学长尚在,学姐请自重 第203节

  “嗨,你还小不懂,在古代,女人可不敢做妒妇,她们得主动想方设法给自己夫君纳妾,做妒妇想休你就休你!”

  苏母撇撇嘴,诉说了句。

  “当然,那是古代,妈只是让你知道,得有分寸,小涵你长这么好看,争取拿下,当正的!”

  苏母给了个鼓励的眼神。

  “额,好吧,我来问问萧彰来不来家里吃饭!”苏涵细品,觉得也不无道理,点头应下。

  不过她母亲说得对,自己房间里衣服没有一百也有八十套,总之啥都有,萧彰肯定很喜欢。

  “王姨,抓紧去街上买些好的,顺便让香格里拉送些蒸好的澳龙、帝王蟹啥的,多弄些!”

  苏母一边出去一边喊,脸上全是兴奋,这女婿不孬,一年几百亿,甚至有几千亿的展望。

  好家伙,这事要是让她丈夫知道,别说娶苏涵,就算苏涵苏媚两个一块娶,他也得给这女婿递根烟吧?她有些期待呢!

  反正她是喜欢的紧!

  ————

  在这之前,会议室内。

  李立军阔步过来,看着萧彰客气道:“小萧啊,我来晚了点,刚才会议多有些忙,别见怪!”

  “李郡守客气了,我也刚到没几分钟。”

  “欸~,喊啥郡守不郡守的,我年长你一些,要是看得起我喊我一声李大哥就行。”李立军爽快道。

  他可是知道这小子的能力,那可是被点名看重的人,日后前途无量,更何况他还想借力冲一线呢。

  虽然新一线多次提名金陵,但是距离落实还有一段路要走,他想要牢牢抓住,这样才能更上一层楼。

  “李大哥!”萧彰喊了句。

  “小萧啊,你说吧,具体准备在金陵开设那些厂房,要多大面积,预计要啥时候完工?”李立军询问道。

  “我需要一栋办公楼,里面囊括短视频公司总部,娱乐这块的公司总部,新闻业一块的总部,以及各个科技公司总部。”

  “除此之外,我需要建四个厂,

  一个厂制造化妆品,一个厂制造芯片等材料,一个厂制造汽车,最后一个厂负责生产饮品组装手机等,具体就这些。”

  萧彰也不客气,当即说出了自己的诉求。

  “要多大?”李立军郑重道。

  “单个厂房我预计是一万亩,四个的话大概四万亩的样子。”萧彰摊手回道。

  “四万亩?”李立军嘴角抽了抽,接着颤声道:“小萧啊,你知道四万亩有多大么?寻常工厂也就几十到几百亩。”

  “像金陵最大的,也才两千亩上下,而且你要知道,大夏这么大,你在金陵弄这么大的厂,其他地方不弄了?”

  “这样运输成本你想过么?而且咱们有目标是好事,但是得等产能上去再说慢慢扩建,一上来搞这么大,要是.”

  李立军没直说,但是他还是保持怀疑态度,毕竟,萧彰说的四大产业,无论是化妆品,还是芯片、汽车、饮品这些,都被垄断。

  目前的龙头都是国外,竞争力有限,一下搞这么大完全就是搬起石头砸自己的脚。

  当然,最主要上面打过招呼,要给萧彰批地,但是一次性批了四万亩,那得损失多少钱?

  一亩地就算八百万,四万亩那就是三千多亿,血亏啊!

  萧彰点了点头,他到是有些急于求成了,主要他生意经这块也不是多熟。

  正如李立军说的,汽车运输成本很高,要是单厂销售运输就会浪费很多资金,的确不如分散。

  至于手机、芯片、化妆品这些小件,在后面快递业发达,厂房开在一个地方影响不大。

  而且看李立军的意思,一次性批这么多显然不舒服。

  “李大哥,你觉得能批多少亩呢?”萧彰反问,他也不想狮子大开口得罪人,和气生财最好。

  “四千亩,一千亩一个,不小了,到时候我让周边地都给你留着,后面要是产能跟得上来再扩建也不迟。”

  李立军笑着说道,

  他寻思,自己是来升一线的,可不是掉二线的,四万亩什么概念?几千亿啊,牵扯太多,他做不了主。

  萧彰略微沉思,他大概听得出来,四千亩算是上面送你开展工作的,后面扩建你自己钱,最多给你便宜点。

  金陵寸土寸金,倒也能理解,不过有些东西点到为止或许更好,萧彰也是这么想的。

  见萧彰沉思没有说话,李立军主动道:“萧老弟,你也知道金陵这地方不像其他城市,四千亩不少了。”

  “到时候我让上面给你尽快把厂房啥的搞起来,然后再让银行给你搞些低息贷款,先用着。”

  “那就谢谢李大哥了,这方面我也不太懂,还劳烦李大哥帮忙多多上心,争取尽快完成工期。”

  萧彰爽朗一笑,就这样吧,四千亩算是资助了,这杂七杂八算下来得资助几百亿了。

  “这个你放心,厂房搭建比盖楼快,估计来年立夏之前,差不多就能给你弄好。”李立军拍胸脯保证道。

  “立夏太晚了,争取过完年就能开工,实在不行就先建设一部分,剩下的一边开工一边建设。”

  萧彰郑重说道。

  眼下,他是要抢钱的时候。

  “行,我尽可能安排。”李立军重重点头,他也希望上面说的没错,这人能让金陵升一线。

  “对了,办公楼这块.!”萧彰试探性询问。

  “办公楼这一时半会没有大的,小的估计你也看不上,要说大的之前那个袁非旗下有个新百,只不过那是拍卖的!”

