”房产销售问道。
秦汉初点头：“嗯。”
“这套四合院有完整的产权，所以可以贷款。”
“不过你未必符合要求。”
房产销售说道。
秦汉初问道：“有什么要求？”
“首先，你得有抵押。”
“除了抵押之外，你还得有银行的资金流水。”
房产销售回答道。
听到这话，秦汉初的眼睛亮了起来。
如果能贷款买下来，那就合适了！
“我在万泉家园有一套一百四十平的住宅，全款买的。”秦汉初道。
听到这话，房产销售的眼睛顿时睁大。
这还真是一个富二代？
作为房产销售，他很清楚秦汉初的房子值多少钱。
“但银行流水您有吗？”房产销售问道。
“每个月近四十万的银行流水，应该可以吧！”
这半年来，秦汉初的稿费以及公司的营收都在增长。
现在的月收入，已经稳定在四十万左右。
房产销售惊讶的睁大眼睛。
一个月四十万的流水？
这是家里给的生活费吗！
“流水够了，但最好要有公司的证明。”房产销售急忙道。
“我自己有一个传媒公司，这应该不成问题。”
得到这个回答，房产销售笑道：“那就剩最后一件事了，二手房需要交百分之三十的首付，也就是二百一十万！”
听到这话，秦汉初有些郁闷了。
他手里现在没这么多钱。
“给了联系方式，我回去跟家里商量一下。”秦汉初拿出手机说道。
“好嘞。”虽然知道秦汉初也许不会买，但房产销售还是把自己的联系方式留给了秦汉初。
回家的路上，秦汉初一直在思索着从哪搞二百万。
要是这四合院能等他五个月就好了！
实在不行，只能暂时放弃。
如果五个月后它还在，秦汉初就狠狠心贷款买了它。
这套四合院在未来至少能卖三亿以上。
就算不卖，自己住也是可以的，住四合院绝对比住楼房更舒服。
“要不把小说的影视版权给卖了？”
突然间，秦汉初的脑袋里蹦出这么一个想法。
这好像是来钱最快的唯一渠道。
想到这里，他赶忙赶回了家里。
跟父母、小鱼打了招呼，秦汉初回到了自己的房间。
掀开笔记本，秦汉初给编辑剑锋发了一条信息：“大佬，某点有没有兴趣收购我两本书的影视版权？”
魔都某点编辑部。
看到秦汉初的信息，剑锋急忙把吴辉喊了过来。
得知秦汉初要卖两本书的影视版权，吴辉对剑峰道：“问问多少钱？”
秦汉初看着剑锋的信息，回了一句：“四百万，两本！”