上面披露的信息，这块地是从当地村委会租的，租期五十年，一年付一次租金，租金是每亩地一年三千块钱。
每十年增加百分之十的租金，现在已经过去五年，也就是说，租期还有四十五年。
说实话，这租金是真不便宜，一亩地一年三千，种什么可以赚回来啊！
要知道这只是租金而已，种什么不需要成本啊！另外还有人工。
看上面披露的都没有问题，李乐连忙交保证金，因为十点就开始拍卖了。
保证金三十万，起拍价三百万，倒是不贵，不过也没有什么建筑。
就是种了桃树，不要说围墙，就连铁丝网都没有，因为按照规划，是要拉围墙的。
三百万的起拍价，相当于一亩地的果树五千块钱，要知道一亩地种不了多少棵桃树，大概也就四五十棵。
李乐也不知道值不值，反正他要的是这块地，还有就是承包合同。
上午十点，拍卖开始，但是李乐等了好几分钟，也没有一个人出价。
这种情况下，没办法，李乐只能先报了一个三百零一万。
因为每次加价最低就是一万，本来不想第一个出价，但现在也只能出了。
时间一分分过去，转眼间就到了中午，除了他出的这个价，再没有人出价。
“靠！不会是给高了吧？”李乐自言自语的说了一句。
一亩地四五十棵桃树，就按五十棵算，一棵一百块钱，好像也不贵啊！为什么没有人竞拍？
不过这样也好，没有人竞争，那么他就可以花更少的钱拿下这里。
所以李乐也不打算盯着了，准备等晚上再看一次，如果有人出价就加，没人出价就等着。
要知道拍卖周期是二十四小时，二十四小时内如果没有人出价，那么就是李乐的了。
当然，这说的是他已经出价的情况下，如果他不出价，二十四小时内也没有别人出价，那么就等于流拍。
只能等下次再进行拍卖，不过那时候价格会定的更低，但李乐等不了那么长时间啊！
李乐出去吃了点东西，然后回来睡午觉，下午三点多醒过来，拿起手机看了一眼，还是没有人加价。
转眼间就到了第二天，同样是上午九点多，李乐再次打开淘宝看了一眼，跟之前一样。
现在离拍卖结束也只有不到半个小时，基本上可以确定，这里归李乐了。
因为如果有人竞拍的话，这么长时间早就有人参与了，可是到现在都没有，估计是没有人了。
就在这个时候，李乐的手机响了，是吴菲菲打过来的，李乐就给接通了。
“喂！吴小姐。”
“李先生您好！请问您现在在家吗？”
“在家，你有什么事？”
“是这样的李先生，我把之前从您这里拿的那批古董的钱给您，然后准备再拿一些。”
“这样啊！行，我给你开门。”
李乐从客厅里出来，过去把大门打开，吴菲菲开着她的大G停在门口。
“进来吧！”李乐让开地方说道。
吴菲菲把车开进院里，停在李乐车子旁边，然后拿着一个本子和手机下来。
“进屋说吧！”李乐说道。
“好的李先生。”
两个人来到客厅，吴菲菲把本子递给李乐说道：“这是这两天的销售情况，还有一些没有卖出去，这只是卖出去的那部分。”
第226章 土地到手
“这些你不用给我看，你只需要告诉我，我可以拿到多少钱就行了。”
是的，这不能说李乐懒，他只是不想看而已，再说了，这玩意都是有数的，也没办法做假。
还有就是，他相信吴菲菲，作为一名合格的商人，她不会做出搬起石头砸自己的脚的事。
现在李乐才是她的衣食父母，如果没有李乐那些瓶瓶罐罐，她根本就没有生意可以做。
“好吧！我跟您汇报一下吧！一共卖出去了九百六十二件商品，销售额是四千八百一十万。”
“其中您的那些销售了四十五件，除去……”
“停！”
还没有等吴菲菲说完，李乐就打断她说道：“这些不用跟我说，说一下我可以拿到多少就行了。”
“好吧！您可以拿到三千三百六十七万。”
“三千多万？”李乐也被这个数字惊讶了一下。
倒不是因为钱多，而是平均每件古董竟然卖了这么多钱。
李乐在心里算了一下，差不多每件古董平均下来达到了七十四万八千多，比他预期的还高了一些。
看来自己之前在网上进行拍卖就是一个错误，专业的事情还是需要专业的人来做。
之前在网上拍卖，最高一件拍卖到三十多万，李乐还觉得不错，但是跟这一比，就什么都不是了。
整整是最高拍卖的两倍，而且还没有那么多麻烦，不用担心路上磕了碰了，或者是碎了。
这样多好，轻轻松松就把这些在他眼里没有价值的东西给处理了。
而且还不需要他忙活。
“行，把钱打给我就行，至于你要的那些古董，伱自己去选吧！”
“好的李先生，还有就是，我想多带走一些，这样的话就不需要一次一次的跑过来。”
李乐想也没想就点头说道：“可以，你自己看着办。”
