听了谢明国的解释,刘跃华和林志远几人顿时恍然。
“原来如此,学长、兴武,你们这是围绕筑地市场在布局?”
“怪不得前段时间,兴武力排众议,非要买下银座四丁目一块土地,也就足球场差不多大,成交价居然高达2200亿日元,一个标准足球场面积不过7140平,单价直接突破3081万日元,换算成美元也高达25万美元。
就这么一块地方,相当于曼哈顿写字楼总价的三分之一,实在是太疯狂了。”
“谁说不是?当时咱们几个都劝说兴武不要买,就连谢学长也苦口婆心劝了许久,现在看来,合着你俩是演双簧呢?”
“哈哈……”
听着刘跃华、林志远和张胜男三人的控诉,听到杨兴武和谢明国几人欢乐不已。
笑闹过后,杨兴武和谢明国与众人开始商讨,发散思维,充分讨论。
“跃华、胜男,你们多找几家报社和媒体,尽量在三天内把消息传遍整个东京。”
“没问题,交给我吧!筑地市场的消息早就传过好几次了,咱们只要能拿出合同,要不了多久一天就会震动整个东京。
围绕周边布局的商业地产也会飙涨……”
“对,这事交给我们就好,合作的媒体这么多,只要……”
刘跃华和张胜男当即答应下来。
杨兴武闻言勉励了两句,又看向了谢明国说道:
“学长,补偿这块儿,咱们之前就商量过,场外小商户们,可以留,等商业区建好后,在价格同样的情况下会优先租或卖给他们。
场内的批发市场会全部搬迁到丰洲,那边是填海造路出来的土地,目前还有点小,未来会更大,另外,只要这些租户不过分,提的要求就尽量满足,千万不要因小失大。
当然,咱们不惹事,也不代表咱们怕事,要是真有拎不清的,也不要客气。
该找官方合作就找合作,筑地市场这边你要多关注,出现问题及时找村山雄二解决。
买了咱们这么多基金份额,也到了他出力的时候。
志远,你跟着谢学长,帮着查漏补缺……”
“兴武,你就放心吧!这大半年来咱们俩可是想了无数应急预案,足以应对大部分问题!志远心细,来帮我正好!”
“兴武,我会跟着谢学长好好学的。”
看着两人表态,杨兴武忍不住提醒道:
“学长,小心驶得万年船!”
“放心!一有超出预料之外的事,我立马通知你!”
谢明国拍着胸脯保证,想到捂了大半年的筑地市场,终于开始搬迁,整个人兴奋无比。
鼓励两人几句,杨兴武看向了赵晓雅和孙永梅说道:
“晓雅、永梅,善后就交给你们了。
如果有对咱们不利的消息传出,你们可得把控好媒体和报社,尽量少发或者不发负面消息。
另外还要及时声援跃华和胜男找来的那些媒体……”
“交给我我和永梅就好,这一年多来,咱们入股了不少电视台,这点小事还是能做到的。”
迎着男友期待的目光,赵晓雅信心十足!
“晓雅说的不错,这一年多,我们俩可是在报社和电台专门学习过,我还以为晓雅是受到管理校刊的影响,现在看来,你们俩早就开始布局了啊!厉害!”
听到这话,张胜男不由得吐槽道:
“合着就瞒着我们几个啊?”
“瞎说什么呢?”
赵晓雅说着拍了拍张胜男。
“看?恼羞成怒了吧?”
“你俩别闹了,入股各大媒体和报社,早在港岛就开始布局了。
跃华、胜男,你们也去过港岛,应该知道,咱们遭遇不良报社歪曲报道的事实。
如果咱们能掌控这些,对咱们行事必然有利。
来到东京自然也不例外,何况咱们管理的资金这么多,一个应对不好,就有就能引发舆论。
在别人的地盘上,咱们受到的限制可就大多了,要是连自己发声的渠道都没有,迟早会被人吃干抹净!
这次的配合宣传也是一次尝试,只要顺利完成筑地市场的搬迁问题,咱们的投入就没有白费……”
“兴武还是你想的远!”
“不错!当时我们都知道是岛上那些媒体故意抹黑,却没想到这法子……”
听到杨兴武的解释,众人恍然大悟。
看着几人的反应,杨兴武又嘱咐了几句,眼看夜深了,这才分开。
第二天,众人就开始各自行动。
短短两天时间,筑地市场搬迁消息就传了出去!
起初,并没有太多人相信,实在是这几年来,有关筑地市场搬迁的新闻,每隔一段时间就会上一次新闻。
一开始大家还乐此不疲,时间长了众人都当个乐子听。
狼来了的故事,在此刻得到最为全面的展示。
直到有神秘人拿出了合同副本,上面清晰地盖着东京都政府的印章,各大媒体和电台来到东京都政府求证,在确认消息属实后,房地产行业再次迎来狂欢。
仅仅三天时间,筑地市场周边的商业区地价飙涨!