  “眼下,好几家公司盯着这个大楼,这栋楼下面是商超,上面是办公区,市值不菲!”

  李立军温笑说道。

  话外之意,不要钱的没有,要钱的有一个,我还是看在面子上可以让给你。

  “就它吧,多少钱?”萧彰直言。

第207章 小涵,你们慢慢吃,妈去打麻将了

  “就它吧,多少钱?”

  李立军看了眼萧彰,接着轻笑道:“萧老弟,实不相瞒,这大厦袁非持有不小的占比。”

  “现在袁家倒了,另外一些合伙人也不打算接盘,所以一块拿出来出售,专业人士的定价,75亿。”

  “75亿?贵了吧?”萧彰皱眉。

  “已经很低了,这可是金陵最繁华的市中心,也是地标建筑之一,这里一年的收租都接近两个亿了。”

  李立军温笑说道。

  萧彰挑眉,一年两个亿,单靠收租接近四十年才能收回本,不过这地,虽然是商业用地四十年产权,

  但是到期可以续约,算是比较长远的投资。

  见萧彰迟迟没有说话,李立军笑着道:“这样,新百大厦其他股东那边我去说服,让你五个亿!”

  “李大哥,七十亿接下袁家的烂摊子倒也不是不行,不过我旗下的企业税费这块没有优待?”

  萧彰温笑,询问道。

  相较这栋大楼的价格,萧彰更关心税费,毕竟企业这些营收的税费是非常高的。

  最基本的,25%的企业所得税,自己要是钱提取分红,那就是20%分红个税,再加上增值税13%,整体税额很高。

  他目标五千亿美金,那扣这么多的税情况下,这个目标很可能要翻个倍,甚至还不止。

  李立军一听萧彰愿意接下这个烂摊子,心中略带笑意,脸上却不动声色道:“萧老弟啊,高新企业扶持税收降低10个点!”

  “至于个人所得税,这个没办法降低。”

  “那算了,回头我再和上面聊聊,毕竟我也是帮他们生产j工方面的芯片,税费这么高赚啥钱?”

  萧彰连忙摆手,一副不同意的表情。

  “咳咳,萧老弟,你别急嘛,这样,企业所得税我再给你砍一半,7.5%,个人所得税嘛,这个我帮你申请一下,也砍一半,这样总行了吧?”

  李立军一副我下血本的表情。

  不过一次性能收拢这么多个企业落在金陵,对他而言是好事,高薪企业本就15%的税,算是降了点。

  萧彰略微迟疑,在李立军的规劝下,他这才答应,七十亿拿下新百大厦,同时他旗下企业税费7.5%!

  【注:增值税虽然企业交,但是属于老百姓购买东西时已经算上了,所以买东西都是在缴税!】

  “对了李大哥,我需要注册的企业这块你还需要多多上心,到时候尽可能帮我掩盖是我的公司,最起码后面再说。”

  萧彰补充说了句。

  李立军挑了挑眉,笑了笑:“放心,一般来说企业都得实名制,不过萧兄弟你嘛,这个可以办。”

  他心里清楚,萧彰早已经列入sss级机密,掩饰一下企业,这个都是小事,说白了,外界看未来人不知道是萧彰的。

  萧彰主要是想等一切都成熟了,好一刀插进诸多外国品牌的心脏里,而不是提前就被针对。

  最终,萧彰接手了这栋总高六十层的新百大厦,这也是全国十大百货大楼之一,当年的地标建筑。

  不过这栋大厦是萧彰零首付 5%低息贷款来的,大厦抵押给了工商银行,钱没还完属于工商银行的。

  当然名义上是萧彰的!

  萧彰可能得把手里的八十亿美金留着,建厂到时候各方面都需要钱,成本是非常大的。

  从十点开始谈,到走完所有流程,已然是下午一点,这还是金陵郡守牵头,所有部门全力配合的情况。

  眼下,萧彰名下资产七十亿,银行负债七十亿,卡中余额八十亿美金。

  ————

  与此同时,苏家别墅。

  苏母来回踱步,时不时问道:“小彰回你了么?”

  “还,还没!”苏涵道。

  “别急,男人嘛,得以事业为重,这会儿说不定在忙,再等等。”苏母主动为萧彰辩解道。

  “嗡嗡!”

  苏涵美眸一缩,萧彰打来了电话,她连忙接通:“萧彰,要是不方便的话我们出去吃也行!”

  “没事,方便,主要阿姨在家会不会不合适?毕竟我们”萧彰这会儿刚弄完合同,看苏涵发了不少信息回了电话过来。

  “合适,合适,小彰啊,到家里可不能见外,阿姨已经做好饭了,抓紧过来吧!”苏母当即在旁边插话道。

  “额,好的!”萧彰嘴角抽了抽,苏涵母亲之前虽然不赞同,但是并没有这么热情啊!

  不过他正好要过去和苏涵说些事情。

  ————

  良久,苏家别墅内。

  苏涵翘首以盼,此刻看着萧彰从出租车上下来,美眸露出笑意当即迎了上去,然后一把抱住萧彰胳膊。

  萧彰感受着胳膊竖在山岭间,也是抿了抿嘴角,另一只手准备

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