说实话，李乐对那些瓶瓶罐罐是真的没什么兴趣，既然吴菲菲要拿去卖，那就让她拿。
等吴菲菲把钱转过来以后，李乐过去把房门打开，说道：“你选吧！想拿多少拿多少，告诉我一个数字就行。”
“好的李先生。”
在吴菲菲挑选这些瓶瓶罐罐的时候，李乐回到客厅，把淘宝拍卖打开。
果然跟他想的一样，并没有人出价，而且现在已经过了竞拍时间。
也就是说，这地方已经被李乐给拍下。
把尾款直接在上面给付了，然后给秦律师打了过去。
“喂！秦律师。”
“李先生您好！您有什么事？”
“现在有时间吗？”李乐问。
“有的李先生。”
李乐想了想说道：“这样吧！你带一份委托协议来我家，一会你可能要跟我去一趟兴寿那边。”
“李先生，那地方您已经拍下来了吗？”
不愧是律师啊！李乐刚说完，她就反应了过来。
“是的！”
“行，我知道了，我这就过去。”
因为李乐跟他们律所是合作关系，所以李乐需要用律师的时候，不需要再去律师签什么协议。
只需要律师跟李乐签一份代理协议就行，证明律师可以代表李乐去办理事情。
不到半个小时，吴菲菲这边也挑选完了，一共挑了三百件。
其中盘子，碟子，碗占了大头，分别有八十件，瓶子罐子这些加到一起有六十件。
这也是她能带走的极限，就这还是因为大部分都可以摞在一起，要不然根本就不可能一次带走。
在吴菲菲离开没有多大会，秦律师过来了。
小姑娘已经没有了刚见面时的青涩，整个人看上去都自信了很多。
“秦律师来了？快请进。”李乐打开大门说道。
“好的李先生。”
两个人来到客厅以后，秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道：“李先生，这是代理协议，您看一下。”
“好！”
李乐把协议看了一遍，并没有什么问题，就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。
李乐把字签了，然后对秦律师说道：“是这样的，我准备重新跟村委会签合同，签五十年，最好是一次性付款，因为我怕麻烦。”
“李先生，如果一次性付款的话，您会吃亏，虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十，但这并没有多少。”
“秦律师，你说的这个我知道，如果我把这些钱存在银行，涨的利息，不但足够抵消增加的租金，而且还有富裕，但我说了，我怕麻烦。”
要知道这可是一大笔钱啊！最起码好几千万，这么多钱存进银行里，完全可以跟银行谈利息。
多了不敢说，每年百分之四点多还是很轻松的。
这样的话，存十年，光利息就支付接下来十年，甚至二十年的租金。
别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢！
甚至可以说，李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金，等合同到期，他不但不用花一分钱，还能赚钱。
按每亩地三千块钱算，六百亩一年就是一百八十万，五十年就是九千万。
在银行存九千万，一年的利息按百分之四点五算，一年的利息就是四百零五万。
利息用于支付租金，每年利息还能剩下两百多万，十年以后，租金付完，他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。
虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十，也不过就一百九十八万一年。
但是那个时候，李乐存的这些钱，每年的利息可以达到五百多万。
二十年后，支付完租金，这笔钱会达到一点五亿，每年的利息超过六百万。
而租金呢？虽然也会增加到百分之二十，但一年也就二百一十六万而已。
这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金，会吃亏的原因。
“好的李先生，我知道怎么做了。”
“嗯！那就走吧！”
李乐已经把尾款结清，这地方基本上已经算是李乐的了。
李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情，这事交给秦律师就行。
他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会，跟村委会把事情说清楚，重新签合同。