伴随筑地市场的搬迁消息的传出,股市里地产公司大涨。
伴随着三阳地产等几家地产公司披露持有筑地市场份额的消息传出,原本趋于平缓的股价,直线拉升。
杨兴武看着飙升的地价和股价并未得意忘形,一直关注着建筑地市场的搬迁问题。
考虑到搬迁中可能出现的各种问题,杨兴武和谢明国早就做好了应对措施。
在拿下筑地市场的八个月的时间里,他们也不是真的什么都没准备,在距离筑地市场三公里之外的丰洲,早就被杨兴武拿下,经过八个月封闭改造,各种配套措施再有两个月即将完成。
有着官方背书,加之众多散户的声援,在各大媒体和报社的宣传中,筑地市场的可谓弥补了银座最后的短板。
《纽约时报》在质问“到底是谁打赢了二战?”时,曾这样描述:
在太平洋的另一边,曰本国的首都东京有个“东京帝国广场”,这个小小的一平方英里土地,其市场价格约等于42万平方公里的加利福尼亚州。
曰本东京的整个地价,已经超过了北美930万平方公里国土的价值。
在各大媒体和报社的宣传中,筑地市场搬迁后,新修建的商业中心与银座连成一体,价值将超越帝国广场。
消息一出极大地刺激了曰本民众,汹汹民意面前,反对搬迁的声浪还没发出,就被淹没在浪潮中,至此,搬迁的最后一点阻力也消失殆尽!
伴随三菱地产买下洛克菲勒大厦和筑地市场搬迁的消息传出。
其他企业也不甘落后,索尼买下了哥伦比亚电影公司,帝国大厦易主,被横井英树拿下。
伴随着曰本资本不断开启海外扩张之路,国内形势一片大好。
泡沫经济时代,一栋办公楼出售,隔一个月就会转手,差价能赚到50%左右。
短短几年,东京的地价就多次刷新吉尼斯纪录。
一直到了12月,银座核心商业区拍出了1平米高达70万美金的价格,震惊世人。
在虚假的繁荣之下,东京一度喊出了要取代纽约成为世界中心的口号。
消息一出,曰本民众沸腾,民族自信心空前高涨。
在虚假的泡沫经济中,曰本人着实过了几年好日子。
曰本人占领了全世界的高端旅游区,各国的投资者和大企业都在房里挂上了东九区时间表,东京股票一开市,全球忙碌,资本主义自此进入了“曰本时代”!
曰本人在欧洲和北美疯狂购物,一到夏天,来自曰本的游客承包了夏威夷、关岛所有的度假酒店,为了更好的服务客户,北美各大酒店开始高薪聘请曰本员工。
一如几十年后,国内游客去国外疯狂采购奢侈品时,奢侈品旗舰店专门推出的普通话服务!
泡沫经济之时,曰本普通的小职员放假,要么跑去夏威夷或欧洲度假,要么飞去香港大肆购物。
高尔夫球、滑雪这种较为奢侈的运动,在曰本成了大众化运动,几百上千万日元的高尔夫球杆,一度断货。
这个时期,不仅仅是北美,整个世界都在惊讶于曰本的繁荣,曰本股市、楼市是全世界最热的投资点,欧美资本家都来这里捞金。
见识了高投资、高回报、周期时间短的金融和房地产行业!
资本逐利之下,自然再无人好好埋头苦干!
“聪明”的曰本人拿着政府的钱一股脑投进了股票、外汇、楼市。
曰本各大财团在海外忙着大肆并购的同时,曰本民众占领了奢侈品最大的客户,国内土地价格每天都在创造新的历史,股价接连创造新高。
日经指数在年初突破三万一千点后,一路高歌猛进!
特别是在进入10月份后,伴随着三菱买下洛克菲勒、索尼拿下哥伦比亚电影公司,《曰本可以说“不”》等畅销书的发行,日经指数就跟吹气球一样膨胀。
12月,日经指数突破三万八千点,泡沫经济进入巅峰!
第791章 三百亿
“兴武,丰洲那边已经收尾,筑地市场陆续有商铺搬了过去,咱们什么时候开始?”
办公室里谢明国汇报着筑地市场的搬迁进度。
“怎么样?还顺利吧?”
“顺利,太顺利了,民族大义一出,再加上媒体和民众的同仇敌忾,就算有人不满也不会在这个时候往枪口上撞!”
谢明国笑的合不拢嘴,他都做好了被宰一笔的打算,没想到杨学弟竟然利用小鬼子渴望成为大国的特点,通过媒体宣传,鼓动民众,成功转移了矛盾。
原本他还觉得杨学弟顶着一个两国友好交流大使的称呼不太好,没想到在这件事上,竟然这么好使!
想到那些讹人不成反,被官方、媒体和民众一起指责的场面,这两个月来别提多舒坦了。
如今建筑地市场已经搬的差不多了,他担心迟则生变,希望尽快开发,趁着建设的时机,把手里的资产处理个干净。
这两个月来,股市和房地产上涨的速度吓人,早点开发就能早点卖楼花,也能早点落袋为安!
“这倒是,现在曰本人民族自信心空前高涨,知道了筑地市场重要性,自然不会容许任何人破坏!”
杨兴武闻言并不觉得奇怪,二战后,曰本经济发展迅速,本以为过上好日子的曰本人,却经常遭受北美的欺负,四十多年的时间里,多次遭遇针对,从最开始的纺织、钢铁行业到后来的彩电和汽车行业,以及现在半导体行业。
遭遇如此对待,曰本越发迫切地想要成为真正的大国。
在北美的围追堵截之下,曰本数次杀出重围,《广场协议》后,日元国际化加速推进,国内经济极度繁荣,各大财团在海外攻城掠地,拿下一个又一个北美地标。
极大地鼓舞了曰本民众的自信心,加之《购买北美》和《曰本可以说“不”》的畅销全球,民族自信心空前高涨。
他将筑地市场的开发与发展曰本联系起来,只需扔出国家大义,不用他动手,自有“大儒”为他辨经!
“对了,贝聿铭贝大师那边出设计图了吗?
没有的话,先拆除市场,建设外围商业中心,地标建筑不着急!”
杨兴武说着看向了谢明国,放出拿下筑地市场的消息后,他就让学长联系了贝聿铭,为的就是让他帮忙设计地标建筑。